Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Thailandring 14

5152MG Drunen • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.047

Galerie de photos

Thailandring 14 Drunen
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze moderne en instapklare tussenwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Drunen. De zonnige tuin op het zuiden met vernieuwde overkapping is perfect voor wie houdt van buitenleven. Binnen tref je een gloednieuwe badkamer en toilet uit 2024. Dankzij het energielabel B woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel. De woning is praktisch ingedeeld en heeft een moderne en lichte uitstraling. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een gewilde woonomgeving. Kom snel kijken en laat je verrassen! INDELING Begane grond: Je betreedt de woning via de entreehal met toegang tot de meterkast en de ruime woonkamer. De woonkamer is ruim en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. Een groot raam aan de voorzijde zorgt voor veel daglichtinval. Aan de achterzijde maken dubbele tuindeuren de verbinding met de zonnige tuin extra prettig. Via de woonkamer bereik je de traphal met toegang tot het toilet en de trap naar boven. Tot slot is de woonkamer voorzien van een handige trapkast. In de aanbouw treffen we de keuken, compleet met combi-magnetron, koelkast, kookplaat met afzuigkap en een nieuwe vaatwasser uit 2024. De keuken is praktisch ingericht en geeft toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De hoofdslaapkamer is door de samenvoeging van twee slaapkamers ruim en licht, met genoeg plek voor een tweepersoonsbed en grote kledingkasten. De tweede slaapkamer is naar eigen smaak in te richten – perfect als logeer-, kinder- of werkkamer. Ook hier past een tweepersoonsbed, maar een thuiswerkplek is eveneens goed mogelijk. De badkamer is volledig vernieuwd in 2024 en voorzien van een bad-douchecombinatie, een wastafel met wastafelmeubel en een tweede toilet. Eenvoudig is er weer een derde slaapkamer te realiseren op deze verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap, waar we een ruime zolderkamer en een praktische overloop aantreffen. Dankzij de dakkapel en dakraam geniet de slaapkamer van veel natuurlijk licht. De kamer beschikt over een wastafel (2024) en handige opbergruimte achter de knieschotten. Ideaal als derde slaapkamer! De overloop is ook ruim en biedt plaats voor extra bergruimte, hier treffen we ook de aansluitingen van de wasmachine, wasdroger en de opstelplaats van de cv-ketel. Het bouwjaar van deze cv-ketel is 2023. Alles bij elkaar een zeer functionele en goed ingedeelde verdieping. TUIN De achtertuin is ideaal gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin staat een praktische berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Via de berging is er een handige achterom, wat zorgt voor extra gemak. Aan de berging grenst ook een heerlijke overkapping, een fijne plek om bijvoorbeeld een loungeset te plaatsen. Hier zit je heerlijk beschut tijdens zonnige en warme dagen, terwijl er toch genoeg zonnestralen je tuin bereiken. Of je nu houdt van tuinieren, zonnebaden of gezellige avonden met vrienden: deze tuin biedt het allemaal! LOCATIE De woning ligt in de rustige, kindvriendelijke woonwijk Venne-West in Drunen, perfect voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het gezellige centrum van Drunen, waar je een divers aanbod aan winkels, restaurants en andere voorzieningen vindt. Heb je behoefte aan een dagje stad? Binnen een kwartiertje ben je in het bruisende 's-Hertogenbosch, waar je kunt genieten van cultuur, winkelen en horeca. Verder liggen de prachtige Drunense Duinen op korte afstand, ideaal voor lange wandelingen of fietstochten in de natuur. Kortom, de locatie biedt alles voor zowel gemak als recreatie. BIJZONDERHEDEN - 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid vier slaapkamer); - Nieuwe badkamer en toilet uit 2024; - Energielabel B; - CV-ketel uit 2023; - Zonnige tuin met fraaie overkapping; - Onderhoudsvriendelijke tuin; - Dichtbij voorzieningen; - Instapklaar; - Kindvriendelijke wijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
372 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-05-2025
Date de vente
03-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5152

Google Maps

Drunen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Drunen

Chiffres de logement et de quartier dans Drunen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drunen. En 2025 étaient 18.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 425.000.

Résidents

18.325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 425.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drunen
Année Résidents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drunen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Niveau d'enseignement

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.743

Étiquette A

1.839

Étiquette B

1.565

Étiquette D

756

Étiquette F

484

Étiquette E

381

Étiquette G

245

Étiquette A+

187

Étiquette A++

127

Étiquette A+++

100

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drunen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Activité dans Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drunen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drunen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drunen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer maisons in Drunen

Voir plus d'habitations dans cette ville.