Aller directement au contenu
Logo de Kerremans Makelaardij

Het Rijpaard 30

8252EV Dronten • Flevoland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.663

Galerie de photos

Het Rijpaard 30 Dronten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime gelijkvloerse bungalow in de wijk ‘Manege’ te Dronten Deze gezellige (geschakelde) bungalow biedt het perfecte thuis voor wie het liefst gelijkvloers woont. Alles op één verdieping, een heerlijke tuin in een rustige, groene omgeving en zowel het Van Veldhuizenbos als het winkel- en gezondheidscentrum Dronten Zuid liggen op korte afstand. De woning heeft een royale tuingerichte woonkamer met (eet)gedeelte/werkhoek die op diverse manieren ingericht kan worden en twee tuingerichte ruime slaapkamers. De oprit biedt de gelegenheid om te parkeren op eigen terrein. Kortom, deze woning biedt zowel praktische voordelen als veel comfort. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 425.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal/entree bevindt zich de garderobe, meterkast en een toiletruimte voorzien van een plavuizenvloer. De hal biedt tevens toegang tot een ruime inpandige berging met daarin de aansluitingen voor wasapparatuur en de CV ketel. Doorgang naar de royale woonkamer met een open, straatgerichte keuken in U-opstelling en een (eet)gedeelte/werkhoek voorzien van een lichtkoepel met zonwering. Dankzij de grote raampartijen in de woonkamer geniet je hier van veel natuurlijk licht en stap je via de tuindeur zo op het overdekte terras. Een pelletkachel is in het midden van de ruimte geplaatst en geeft een warme en gezellige sfeer aan de woning. De lichte keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken zoals een inbouw koffiemachine, magnetron, oven, inductie kookplaat met afzuigschouw, spoelbak met mengkraan, vaatwasser en volop opbergruimte. De muren zijn stijlvol afgewerkt met behang, terwijl de vloer een onderhoudsvriendelijk en duurzaam karakter heeft dankzij de doorlopende lichte pvc vloer en plavuizen. Vanuit de woonkamer bereik je de gang met veel kastruimte naar de twee tuingerichte slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers profiteren van de gunstige tuinligging, wat een rustige nachtrust garandeert. De badkamer heeft een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet, wat zorgt voor extra gemak. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van borders met vaste beplanting en een achterom. Het overdekte terras en een knusse overkapping achter in de tuin, bieden de perfecte plek om tot in de late uurtjes van de zon te genieten. De tuin beschikt bovendien over een extra berging en garandeert volledige privacy. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en rust van deze prachtige bungalow! Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning geheel gelijkvloers - Ruime woonkamer met tuingericht uitzicht - Lichtkoepel voor extra daglicht - Fraaie tuin op het zuidoosten - Overkapping achter in de tuin voor extra zitgelegenheid - 12 zonnepanelen - Energielabel B; - Oplevering vanaf 1 maart 2026 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
332 m²
Contenu
421 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
158 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Combi Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8252

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.