Direct naar de inhoud
Logo van ROIJMANS MAKELAARDIJ

Hapertseweg 7

5525KE Duizel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.977

Fotogalerij

Hapertseweg 7 Duizel
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Alle informatie en biedingsformulier is te vinden in de online brochure: hapertseweg7.nl Knop ‘Documentatie’: hier kun je inloggen voor alle relevante stukken. Knop ‘Breng een bod uit’: hier kun je het biedingsformulier invullen. Vrijstaand wonen op een unieke locatie met eindeloos vrij uitzicht! Bent u op zoek naar rust, ruimte en volop mogelijkheden? Dan is deze vrijstaande semi-bungalow precies wat u zoekt. Gelegen op een prachtige locatie met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier dagelijks van privacy, natuur en een heerlijk gevoel van vrijheid. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Daarnaast biedt het royale perceel van maar liefst 2.240 m² volop ruimte voor tuinliefhebbers, hobbyisten of gezinnen die graag buiten leven. Aan de achterzijde is omstreeks 1995 een groot en degelijk bijgebouw gerealiseerd, ideaal als werkruimte, opslag, hobbyruimte of voor diverse andere doeleinden. In 2010 is bovendien een praktische overkapping toegevoegd, perfect om beschut van het buitenleven te genieten. De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden, maar juist daarin schuilt de unieke kans: hier kunt u volledig naar eigen wens renoveren, moderniseren en uw eigen droomwoning creëren op een locatie die zelden beschikbaar komt. Een unieke combinatie van ruimte, vrijheid en mogelijkheden – voor wie groots durft te dromen. Indeling: Begane grond Via de entree komt u in de hal. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met inbouwkast. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met meterkast en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en een prettig uitzicht. Aansluitend ligt de keuken, praktisch opgesteld en centraal gesitueerd. De keuken is uitgevoerd met inbouwkast en een inbouwkeuken in U-opstelling. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar met toegang tot de betegeld toiletruimte en betegelde badkamer met inloopdouche en ligbad. Op de begane grond beschikt de woning over een slaapkamer en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. Vanuit de woning bereikt u de royale overkapping aan de achterzijde, een fijne plek om beschut buiten te zitten en optimaal te genieten van het buitenleven. Achter de woning bevindt zich een zeer ruim en multifunctioneel bijgebouw, verdeeld in meerdere ruimtes waaronder bergingen, garages en een (paarden)stal. Dit biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby, werk aan huis, stalling van voertuigen of het realiseren van een praktijk- of werkruimte aan huis. Verdieping: Via de trap kom je uit op de centrale overloop, die toegang geeft tot alle vertrekken op deze etage. Aan weerszijden van de overloop bevinden zich twee slaapkamers van vergelijkbaar formaat. Beide kamers profiteren van natuurlijk licht en zijn geschikt als volwaardige slaap-, werk- of kinderkamers. Aan de voor- en achterzijde van de verdieping is extra bergruimte gecreëerd in de vorm van knieschotten met ingebouwde kasten. Groot perceel en vrij uitzicht: Van alle woningkenmerken zijn locatie, perceelgrootte en uitzicht niet te veranderen. Daarom zijn ze vaak waardevoller dan luxe keuken of badkamer. Een groot perceel koop je voor vrijheid en mogelijkheden. Vrij uitzicht koop je voor rust en beleving. Het riante perceel en het vrije uitzicht zijn twee kenmerken die je jarenlang zal blijven waarderen. Wonen in deze omgeving: De locatie biedt het beste van twee werelden: rustig wonen in het groen met alle basisvoorzieningen dichtbij, én goede verbindingen naar grotere steden op slechts zo'n 20 km van Eindhoven. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn 15-20 autominuten. Tenslotte: Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom. Genoemde maten zijn indicatief. De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Woning wordt verkocht “as is”. Voor meer info of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
2240 m²
Inhoud
922 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
57 m²
Externe bergruimte
86 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en ligbad

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5525

Google Maps

Bekijk Duizel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Duizel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Duizel. In 2025 waren er 2.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

2.060

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

48

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Duizel
Jaar Inwoners
2021 2.000
2022 2.035
2023 2.025
2024 2.015
2025 2.060

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Duizel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 457.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 500 0-15: 260 15-25: 210 25-45: 465 45-65: 630

Opleidingsniveau

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.810

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 107
Appartementen 145
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 202

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 77
2020 en later 92

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

208

Label C

123

Label B

106

Label F

88

Label D

81

Label G

46

Label A+++

46

Label A++++

39

Label E

21

Label A+

6

Label A++

5

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Duizel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 3.620
2021 1.570 3.710
2022 1.260 3.410
2023 1.060 3.390
2024 1.000 3.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.610

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.870

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Duizel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Duizel
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Duizel.

Veelgestelde vragen over wonen in Duizel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Duizel?

Duizel telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duizel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duizel is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duizel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duizel?

In Duizel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.

Meer woningen in Duizel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.