Aller directement au contenu
Logo de Makelaarshuys AERTS

Eikstraat 19

5151AG Drunen • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Elshout

Galerie de photos

Eikstraat 19 Drunen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze instapklare hoekwoning met eigen oprit gelegen aan de Eikstraat in Drunen. Met circa 128 m² woonoppervlakte, biedt dit huis ruimte en comfort voor het hele gezin. Er zijn maar liefst 4 grote slaapkamers aanwezig! Deze eengezinswoning is rond 1971 gebouwd en door de jaren heen netjes onderhouden en verbouwd. De houten raamkozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Ook zijn de spouwmuren nageïsoleerd en is er (summier) dakisolatie aanwezig. De woning heeft energielabel A, is gelegen in een fijne woonwijk aan de rand van Drunen en heeft een tuin op het zuiden. Een ideale positie voor de 10 zonnepanelen die in 2023 op het dakvlak gelegd zijn. De bonus is je eigen oprit, iets wat niet vanzelfsprekend is in deze buurt! Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn in Drunen aanwezig en belangrijke uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Groenliefhebbers zullen blij zijn met de nabijheid van mooie wandelroutes en recreatiegebieden zoals de Loonse en Drunense duinen. Begane grond Achter de voordeur bevindt zich de ruime entree met toilet, meterkast, trapopgang naar de verdieping, trapkast en deur naar de keuken. De keuken bestaat uit een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur: 4 pits gasfornuis met rvs afzuigkap, oven en vaatwasser. In 2025 is de keuken gewrapt. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Aan de tuinzijde is de woonkamer/eetkamer in 2023 voorzien van nieuwe tuindeuren. Op de vloer liggen mooie tegels met vloerverwarming, ook doorgelegd in de keuken en entree. Uiteraard zijn ook de wanden en plafonds netjes afgewerkt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop en drie grote slaapkamers, die allemaal goed zijn onderhouden en veel natuurlijk licht bieden. Op deze verdieping tref je ook de badkamer met alle nodige voorzieningen: inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. In 2025 is de overloop voorzien van een airco. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting en zijn de cv-ketel en mechanische ventilatiebox geïnstalleerd. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam en bergruimte. Buitenruimte De voortuin, achtertuin en eigen oprit maken het plaatje compleet. De achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een berging en een overkapping (rond 2019). De voortuin en oprit zijn in 2024 aangelegd en in 2025 is het kunstgras in de achtertuin vernieuwd. Interesse? Download de brochure via onze website en bel 085-0805595 voor een bezichtiging. Wij horen graag van je. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 490.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650

3,04%

Annuellement

%

€ 24.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 490.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
453 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5151

Google Maps

Drunen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Drunen

Chiffres de logement et de quartier dans Drunen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drunen. En 2025 étaient 18.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 425.000.

Résidents

18.325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 425.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drunen
Année Résidents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drunen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Niveau d'enseignement

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.743

Étiquette A

1.839

Étiquette B

1.565

Étiquette D

756

Étiquette F

484

Étiquette E

381

Étiquette G

245

Étiquette A+

187

Étiquette A++

127

Étiquette A+++

100

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drunen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Activité dans Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drunen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drunen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drunen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer maisons in Drunen

Voir plus d'habitations dans cette ville.