Aller directement au contenu
Logo de Revast Makelaardij

Meerstraat 24

5525AM Duizel • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Hapert

Galerie de photos

Meerstraat 24 Duizel
Photo 75
Afficher le profil pour les médias.

Description

Strak design gecombineerd met een toplocatie: dat is nummertje 24 aan de geliefde Meerstraat! Dit vrijstaande huis van maar liefst 200 m² woonoppervlakte is op alle fronten bijzonder! Strak design aan de buitenkant, een in 2024 onder architectuur aangelegde tuin, een inpandige garage met aansluitende carport, een royale en zonnige living, een prachtige maatwerkkeuken uit 2022 én een luxe badkamer uit 2018. En dan hebben we het nog niet eens over de vijf (ruime) slaapkamers op de verdiepingen, ideaal voor een groot gezin! Ook op het gebied van energie scoort dit huis top! Met energielabel A, maar liefst 22 zonnepanelen en een compleet isolatiepakket. En dan de locatie, een absolute topper! Dit huis ligt aan de rand van Duizel en binnen een paar minuten sta je al op de levendige, historische Markt van Eersel. Wonen hier betekent genieten van rust én dynamiek tegelijk! Indeling Bij aankomst valt direct de ruime parkeergelegenheid op, zowel in de openbare parkeervakken in de straat als op de royale dubbele oprit aan weerszijden van de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich de carport, die tevens dient als overdekte entree van het huis. De voortuin, vaak standaard, maar deze is een echte blikvanger! Van de stoere cortenstalen border waarin het huisnummer mooi uitspringt, tot de diversiteit aan planten in de borders. Alles is doordacht en onder architectuur aangelegd en vormt een perfecte entree die meteen indruk maakt. Stap je met ons mee naar binnen in dit fijne huis? Hal In de hal word je direct ruimtelijk ontvangen. Aan de rechterzijde bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. En aan de linkerzijde tref je de garderobe, de meterkast en een modern betegelde toiletruimte. Deze is in 2018 gemoderniseerd en voorzien van een hangcloset (met afzuiging in het spoelsysteem) en een fonteintje. De hal is afgewerkt met een neutrale lichte wand- en plafondafwerking met inbouwspotjes en een nette tegelvloer die naadloos doorloopt in de woonkamer, waar we je graag verder laten kijken. Woonkamer Eenmaal in de woonkamer word je direct verrast door de royale ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele L-vormige zithoek, op speelse wijze ingedeeld rondom de prachtige gashaard en het raam in de erker. De vele ramen zorgen voor een prachtige hoeveelheid daglicht, waardoor de ruimte heerlijk licht en open aanvoelt. Ook aan de tuinzijde is het heerlijk vertoeven. Met de schuifpui open vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Hier is ruim voldoende plek voor een grote eettafel met maar liefst 6 tot 8 stoelen, ideaal om met een groot gezelschap te dineren. Het geheel is op moderne wijze afgewerkt, met een tijdloze tegelvloer voorzien van vloerverwarming als basis. In combinatie met de neutrale wandafwerking en het plafond met inbouwspots ontstaat een strak en eigentijds geheel. Keuken De keuken staat in een halfopen verbinding met de woonkamer en is een echte blikvanger uit 2022. Ruim van opzet, doordacht ingedeeld en uitgevoerd in modern maatwerk met een warme berkentint. Een plek waar koken, tafelen en samen zijn moeiteloos samenkomen. De keuken is waanzinnig en vormt een echte statement in de ruimte! Het composiet aanrechtblad straalt kwaliteit uit en de keuken is tot in de puntjes compleet met een vaatwasmachine op hoogte, combioven, stoomoven (allemaal van Siemens), plus een ingebouwde koelkast, spoelbak en Quooker. En er is nog een klein geheimpje, rechts om het hoekje hangen twee plankjes met inbouwverlichting, ideaal om daaronder je koffiemachine een mooie plek te geven of een gezellige hoek te creëren. Maatwerk dat indruk maakt! Dit speelse kookeiland combineert design en functionaliteit, met een composieten werkblad en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Hier wil je staan met een heerlijk uitzicht op de tuin! Maar dat is nog niet alles: in het eiland is ook een prachtig tafelblad verwerkt, ideaal om ’s ochtends van je ontbijt te genieten of gezellig een praatje te maken met de kok des huizes. Ook de basis van deze ruimte klopt helemaal: tegelvloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en een speels plafond met inbouwspots. Kelderruimte van maar liefst 12 m² Maar wat doen die twee deuren? Één gaat naar de bijkeuken, de andere naar de kelderruimte. En geloof ons dit is geen gewone kelder, deze is volledig betegeld, met sta-hoogte en maar liefst 12 m² aan ruimte. Perfect voor je voorraad, keukenspullen of om je wijnen netjes en koel te bewaren. Een echte verborgen parel van het huis! Fijn om te weten: de waterontharder die je in de kelder aantreft, wordt ter overname aangeboden. Bijkeuken De pluspunten blijven zich hier opstapelen. Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken, neutraal betegeld en voorzien van een in stijl doorgevoerde maatwerk kastenwand (2023) met o.a. de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast wordt de ruimte comfortabel verwarmd door een designradiator. En nog een fijn weetje: vanuit hier heb je direct toegang tot de inpandige garage én de achtertuin. Maar voordat we naar buiten gaan, laten we je eerst de inpandige garage zien. Inpandige garage Vanuit de bijkeuken loop je zo de inpandige garage in. Ook deze is ruim van formaat (circa 24 m²) en voorzien van een lichte tegelvloer, een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een loopdeur naar de achtertuin. Daarnaast vind je hier de unit van de vloerverwarming ten behoeve van de keuken, evenals diverse vaste legplanken en hangkasten voor het overzichtelijk opbergen van gereedschap. Eerste verdieping Een bovenverdieping die perfect aansluit bij de wensen van een groot gezin. De verdieping biedt volop ruimte, een praktische indeling en tal van mogelijkheden. Hier vind je maar liefst vier (ruime) slaapkamers en een fantastische badkamer. Deze in 2018 vernieuwde badkamer is een echte blikvanger waar je ongetwijfeld blij van wordt. Naast de deuren naar de slaapkamers tref je op de overloop een geheel betegelde, separate toiletruimte aan, voorzien van een hangcloset. Slaapkamers Laten we beginnen aan de tuinzijde. Hier tref je de masterbedroom en zo mag deze kamer zeker genoemd worden. De kamer is fijn van indeling en uitstekend gesitueerd qua lichtinval, mede dankzij het grote zijraam en de dakkapel aan de achterzijde. De basis bestaat uit een tapijtvloer met een neutrale wand- en plafondafwerking. Daarnaast beschikt deze kamer over een vaste inbouwschuifkast voor al je kleding. Ideaal toch? Dat is alvast geregeld! Ruim, licht en praktisch dat is de tweede slaapkamer. Ideaal voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Het grote zijraam laat volop daglicht binnen, terwijl bergruimte onder de dakschuinte zorgt voor extra opberggemak. Een wastafelmeubel met bijpassend spiegelkastje en verlichting maakt deze kamer compleet. De neutrale tapijtvloer en wand- en plafondafwerking vormen een rustige, strakke basis. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de derde slaapkamer. De kamer heeft een praktische indeling en voelt door het dakkapel extra ruimtelijk aan. Het dakkapel is uitgerust met een dubbele draai- en kiepraam, wat zorgt voor veel daglicht en goede ventilatie. Net als de andere slaapkamers heeft deze kamer een neutrale basis qua afwerking. Daarnaast zijn hier leidingen aanwezig voor water en afvoer. De vierde slaapkamer ligt in de aanbouw boven de carport/garage en is een leuke extra verrassing op deze verdieping. Vanaf de overloop kom je eerst in een vrij in te delen tussenruimte met een dakvenster voor natuurlijk daglicht en de opstelling van de Remeha cv-installatie. Vanuit deze ruimte loop je door naar de verrassend ruime slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer, een neutrale wandafwerking en een plafond met nette, lichte isolatieplaten. We laten de slaapkamers achter ons en keren terug naar de overloop, waar de luxe badkamer op je wacht. Badkamer Wat een plaatje! Deze badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is in 2018 volledig gemoderniseerd naar de wensen van deze tijd. Aan comfort kom je hier werkelijk niets tekort. Ontspan in het ligbad of neem een heerlijke douche in de inloopdouche met regen- en handdouche. En dat is nog niet alles: voor een extra moment van ontspanning beschikt de badkamer ook over een Sunshower. De inloopdouche is elegant afgescheiden met een glazen wand, wat zorgt voor een ruimtelijk en strak geheel. En dan dat maatwerk meubel! Een echte blikvanger in de ruimte. Wat een prachtig plaatje: een fraai natuurstenen blad met geïntegreerde spoelbak, een designkraan die stijlvol in de wand is verwerkt, praktische onderkasten voor al je doucheaccessoires en een op maat gemaakte, bijpassende spiegel met inbouwverlichting. De badkamer is modern en strak afgewerkt met neutrale tegels op zowel de vloer als de wanden en een strak gestuukt plafond met inbouwspots, wat zorgt voor een rustige, tijdloze basis. De designradiator zorgt voor aangename warmte, terwijl het dakvenster de ruimte vult met prettig daglicht. Met de aanwezige mechanische ventilatie is ook aan een frisse en comfortabele luchtcirculatie gedacht. Tweede verdieping De tweede en eveneens verrassende verdieping! Daar zijn we aangekomen. Waar we eerste aan de voorzijde de overloop treffen, afgewerkt met een laminaatvloer, een neutrale wandafwerking en een schrootjes plafond met inbouwspots. Op de voorzolder tref je een luik naar de extra bergruimte onder de dakschuinte, de omvormer van de zonnepanelen en een zijraam voor natuurlijk daglicht inval. Slaapkamer 5 Maar dan achter de tussendeur! Daar vind je de vijfde slaapkamer. Momenteel in gebruik als kantoorruimte, maar op eenvoudige wijze om te toveren tot een volwaardige slaapkamer. Dankzij het natuurlijke daglicht en de nette, gelijkwaardige afwerking als op de voorzolder is dit een fijne en veelzijdige ruimte. Tuin Het hoogtepunt van de rondleiding? De tuin, ontworpen en aangelegd onder architectuur in 2024. Een plek die stijl en klasse uitstraalt, waar rust, sfeer en strak design samenkomen tot een indrukwekkend geheel. Achter het huis ligt een heerlijk zonnig terras met grote, fraaie terrastegels die bijna naadloos doorlopen. Maar je oog valt meteen op de aluminium veranda: strategisch in de tuin geplaatst voor meerdere mooie uitzichten. Met glazen wandpanelen, een bijpassend plafond met inbouwspots en een stijlvolle, geïsoleerde achterwand is dit de ideale plek om te loungen. Een waterspiegel in je eigen tuin, circa 35 cm diep, gevangen door een cortenstalen blikvanger met waterval. Overdag indrukwekkend, ’s avonds betoverend dankzij de sfeervolle verlichting van de spiegel én de tuin. Impact verzekerd! Weelderige planten, siergrassen en een tikkeltje wildernis maken deze tuin een groene krachtpatser. Vakantie vieren? Gewoon in je eigen paradijs! De tuin is voorzien van een druppelirrigatiesysteem dat achterblijft, zodat je hier zelf het gemak van kunt ervaren. Handig én kindvriendelijk! Een grote openslaande poort aan de linkerzijde, een looppoort aan de andere kant en binnen no-time staan de kinderen in het speeltuintje achter het huis. Bijzonderheden Locatie Zodra je hier woont, merk je hoe bijzonder de omgeving is! Want je woont hier heerlijk aan de rand van het gemoedelijke dorp Duizel. Een kleine gemeenschap met een o.a. een actief verenigingsleven, een basisschool en een kinderdagverblijf vrijwel om de hoek. Bovendien ben je binnen no-time op de snelweg richting Veldhoven en Eindhoven. Daarnaast stap je hier ook gemakkelijk op de fiets richting Eersel, waar je binnen ongeveer vijf minuten op de bruisende, historische Markt staat met haar gezellige terrasjes en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Maar er is nog veel meer over deze fijne locatie te vertellen en dat doen we graag tijdens een bezichtiging! Kenmerken - Bouwjaar 1994; - Energielabel A - 22 zonnepanelen (3740 WP) met 11 Optimizers (2016) - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken - Gebruiksoppervlakte wonen 201 m² - Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte 35 m² - Perceeloppervlakte 449 m² - Luxe badkamer (2018) - Onder architectuur aangelegde achtertuin (2024) - Buitenschilderwerk deels vernieuwd (2024) - Maatwerkkeuken (2022) - Meterkast vernieuwd (2022) - Toiletruimte renovatie begane grond (2018) - Remeha cv-installatie (2015) - De bijkeuken en garage zijn voorzien van leidingen voor warm en koud water - Stofzuiginstallatie in de muren verwerkt (In de garage hangt de centrale unit) - Klaar voor elektrisch rijden? 3-fase laadstation aanwezig. Foto’s zeggen veel, maar een bezichtiging op locatie vertelt pas het hele verhaal. Zo ervaar je zelf hoe licht en ruim het huis werkelijk is. Bel je naar kantoor? Dan heet onze makelaar Stef je met plezier welkom en zet hij de deur voor je open!

Prêt immobilier berekenen

€ 845.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750

3,04%

Annuellement

%

€ 42.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 845.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
201 m²
Superficie du terrain
449 m²
Contenu
827 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5525

Google Maps

Voir Duizel sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Duizel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Duizel. En 2025 étaient 2.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

2.060

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

48

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Duizel
Année Résidents
2021 2.000
2022 2.035
2023 2.025
2024 2.015
2025 2.060

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Duizel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 457.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 500 0-15: 260 15-25: 210 25-45: 465 45-65: 630

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.810

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 107
Appartementen 145
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 202

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 77
2020 en later 92

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

208

Étiquette C

123

Étiquette B

106

Étiquette F

88

Étiquette D

81

Étiquette G

46

Étiquette A+++

46

Étiquette A++++

39

Étiquette E

21

Étiquette A+

6

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Duizel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.620
2021 1.570 3.710
2022 1.260 3.410
2023 1.060 3.390
2024 1.000 3.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.540

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.610

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.870

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.770

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.090

Activité dans Duizel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Duizel
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Duizel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Duizel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Duizel?

Duizel telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duizel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duizel is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duizel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duizel?

In Duizel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.

Meer maisons in Duizel

Voir plus d'habitations dans cette ville.