Aller directement au contenu
Logo de WOLTJER makelaardij

Noordwijkselaan 11

8252LH Dronten • Flevoland

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.118.750

Prix d'achat /m²: € 4.910

Galerie de photos

Noordwijkselaan 11 Dronten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royale VRIJSTAANDE VILLA bevindt zich aan de buitenrand van de prachtige Parkresidentie Dronten. De stijlvolle villa staat op een royaal perceel van 782 m², is volledig instapklaar en beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een luxe woonkeuken met kook- en spoeleiland, 3 ruime slaapkamers op de verdieping, meerdere badkamers, 37 zonnepanelen en een fraai aangelegde tuin met royale overkapping, atelier en berging. INDELING: BEGANE GROND: Via overdekte entree bereikt u de royale ontvangsthal met garderobe, modern toilet met hangcloset en fonteintje, meterkast met waterontharder en de open trapopgang. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime eetkamer, waar moeiteloos plaats is voor een grote eettafel en lange diners met familie en vrienden. De eetkamer staat in open verbinding met de woonkamer. De woonkamer met sfeervolle erker aan de zijkant voelt bijzonder ruim en aangenaam aan door de grote raampartijen, die zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. In de erker is bovendien zonwering aanwezig. Aan de achterzijde openen dubbele deuren naar de royale overkapping en de fraai aangelegde tuin, waardoor de tuin een verlengstuk vormt van de leefruimte. De luxe woonkeuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een composiet werkblad, een hoge koelkast, veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur zoals een oven, combi-magnetron en een stijlvolle koffiecorner. Het royale kook- en spoeleiland is voorzien van een vaatwasser, een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker en eveneens afgewerkt met composiet. Vanuit de keuken is er toegang tot een tussenhal met toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer beschikt over een eigen luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met verlichte spiegel. Vanuit dezelfde tussenhal is de de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur te bereiken. De gehele begane grond is afgewerkt met een hoogwaardige pvc-vloer en comfortabele vloerverwarming. 1e VERDIEPING: De eerste verdieping is opvallend licht dankzij de grote raampartij over vrijwel de gehele lengte van de overloop. Hier bevinden zich drie royale slaapkamers, een separaat toilet en een complete badkamer. De hoofdbadkamer is modern en luxe uitgevoerd met een ligbad, designradiator, ruime inloopdouche met regendouche en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een eigen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vaste kastenwand, waarmee deze verdieping zich uitstekend leent voor gasten of oudere kinderen. Ook deze verdieping is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer met vloerverwarming. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte is voorzien van de opstelling van de zonneboiler en twee dakramen, waardoor er volop daglicht aanwezig is. Ideaal als extra bergruimte of om naar wens verder in te richten. Dankzij de ruime opzet is er bovendien volop mogelijkheid om hier extra slaapkamers, een werkplek of kantoorruimte te realiseren. TUIN: De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is ontworpen om optimaal van het buitenleven te genieten. Onder de royale overkapping kunt u het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Verder beschikt de tuin over een gazon, vaste beplanting in sierlijke borders, een sfeervolle vuurplaats met een gezellig zitgedeelte met vaste zitelementen. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaand bijgebouw met berging en een volledig geïsoleerd atelier. Via een vaste trap is de praktische zolderverdieping bereikbaar, ideaal als extra opslagruimte. Er is aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Exclusieve vrijstaande villa op een royale kavel van circa 782 m². - Hoogwaardige afwerking en instapklaar. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond. - De gehele woning is afgewerkt met een hoogwaardige pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming. - Luxe woonkeuken met kook- en spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. - Drie ruime slaapkamers en meerdere badkamers op de verdieping. - Vrijstaand atelier met berging en zolderverdieping in de tuin. - Voorzien van 37 zonnepanelen, energielabel A +++! - VVE bijdrage € 137,-- p/m. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
223 m²
Superficie du terrain
782 m²
Contenu
806 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

3 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8252

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.