Jump to content
Logo of Staete - Drunen

Burgemeester Steinbachstraat 25

5151BV Drunen • Noord-Brabant

Available

€ 1.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.174.850

Purchase price /m²: € 4.733

Photo Gallery

Burgemeester Steinbachstraat 25 Drunen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Soms komt er een woning voorbij die je niet vaak ziet. Dit penthouse in residentie Langstaete is er zo één. Gelegen in het centrum van Drunen, maar eenmaal boven merk je daar verrassend weinig van. Hier stap je uit de lift, die rechtstreeks in het appartement uitkomt, of via je eigen trapopgang en kom je in een wereld van rust, ruimte en luxe. Met een woonoppervlak van maar liefst 243 m² voelt dit penthouse groots, licht en comfortabel tegelijk. De afwerking is van hoog niveau, tot in de kleinste details klopt het. Denk aan hoogwaardige materialen, een doordachte indeling en een fijne sfeer. De woonkamer is zonder twijfel het kloppend hart van deze woning. Groot, open en badend in daglicht dankzij de royale raampartijen. De schuifpui verbindt binnen moeiteloos met buiten en nodigt uit om het terras op het zuidwesten erbij te betrekken. Hier geniet je van lange zomerse avonden, een goed glas wijn en een uitzicht dat nooit verveelt. De airconditioning zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. De luxe woonkeuken slaat naadloos aan op het leefgedeelte en maakt dit een plek waar koken, tafelen en samenzijn vanzelfsprekend samenkomen. Ook het slaapgedeelte stelt niet teleur. De master bedroom is een privévertrek op zich, met een royale walk-in closet en een stijlvolle badkamer en suite. Hier begin en eindig je de dag in alle rust. Daarnaast zijn er nog drie volwaardige slaapkamers én een tweede badkamer, ideaal voor gasten of bijvoorbeeld een thuiskantoor. Praktisch is dit penthouse minstens net zo sterk: twee eigen parkeerplaatsen, twee inpandige bergingen én een eigen wijnkelder aken het plaatje compleet. Exclusief, comfortabel en centraal gelegen, dit penthouse is een unieke kans. De ligging aan de Burgemeester Steinbachstraat 25 is minstens zo aantrekkelijk. Midden in het centrum van Drunen woon je hier met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand: winkels, supermarkten, horecagelegenheden en zorgvoorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten in het groen. De Loonse en Drunense Duinen liggen vlakbij en bieden eindeloze mogelijkheden om even helemaal op te laden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de uitvalswegen ben je snel onderweg richting Waalwijk, ’s-Hertogenbosch en Tilburg, met een vlotte aansluiting op de A59. Zo combineert deze locatie het beste van twee werelden: levendig en centraal wonen, met rust, ruimte en natuur altijd binnen handbereik. Belangrijk om te weten: - Luxe penthouse in het centrum van Drunen; - Gelegen in residentie ‘Langstaete’; - 243 m² woonoppervlak; - Eigen trapopgang en liftuitgang; - Grote, lichte woonkamer met schuifpui naar het terras; - Ruim terras op het zuidwesten; - Voorzien van airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat; - Master bedroom met en suite badkamer en walk-in closet; - De sunshower blijft niet achter; - Nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer; - Voorzien van twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder; - Twee inpandige bergingen en een wijnkelder; - De VvE kosten bedragen € 625,- per maand; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,04%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
243 m²
Content
754 m³
Building bound outdoor space
45 m²
External storage space
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
21-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5151

Google Maps

Drunen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Drunen

Residential and neighborhood statistics in Drunen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drunen. In 2025 were there 18.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 425.000.

Residents

18.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 425.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drunen
Year Residents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drunen
Year Average WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Education level

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.743

Label A

1.839

Label B

1.565

Label D

756

Label F

484

Label E

381

Label G

245

Label A+

187

Label A++

127

Label A+++

100

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drunen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Business activity in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drunen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drunen.

Frequently asked questions about living in Drunen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer houses in Drunen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.