Residents
2.060
Last year: 2025
Hoek 9
5525AA Duizel • Noord-Brabant
Available
€ 1.575.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 33.350
2% transfer tax (€ 31.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.608.350
Purchase price /m²: € 4.802
Photo Gallery
Description
Open house
Zondag 14-06 van 11:00 tot 13:00
De villa op Hoek 9 Duizel is een modern, hoogwaardig ontworpen woonstuk van circa 300 m² op een royaal hoekperceel met 806 m². De woning, gebouwd in 2022, biedt een unieke woonervaring met moderne architectuur, hoogwaardige materialen en duurzame technieken. In het hart van de woning vindt men een prachtige leefruimte met plafondhoge glazen puien en een royale L-vormige woonkamer. De luxe keuken is voorzien van premium inbouwapparatuur, inclusief een kookeiland met Novy-inductiekookplaat. Daarnaast bevindt zich in het souterrain een lichte, hoogwaardig afgewerkte ruimte die geschikt is als lounge of privébioscoop. Op de begane grond ligt een royale hoofdslaapkamer met eigen badkamer en infrarood cabine, terwijl op de eerste verdieping drie slaapkamers en een tweede badkamer zijn geplaatst. De uitgebreide tuin aan de zuidwestzijde biedt privacy en bevat een verwarmd buitenzwembad, jacuzzi en meerdere terrassen. De villa is voorzien van duurzame energietechologieën en heeft een energielabel A+++. Bovendien ligt de woning in een rustige, groene omgeving dicht bij Eersel en snel bereikbaar vanuit Eindhoven. De locatie op Hoek 9 Duizel biedt rust, groen en toegang tot de voorzieningen van de regio. Duizel is een kleinschalige, gemeenschapsgezinde dorpsomgeving met een gevoel van rust en nabijheid, terwijl Eersel op korte afstand ligt met zijn sfeervolle centrum en levendige omgeving. Bovendien is de High Tech Campus van Eindhoven eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor wie zowel privacy als toegang tot de stedelijke kwaliteiten wil combineren. De villa beschikt over een dubbele carport, garage met laadpunt voor elektrische auto’s en extra parkeerplek. In combinatie met duurzame installaties, hoge kwaliteit en een uitstekende ligging staat deze villa voor een unieke, luxe woonervaring.
Mortgage berekenen
€ 1.575.000
Cost of copper (estimated): € 33.350
2% transfer tax (€ 31.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.608.350
3,21%
Yearly
%
€ 78.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.575.000 k.k.
- Status
- Available
- Open house
- Zondag 14-06 van 11:00 tot 13:00
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 328 m²
- Land area
- 806 m²
- Content
- 1240 m³
- Building bound outdoor space
- 46 m²
- Backyard area
- 411 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2022
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Gehele vloerverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport, inpandig en parkeerplaats
- Garage capacity
- 4 car(s)
Planning
- Available since
- 09-04-2026
Bathroom facilities
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Garage facilities
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Airconditioning
- alarminstallatie
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Maps
Postal code map
Google Maps
View Duizel on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Duizel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Duizel. In 2025 were there 2.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.
Average WOZ
EUR 474.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
48
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.000 |
| 2022 | 2.035 |
| 2023 | 2.025 |
| 2024 | 2.015 |
| 2025 | 2.060 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.000 |
| 2022 | EUR 406.000 |
| 2023 | EUR 457.000 |
| 2024 | EUR 484.000 |
| 2025 | EUR 474.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 500
0-15: 260
15-25: 210
25-45: 465
45-65: 630
Education level
Hoger
530
Praktisch
380
Middelbaar
690
Origin of residents (2025)
Europa
115
Nederland
1.810
Buiten Europa
135
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
107
Appartementen
145
Tussenwoningen
109
Vrijstaande woningen
353
Twee-onder-één-kap woningen
202
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
51
1950 tot 1970
225
1970 tot 1980
95
1980 tot 1990
116
1990 tot 2000
81
2000 tot 2010
95
2010 tot 2020
77
2020 en later
92
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
208
Label C
123
Label B
106
Label F
88
Label D
81
Label G
46
Label A+++
46
Label A++++
39
Label E
21
Label A+
6
Label A++
5
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.620 |
| 2021 | 1.570 | 3.710 |
| 2022 | 1.260 | 3.410 |
| 2023 | 1.060 | 3.390 |
| 2024 | 1.000 | 3.510 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.930
Huurwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.540
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 3.610
Appartement
Gas: 1.060 • Electricity: 2.870
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.980
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 3.090
Business activity in Duizel (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 265
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Duizel.
Frequently asked questions about living in Duizel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Duizel?
Duizel telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duizel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Duizel is in 2025 circa € 474.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Duizel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Duizel?
In Duizel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.
Meer houses in Duizel
View more homes in this location.
-
- Available
Wintermanshof 5
5525CJ Duizel
€ 435.000 k.k.
€ 3.919/m²
A+Save as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 131 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sandakker 3
5525DE Duizel
€ 475.000 k.k.
€ 4.567/m²
A+Save as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 196 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Smetsakker 10
5525DD Duizel
€ 545.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 223 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hapertseweg 1
5525KE Duizel
€ 1.995.000 k.k.
€ 6.101/m²
BSave as favorite- Living area
- 327 m²
- Land area
- 17470 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Van Tuijlhof 8
5525CK Duizel
€ 487.000 k.k.
€ 4.870/m²
ASave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 237 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kempstraat 20
5525BD Duizel
€ 575.000 k.k.
€ 5.227/m²
ASave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 304 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hapertseweg 7
5525KE Duizel
€ 795.000 k.k.
€ 5.977/m²
GSave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 2240 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Sint Janstraat 36
5525BK Duizel
€ 650.000 k.k.
€ 4.088/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 159 m²
- Land area
- 530 m²
- Bedrooms
- 4
