Jump to content
Logo of AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Thailandring 14

5152MG Drunen • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.047

Photo Gallery

Thailandring 14 Drunen
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze moderne en instapklare tussenwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Drunen. De zonnige tuin op het zuiden met vernieuwde overkapping is perfect voor wie houdt van buitenleven. Binnen tref je een gloednieuwe badkamer en toilet uit 2024. Dankzij het energielabel B woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel. De woning is praktisch ingedeeld en heeft een moderne en lichte uitstraling. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een gewilde woonomgeving. Kom snel kijken en laat je verrassen! INDELING Begane grond: Je betreedt de woning via de entreehal met toegang tot de meterkast en de ruime woonkamer. De woonkamer is ruim en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. Een groot raam aan de voorzijde zorgt voor veel daglichtinval. Aan de achterzijde maken dubbele tuindeuren de verbinding met de zonnige tuin extra prettig. Via de woonkamer bereik je de traphal met toegang tot het toilet en de trap naar boven. Tot slot is de woonkamer voorzien van een handige trapkast. In de aanbouw treffen we de keuken, compleet met combi-magnetron, koelkast, kookplaat met afzuigkap en een nieuwe vaatwasser uit 2024. De keuken is praktisch ingericht en geeft toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De hoofdslaapkamer is door de samenvoeging van twee slaapkamers ruim en licht, met genoeg plek voor een tweepersoonsbed en grote kledingkasten. De tweede slaapkamer is naar eigen smaak in te richten – perfect als logeer-, kinder- of werkkamer. Ook hier past een tweepersoonsbed, maar een thuiswerkplek is eveneens goed mogelijk. De badkamer is volledig vernieuwd in 2024 en voorzien van een bad-douchecombinatie, een wastafel met wastafelmeubel en een tweede toilet. Eenvoudig is er weer een derde slaapkamer te realiseren op deze verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap, waar we een ruime zolderkamer en een praktische overloop aantreffen. Dankzij de dakkapel en dakraam geniet de slaapkamer van veel natuurlijk licht. De kamer beschikt over een wastafel (2024) en handige opbergruimte achter de knieschotten. Ideaal als derde slaapkamer! De overloop is ook ruim en biedt plaats voor extra bergruimte, hier treffen we ook de aansluitingen van de wasmachine, wasdroger en de opstelplaats van de cv-ketel. Het bouwjaar van deze cv-ketel is 2023. Alles bij elkaar een zeer functionele en goed ingedeelde verdieping. TUIN De achtertuin is ideaal gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin staat een praktische berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Via de berging is er een handige achterom, wat zorgt voor extra gemak. Aan de berging grenst ook een heerlijke overkapping, een fijne plek om bijvoorbeeld een loungeset te plaatsen. Hier zit je heerlijk beschut tijdens zonnige en warme dagen, terwijl er toch genoeg zonnestralen je tuin bereiken. Of je nu houdt van tuinieren, zonnebaden of gezellige avonden met vrienden: deze tuin biedt het allemaal! LOCATIE De woning ligt in de rustige, kindvriendelijke woonwijk Venne-West in Drunen, perfect voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het gezellige centrum van Drunen, waar je een divers aanbod aan winkels, restaurants en andere voorzieningen vindt. Heb je behoefte aan een dagje stad? Binnen een kwartiertje ben je in het bruisende 's-Hertogenbosch, waar je kunt genieten van cultuur, winkelen en horeca. Verder liggen de prachtige Drunense Duinen op korte afstand, ideaal voor lange wandelingen of fietstochten in de natuur. Kortom, de locatie biedt alles voor zowel gemak als recreatie. BIJZONDERHEDEN - 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid vier slaapkamer); - Nieuwe badkamer en toilet uit 2024; - Energielabel B; - CV-ketel uit 2023; - Zonnige tuin met fraaie overkapping; - Onderhoudsvriendelijke tuin; - Dichtbij voorzieningen; - Instapklaar; - Kindvriendelijke wijk.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
130 m²
Content
372 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-05-2025
Sale date
03-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5152

Google Maps

Drunen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Drunen

Residential and neighborhood statistics in Drunen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drunen. In 2025 were there 18.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 425.000.

Residents

18.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 425.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drunen
Year Residents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drunen
Year Average WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Education level

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.743

Label A

1.839

Label B

1.565

Label D

756

Label F

484

Label E

381

Label G

245

Label A+

187

Label A++

127

Label A+++

100

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drunen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Business activity in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drunen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drunen.

Frequently asked questions about living in Drunen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer houses in Drunen

View more homes in this location.