Aller directement au contenu
Logo de VSO makelaars & taxateurs

De Boerenkermis 2

8253VH Dronten • Flevoland

Vendu

€ 430.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 440.450

Prix d'achat /m²: € 4.215

Galerie de photos

De Boerenkermis 2 Dronten
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek deze prachtige moderne hoekwoning, ideaal gelegen in de rustige en groene woonwijk "Het Palet", perfect voor gezinnen! De woning is gebouwd in 2018 en is voorzien van 3 slaapkamers, zonnige achtertuin, warmtepomp en zonnepanelen. Deze woning biedt niet alleen een fijne leefruimte binnen, maar ook volop ruimte rondom de woning. Geniet van de rust en privacy die de fijne tuin te bieden heeft, terwijl de kinderen zich vermaken in de speeltuin. Op minder dan 1 km afstand bevinden zich meerdere basisscholen en het buurtwinkelcentrum Dronten West met diverse voorzieningen, zoals supermarkten, drogist, kapper en restaurants. Via de wandelpaden om de hoek van de woning ben je binnen 1 km in Het Wisentbos. Het centrum van Dronten, met alle voorzieningen zoals diverse winkels, restaurants, sport- en zorgfaciliteiten ligt 3 km verderop en het treinstation ligt op 3 km afstand. De locatie aan de rand van de woonwijk zorgt voor een goede verbinding tot uitvalswegen naar Almere, Lelystad, Kampen, Zwolle en Emmeloord. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze schitterende hoekwoning! Woning: Woonoppervlakte ca.104 m² Externe bergruimte ca. 5 m² Inhoud ca. 367 m³ Perceeloppervlakte: 135 m² Indeling woning: Begane grond Entree/hal met zwevend toilet en meterkast. De straatgerichte keuken is onder andere uitgerust met inductie kookplaat, afzuiger, cooker, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Op de begane grond ligt een visgraat pvc-vloer. Via het zijraam komt veel daglicht binnen en kijk je weids weg. Het raam is voorzien van een screen zodat je privacy hebt en het koel in huis blijft. Halverwege de woonkamer is de verrassend ruime trapkast die netjes is afgewerkt met planken zodat je veel voorraad kwijt kunt. Daarnaast zit de deur naar de trap. Aan de achterzijde is de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met twee slaapkamers en badkamer De slaapkamers hebben grote raampartijen met aan de zuid- en westzijde rolluiken. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping Met de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met een derde slaapkamer. Er is een aparte ruimte met de opstelplaats voor de warmtepomp, boiler, WTW en witgoed aansluitingen. De wanden en vloeren zijn netjes afgewerkt en op de overloop is veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin Rondom de woning ligt de moderne tuin met berging. De tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en is netjes aangelegd met grijze terrastegels en bloemperken. Er is afscherming gerealiseerd voor de containers en de heteluchtverwarming. In het verlengde van de berging staat de veranda die mooi wordt uitgelicht door de spotjes. Via de poort kun je ook via de achterzijde in de tuin. Rondom de woning zijn voldoende parkeerplaatsen om de auto te parkeren. Bijzonderheden • Groen hofje • Kindvriendelijke wijk • Instapklaar, moderne afwerking • Energielabel A • Warmtepomp en 8 zonnepanelen • Voorzien van zonwering (rolluiken, screen en zonnescherm). • Achtertuin op het zuiden Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie K, nummer 3080, groot 1 a en 35 ca. Bieden vanaf: € 430.000,- k.k. Aanvaarding: Medio januari 2026 Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs De Bolder 2 8251 KC Dronten Contactpersoon: Jolein Jansen

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

2,78%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
367 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
10-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.