Jump to content
Logo of ROIJMANS MAKELAARDIJ

Hapertseweg 7

5525KE Duizel • Noord-Brabant

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 5.977

Photo Gallery

Hapertseweg 7 Duizel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Alle informatie en biedingsformulier is te vinden in de online brochure: hapertseweg7.nl Knop ‘Documentatie’: hier kun je inloggen voor alle relevante stukken. Knop ‘Breng een bod uit’: hier kun je het biedingsformulier invullen. Vrijstaand wonen op een unieke locatie met eindeloos vrij uitzicht! Bent u op zoek naar rust, ruimte en volop mogelijkheden? Dan is deze vrijstaande semi-bungalow precies wat u zoekt. Gelegen op een prachtige locatie met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier dagelijks van privacy, natuur en een heerlijk gevoel van vrijheid. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Daarnaast biedt het royale perceel van maar liefst 2.240 m² volop ruimte voor tuinliefhebbers, hobbyisten of gezinnen die graag buiten leven. Aan de achterzijde is omstreeks 1995 een groot en degelijk bijgebouw gerealiseerd, ideaal als werkruimte, opslag, hobbyruimte of voor diverse andere doeleinden. In 2010 is bovendien een praktische overkapping toegevoegd, perfect om beschut van het buitenleven te genieten. De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden, maar juist daarin schuilt de unieke kans: hier kunt u volledig naar eigen wens renoveren, moderniseren en uw eigen droomwoning creëren op een locatie die zelden beschikbaar komt. Een unieke combinatie van ruimte, vrijheid en mogelijkheden – voor wie groots durft te dromen. Indeling: Begane grond Via de entree komt u in de hal. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met inbouwkast. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met meterkast en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en een prettig uitzicht. Aansluitend ligt de keuken, praktisch opgesteld en centraal gesitueerd. De keuken is uitgevoerd met inbouwkast en een inbouwkeuken in U-opstelling. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar met toegang tot de betegeld toiletruimte en betegelde badkamer met inloopdouche en ligbad. Op de begane grond beschikt de woning over een slaapkamer en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. Vanuit de woning bereikt u de royale overkapping aan de achterzijde, een fijne plek om beschut buiten te zitten en optimaal te genieten van het buitenleven. Achter de woning bevindt zich een zeer ruim en multifunctioneel bijgebouw, verdeeld in meerdere ruimtes waaronder bergingen, garages en een (paarden)stal. Dit biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby, werk aan huis, stalling van voertuigen of het realiseren van een praktijk- of werkruimte aan huis. Verdieping: Via de trap kom je uit op de centrale overloop, die toegang geeft tot alle vertrekken op deze etage. Aan weerszijden van de overloop bevinden zich twee slaapkamers van vergelijkbaar formaat. Beide kamers profiteren van natuurlijk licht en zijn geschikt als volwaardige slaap-, werk- of kinderkamers. Aan de voor- en achterzijde van de verdieping is extra bergruimte gecreëerd in de vorm van knieschotten met ingebouwde kasten. Groot perceel en vrij uitzicht: Van alle woningkenmerken zijn locatie, perceelgrootte en uitzicht niet te veranderen. Daarom zijn ze vaak waardevoller dan luxe keuken of badkamer. Een groot perceel koop je voor vrijheid en mogelijkheden. Vrij uitzicht koop je voor rust en beleving. Het riante perceel en het vrije uitzicht zijn twee kenmerken die je jarenlang zal blijven waarderen. Wonen in deze omgeving: De locatie biedt het beste van twee werelden: rustig wonen in het groen met alle basisvoorzieningen dichtbij, én goede verbindingen naar grotere steden op slechts zo'n 20 km van Eindhoven. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn 15-20 autominuten. Tenslotte: Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom. Genoemde maten zijn indicatief. De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Woning wordt verkocht “as is”. Voor meer info of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
2240 m²
Content
922 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
57 m²
External storage space
86 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
18-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en ligbad

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5525

Google Maps

View Duizel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Duizel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Duizel. In 2025 were there 2.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.

Residents

2.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

48

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Duizel
Year Residents
2021 2.000
2022 2.035
2023 2.025
2024 2.015
2025 2.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Duizel
Year Average WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 457.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 474.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 500 0-15: 260 15-25: 210 25-45: 465 45-65: 630

Education level

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

1.810

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 107
Appartementen 145
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 202

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 77
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

208

Label C

123

Label B

106

Label F

88

Label D

81

Label G

46

Label A+++

46

Label A++++

39

Label E

21

Label A+

6

Label A++

5

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Duizel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.620
2021 1.570 3.710
2022 1.260 3.410
2023 1.060 3.390
2024 1.000 3.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 2.870

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.090

Business activity in Duizel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Duizel
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Duizel.

Frequently asked questions about living in Duizel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Duizel?

Duizel telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duizel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duizel is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duizel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duizel?

In Duizel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.

Meer houses in Duizel

View more homes in this location.