Aller directement au contenu
Logo de LodeVie makelaardij en taxatie

Philipsdaalder 72

8253CM Dronten • Flevoland

Disponible

€ 540.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 552.650

Prix d'achat /m²: € 3.857

Galerie de photos

Philipsdaalder 72 Dronten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 540.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Te Koop: Mooie en ruime twee-onder-één kapwoning met moderne badkamer en toilet (2021), vier slaapkamers, een dakterras en een souterrain met garage en bergruimte. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk “De Munten 1” te Dronten, dichtbij de fiets-as en fietsbrug “De Knip”. Adres: Philipsdaalder 72, 8253 CM te Dronten Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie K, nummer 995. Tuin: De fraai aangelegde tuin is gelegen op het noord-westen. In de tuin treft u meerdere terrassen, plantenborders, een buitenkraan, elektra en een elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin staat een grote houten overkapping, ook hier treft u elektra aan. Aan de voorzijde bevindt zich de oprit. Woning: Woonoppervlakte is ca. 140 m² Overige inpandige ruimte ca. 53 m² Gebouwgebonden buitenruimte ca. 30 m² Externe bergruimte ca. 3 m² Inhoud ca. 595 m³ Perceeloppervlakte 233 m² Indeling: Begane grond Via de hal, met nieuw toilet (2021) en meterkast (2024), komt u in de lichte straatgerichte woonkamer met parketvloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken welke is voorzien van veel bergruimte, een 4-pits inductiekookplaat, de afzuigkap, de vaatwasser (2026), de oven, een combimagnetron en de koelkast. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de dichte trap komt u op de eerste verdieping met overloop, drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte voor de wasmachine en de droger. In de moderne, volledig betegelde badkamer (2021) treft u een sunshower, een douche wc, een wastafel met meubel en een spiegel met verlichting. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier treft u de vierde slaapkamer met wastafel, laminaatvloer en veel ramen tot aan de grond. Via de loopdeur is het dakterras bereikbaar welke uitzicht biedt over De Lage Vaart. In de bergkast bevinden zich de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Souterrain Vanuit de trap in de hal komt u beneden in het souterrain. Hier bevindt zich de ruime garage welke is voorzien van een elektrische deur, verwarming, elektra en water. In het achterste gedeelte van het souterrain treft u nog een grote bergruimte aan met een vaste kastenwand. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1999 • Energielabel A • Ruime woning met 4 slaapkamers, dakterras en souterrain met garage • Cv-ketel 2012 • Moderne badkamer en toilet 2021 • 8 Zonnepanelen • Nieuwe meterkast 2024 • Schilderwerk aan de voorkant 2024 en de achterkant 2025 • Mooie vrije ligging aan de voorzijde en door de ligging nabij de fietsbrug “De Knip” en de fiets-as bent u zo in het centrum of bij de scholen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 540.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.650

3,04%

Annuellement

%

€ 27.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 540.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
233 m²
Contenu
595 m³
Autre espace intérieur
53 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig, parkeerplaats en souterrain
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.