Jump to content
Logo of Van Santvoort - Eersel

Hapertseweg 1

5525KE Duizel • Noord-Brabant

Available

€ 1.995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 41.750

2% transfer tax (€ 39.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.036.750

Purchase price /m²: € 6.101

Photo Gallery

Hapertseweg 1 Duizel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

De Sint Janshoeve: Exclusief wonen op een parkachtige plek met ongekende mogelijkheden! Bent u op zoek naar een object dat luxe, ruimte en karakter op een unieke wijze combineert? Welkom bij de “Sint Janshoeve” aan de Hapertseweg 1 in Duizel. Dit rietgedekte landhuis is in 2003-2004 nagenoeg volledig vernieuwd en verkeert in een werkelijk perfecte staat van onderhoud. Met twee multifunctionele bijgebouwen inclusief vier paardenboxen, een verwarmd buitenzwembad en een prachtig aangelegde tuin met vrij uitzicht over de landerijen, biedt dit object een zeldzaam hoog afwerkingsniveau en volop gebruiksmogelijkheden. Of je nu een paardenliefhebber bent, ruimte zoekt voor een groot gezin, of droomt van een mantelzorgwoning aan huis; dit perceel biedt het allemaal. Vanwege de ligging op een parkachtig perceel met volledige privacy en vrij uitzicht over de weilanden, is dit de ultieme plek voor rustzoekers en levensgenieters. Highlights: * De Sint Janshoeve: Een historisch ogende, maar modern en luxe afgewerkt landhuis. * Multifunctionele bijgebouwen: inclusief een riante garage voor circa vier auto's en een tweede gebouw dat uitermate geschikt is als mantelzorgwoning en/of paardenverblijf. * Paardenfaciliteiten: voorzien van vier paardenboxen met buitendeuren. *Buitengewoon buitenleven: parkachtige tuin met verwarmd zwembad, vijverpartij en volledige privacy. * Duurzaam en luxe: volledig geïsoleerd, voorzien van HR-beglazing, centraal stofzuigersysteem en airconditioning in diverse kamers. Begane grond: Bij binnenkomst in de prachtige entreehal ervaar je direct de kwaliteit: een houten planken vloer, strak stucwerk en een vide die voor een ruimtelijk effect zorgt. De hal bevat een vaste garderobekast onder de trapopgang, toilet en meterkast. De royale L-vormige living is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een luxe wandmeubel met geïntegreerde tv-ruimte en een sfeervolle, met leer afgewerkte gashaard. Grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras zorgen voor optimaal tuincontact. Via dubbele schuifdeuren is de aangrenzende kantoor- of speelkamer bereikbaar. Een ideale plek om even rustig te werken of de kinderen te laten spelen. In de aanwezige kastenwand zijn hier de schuifdeuren geintegreerd. De zeer luxe leefkeuken is het hart van de woning. Deze is uitgevoerd met een houten keukeninrichting, een hardstenen aanrechtblad en een fantastisch groot AGA-fornuis met meerdere ovens en kookzones. Een lust voor de kook- en bakliefhebber! De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker-kraan en alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een manshoge, betegelde kelder (ruim 28m²) en een ruime hal. Vanuit deze hal is de tuin bereikbaar en hier heeft u de beschikking over een garderobekast en een 2e toilet. Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken met aanrechtblad, extra douchegelegenheid en vaste bergkast met daarin opgesteld de unit voor het centrale stofzuigsysteem. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt ruimte aan vijf slaapkamers, twee badkamers en een ruime overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en een separaat toilet. De royale masterbedroom is voorzien van een eigen inloopgarderobe en een luxe badkamer en-suite met een vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbele wastafels. Ook de overige kamers zijn hoogwaardig afgewerkt, enkele voorzien van vaste kasten, airconditioning, ingebouwde luidsprekers en tv-aansluitingen. Een tweede moderne badkamer bedient de overige slaapkamers en ook hier kunt u heerlijk badderen in een ligbad en douchen in de luxe douche. Een wastafelmeubel met natuurstenen blad, geïntegreerde wastafel en onderkast maakt het geheel compleet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een overloop met bergruimte en twee zolderdelen die uitstekend kunnen worden ingericht als extra slaapkamers. De mechanische ventilatie-unit en de Atag c.v.-ketel (bouwjaar 2019) zijn hier opgesteld. Bijgebouwen: Een riante vrijstaande dubbele garage welke volledig geïsoleerd is en toegankelijk is vanuit de oprit via twee dubbele openslaande, elektrische en op afstand bedienbare deuren. Hier heeft u een parkeermogelijkheid voor 4 auto’s. Eveneens is de garage via de andere zijn via dubbele openslaande deuren te bereiken en kunnen nog eens 2 auto's gestald worden. Het geheel is verwarmbaar via een heater en biedt de nodige bergruimte op de via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Het gebouw bevat een mooie overstek aan de buitenzijde met grote veranda welke een fraai zicht in de tuin en op het buitenzwembad biedt. Rechts van de woning staat het tweede, gerenoveerde bijgebouw, opgesplitst in een schuurgedeelte met o.a. vier paardenboxen en een woondeel. Dit woondeel beschikt over een eigen keuken, woonkamer met houtkachel, badkamer en twee slaapkamers op de verdieping, wat het ideaal maakt voor mantelzorg of een gastenverblijf. Het schuurdeel biedt mogelijkheid voor stallen van 4 paarden in separate boxen met eigen buitendeuren en watervoorziening. De schuur is via dubbele openslaande deuren met bijvoorbeeld tractor bereikbaar en beschikt over een ruime entresol. Het woondeel een eigen verwarmingsinstallatie met c.v.-ketel en biedt plaats aan de zwembadinstallatie met chloor- en zwavelzuur- en filterinstallaties en verwarmingsinstallatie voor het zwembad. Buitenruimte: De tuin is werkelijk een plaatje! Het perceel is toegankelijk via twee opritten en is op prachtige wijze parkachtig aangelegd met gazons, fruitbomen en sierhagen met beuken. Aan de achterzijde van het perceel geniet u van een volledig vrij uitzicht over de weilanden en kunt u heerlijk zitten aan de rand van de gigantische vijver en genieten van alle pracht die het geheel u te bieden heeft. Wilt u verder ontspannen en de verkoeling opzoeken? Dat kan in het zeer royale buitenzwembad (12,5 x 6 meter), dat volledig is verwarmd en omgeven is door een zonneterras met betegeling, houten vlonder en een open haardpartij. Compleet met een buitendouche, solardeck en professionele installatie. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van 100% privacy en een onvergetelijk uitzicht over de tuin en achtergelegen weilanden. De foto’s geven u pas echt een goed beeld van wat het prachtige perceel u te bieden heeft. Bijzonderheden: - Origineel bouwjaar 1960. Compleet verbouwd in 2003-2004 en perfect onderhouden. - Voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie en HR-beglazing in hardhouten kozijnen. - Vloerverwarming aanwezig op een gedeelte van de begane grond en in de badkamers. - Drie c.v.-ketels aanwezig (woning 2019, bijgebouw 2012 en zwembad). - De woning beschikt over een centraal stofzuigsysteem. - Diverse slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. - Hoogwaardige afwerking en verkerend in perfecte staat van onderhoud. Schilderwerk jaarlijks aangepakt. - Twee oprijlanen, waarvan de poorten op afstand bedienbaar zijn. - Een ideaal geheel voor paarden- of dierenliefhebbers. - Complete omheining inclusief poorten voor realisatie van een paardenwei nog aanwezig. - De rieten kap wordt jaarlijks onderhoud en heeft in maart 2026 nog een onderhoudsbeurt gehad. - Het geheel is gelegen aan de rand van Duizel, op korte afstand van omliggende dorpen als Hapert en Eersel en directe aansluiting richting de snelweg A67. Eindhoven ligt op 15 autominuten afstand. - Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel. Kortom: Een pand dat u werkelijk van binnen en buiten moet zien om een goed beeld te krijgen van de perfecte staat van onderhoud en de eindeloze gebruiksmogelijkheden.

Mortgage berekenen

€ 1.995.000

Cost of copper (estimated): € 41.750

2% transfer tax (€ 39.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.036.750

3,04%

Yearly

%

€ 99.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.995.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
12 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
327 m²
Land area
17470 m²
Content
1272 m³
Other enclosed space
63 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
429 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
6 car(s)

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

3 inloopdouches, 3 wastafelmeubels, 2 ligbaden, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5525

Google Maps

View Duizel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Duizel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Duizel. In 2025 were there 2.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.

Residents

2.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

48

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Duizel
Year Residents
2021 2.000
2022 2.035
2023 2.025
2024 2.015
2025 2.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Duizel
Year Average WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 457.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 474.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 500 0-15: 260 15-25: 210 25-45: 465 45-65: 630

Education level

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

1.810

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 107
Appartementen 145
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 202

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 77
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

208

Label C

123

Label B

106

Label F

88

Label D

81

Label G

46

Label A+++

46

Label A++++

39

Label E

21

Label A+

6

Label A++

5

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Duizel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.620
2021 1.570 3.710
2022 1.260 3.410
2023 1.060 3.390
2024 1.000 3.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 2.870

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.090

Business activity in Duizel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Duizel
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Duizel.

Frequently asked questions about living in Duizel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Duizel?

Duizel telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duizel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duizel is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duizel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duizel?

In Duizel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.

Meer houses in Duizel

View more homes in this location.