Résidents
2.060
Dernière année: 2025
Hoek 9
5525AA Duizel • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 33.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 31.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.608.350
Prix d'achat /m²: € 4.802
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Zondag 14-06 van 11:00 tot 13:00
De villa op Hoek 9 Duizel is een modern, hoogwaardig ontworpen woonstuk van circa 300 m² op een royaal hoekperceel met 806 m². De woning, gebouwd in 2022, biedt een unieke woonervaring met moderne architectuur, hoogwaardige materialen en duurzame technieken. In het hart van de woning vindt men een prachtige leefruimte met plafondhoge glazen puien en een royale L-vormige woonkamer. De luxe keuken is voorzien van premium inbouwapparatuur, inclusief een kookeiland met Novy-inductiekookplaat. Daarnaast bevindt zich in het souterrain een lichte, hoogwaardig afgewerkte ruimte die geschikt is als lounge of privébioscoop. Op de begane grond ligt een royale hoofdslaapkamer met eigen badkamer en infrarood cabine, terwijl op de eerste verdieping drie slaapkamers en een tweede badkamer zijn geplaatst. De uitgebreide tuin aan de zuidwestzijde biedt privacy en bevat een verwarmd buitenzwembad, jacuzzi en meerdere terrassen. De villa is voorzien van duurzame energietechologieën en heeft een energielabel A+++. Bovendien ligt de woning in een rustige, groene omgeving dicht bij Eersel en snel bereikbaar vanuit Eindhoven. De locatie op Hoek 9 Duizel biedt rust, groen en toegang tot de voorzieningen van de regio. Duizel is een kleinschalige, gemeenschapsgezinde dorpsomgeving met een gevoel van rust en nabijheid, terwijl Eersel op korte afstand ligt met zijn sfeervolle centrum en levendige omgeving. Bovendien is de High Tech Campus van Eindhoven eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor wie zowel privacy als toegang tot de stedelijke kwaliteiten wil combineren. De villa beschikt over een dubbele carport, garage met laadpunt voor elektrische auto’s en extra parkeerplek. In combinatie met duurzame installaties, hoge kwaliteit en een uitstekende ligging staat deze villa voor een unieke, luxe woonervaring.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.575.000
Coûts d'achat (estimés): € 33.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 31.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.608.350
3,21%
Annuellement
%
€ 78.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.575.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Zondag 14-06 van 11:00 tot 13:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 328 m²
- Superficie du terrain
- 806 m²
- Contenu
- 1240 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 46 m²
- Aire de la cour arrière
- 411 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport, inpandig en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 4 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 09-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Cartes
Carte postale
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Chiffres de logement et de quartier dans Duizel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Duizel. En 2025 étaient 2.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.
Moyenne WOZ
EUR 474.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
48
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.000 |
| 2022 | 2.035 |
| 2023 | 2.025 |
| 2024 | 2.015 |
| 2025 | 2.060 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.000 |
| 2022 | EUR 406.000 |
| 2023 | EUR 457.000 |
| 2024 | EUR 484.000 |
| 2025 | EUR 474.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 500
0-15: 260
15-25: 210
25-45: 465
45-65: 630
Niveau d'enseignement
Hoger
530
Praktisch
380
Middelbaar
690
Origine des habitants (2025)
Europa
115
Nederland
1.810
Buiten Europa
135
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
107
Appartementen
145
Tussenwoningen
109
Vrijstaande woningen
353
Twee-onder-één-kap woningen
202
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
51
1950 tot 1970
225
1970 tot 1980
95
1980 tot 1990
116
1990 tot 2000
81
2000 tot 2010
95
2010 tot 2020
77
2020 en later
92
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
208
Étiquette C
123
Étiquette B
106
Étiquette F
88
Étiquette D
81
Étiquette G
46
Étiquette A+++
46
Étiquette A++++
39
Étiquette E
21
Étiquette A+
6
Étiquette A++
5
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.620 |
| 2021 | 1.570 | 3.710 |
| 2022 | 1.260 | 3.410 |
| 2023 | 1.060 | 3.390 |
| 2024 | 1.000 | 3.510 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.930
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.540
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.610
Appartement
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.870
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.770
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.980
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 3.090
Activité dans Duizel (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 265
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Duizel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Duizel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Duizel?
Duizel telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duizel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Duizel is in 2025 circa € 474.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Duizel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Duizel?
In Duizel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.
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A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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