Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Eersel

Hapertseweg 1

5525KE Duizel • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 41.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.036.750

Precio de compra /m²: € 6.101

Galería de fotos

Hapertseweg 1 Duizel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Sint Janshoeve: Exclusief wonen op een parkachtige plek met ongekende mogelijkheden! Bent u op zoek naar een object dat luxe, ruimte en karakter op een unieke wijze combineert? Welkom bij de “Sint Janshoeve” aan de Hapertseweg 1 in Duizel. Dit rietgedekte landhuis is in 2003-2004 nagenoeg volledig vernieuwd en verkeert in een werkelijk perfecte staat van onderhoud. Met twee multifunctionele bijgebouwen inclusief vier paardenboxen, een verwarmd buitenzwembad en een prachtig aangelegde tuin met vrij uitzicht over de landerijen, biedt dit object een zeldzaam hoog afwerkingsniveau en volop gebruiksmogelijkheden. Of je nu een paardenliefhebber bent, ruimte zoekt voor een groot gezin, of droomt van een mantelzorgwoning aan huis; dit perceel biedt het allemaal. Vanwege de ligging op een parkachtig perceel met volledige privacy en vrij uitzicht over de weilanden, is dit de ultieme plek voor rustzoekers en levensgenieters. Highlights: * De Sint Janshoeve: Een historisch ogende, maar modern en luxe afgewerkt landhuis. * Multifunctionele bijgebouwen: inclusief een riante garage voor circa vier auto's en een tweede gebouw dat uitermate geschikt is als mantelzorgwoning en/of paardenverblijf. * Paardenfaciliteiten: voorzien van vier paardenboxen met buitendeuren. *Buitengewoon buitenleven: parkachtige tuin met verwarmd zwembad, vijverpartij en volledige privacy. * Duurzaam en luxe: volledig geïsoleerd, voorzien van HR-beglazing, centraal stofzuigersysteem en airconditioning in diverse kamers. Begane grond: Bij binnenkomst in de prachtige entreehal ervaar je direct de kwaliteit: een houten planken vloer, strak stucwerk en een vide die voor een ruimtelijk effect zorgt. De hal bevat een vaste garderobekast onder de trapopgang, toilet en meterkast. De royale L-vormige living is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een luxe wandmeubel met geïntegreerde tv-ruimte en een sfeervolle, met leer afgewerkte gashaard. Grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras zorgen voor optimaal tuincontact. Via dubbele schuifdeuren is de aangrenzende kantoor- of speelkamer bereikbaar. Een ideale plek om even rustig te werken of de kinderen te laten spelen. In de aanwezige kastenwand zijn hier de schuifdeuren geintegreerd. De zeer luxe leefkeuken is het hart van de woning. Deze is uitgevoerd met een houten keukeninrichting, een hardstenen aanrechtblad en een fantastisch groot AGA-fornuis met meerdere ovens en kookzones. Een lust voor de kook- en bakliefhebber! De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker-kraan en alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een manshoge, betegelde kelder (ruim 28m²) en een ruime hal. Vanuit deze hal is de tuin bereikbaar en hier heeft u de beschikking over een garderobekast en een 2e toilet. Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken met aanrechtblad, extra douchegelegenheid en vaste bergkast met daarin opgesteld de unit voor het centrale stofzuigsysteem. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt ruimte aan vijf slaapkamers, twee badkamers en een ruime overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en een separaat toilet. De royale masterbedroom is voorzien van een eigen inloopgarderobe en een luxe badkamer en-suite met een vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbele wastafels. Ook de overige kamers zijn hoogwaardig afgewerkt, enkele voorzien van vaste kasten, airconditioning, ingebouwde luidsprekers en tv-aansluitingen. Een tweede moderne badkamer bedient de overige slaapkamers en ook hier kunt u heerlijk badderen in een ligbad en douchen in de luxe douche. Een wastafelmeubel met natuurstenen blad, geïntegreerde wastafel en onderkast maakt het geheel compleet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een overloop met bergruimte en twee zolderdelen die uitstekend kunnen worden ingericht als extra slaapkamers. De mechanische ventilatie-unit en de Atag c.v.-ketel (bouwjaar 2019) zijn hier opgesteld. Bijgebouwen: Een riante vrijstaande dubbele garage welke volledig geïsoleerd is en toegankelijk is vanuit de oprit via twee dubbele openslaande, elektrische en op afstand bedienbare deuren. Hier heeft u een parkeermogelijkheid voor 4 auto’s. Eveneens is de garage via de andere zijn via dubbele openslaande deuren te bereiken en kunnen nog eens 2 auto's gestald worden. Het geheel is verwarmbaar via een heater en biedt de nodige bergruimte op de via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Het gebouw bevat een mooie overstek aan de buitenzijde met grote veranda welke een fraai zicht in de tuin en op het buitenzwembad biedt. Rechts van de woning staat het tweede, gerenoveerde bijgebouw, opgesplitst in een schuurgedeelte met o.a. vier paardenboxen en een woondeel. Dit woondeel beschikt over een eigen keuken, woonkamer met houtkachel, badkamer en twee slaapkamers op de verdieping, wat het ideaal maakt voor mantelzorg of een gastenverblijf. Het schuurdeel biedt mogelijkheid voor stallen van 4 paarden in separate boxen met eigen buitendeuren en watervoorziening. De schuur is via dubbele openslaande deuren met bijvoorbeeld tractor bereikbaar en beschikt over een ruime entresol. Het woondeel een eigen verwarmingsinstallatie met c.v.-ketel en biedt plaats aan de zwembadinstallatie met chloor- en zwavelzuur- en filterinstallaties en verwarmingsinstallatie voor het zwembad. Buitenruimte: De tuin is werkelijk een plaatje! Het perceel is toegankelijk via twee opritten en is op prachtige wijze parkachtig aangelegd met gazons, fruitbomen en sierhagen met beuken. Aan de achterzijde van het perceel geniet u van een volledig vrij uitzicht over de weilanden en kunt u heerlijk zitten aan de rand van de gigantische vijver en genieten van alle pracht die het geheel u te bieden heeft. Wilt u verder ontspannen en de verkoeling opzoeken? Dat kan in het zeer royale buitenzwembad (12,5 x 6 meter), dat volledig is verwarmd en omgeven is door een zonneterras met betegeling, houten vlonder en een open haardpartij. Compleet met een buitendouche, solardeck en professionele installatie. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van 100% privacy en een onvergetelijk uitzicht over de tuin en achtergelegen weilanden. De foto’s geven u pas echt een goed beeld van wat het prachtige perceel u te bieden heeft. Bijzonderheden: - Origineel bouwjaar 1960. Compleet verbouwd in 2003-2004 en perfect onderhouden. - Voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie en HR-beglazing in hardhouten kozijnen. - Vloerverwarming aanwezig op een gedeelte van de begane grond en in de badkamers. - Drie c.v.-ketels aanwezig (woning 2019, bijgebouw 2012 en zwembad). - De woning beschikt over een centraal stofzuigsysteem. - Diverse slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. - Hoogwaardige afwerking en verkerend in perfecte staat van onderhoud. Schilderwerk jaarlijks aangepakt. - Twee oprijlanen, waarvan de poorten op afstand bedienbaar zijn. - Een ideaal geheel voor paarden- of dierenliefhebbers. - Complete omheining inclusief poorten voor realisatie van een paardenwei nog aanwezig. - De rieten kap wordt jaarlijks onderhoud en heeft in maart 2026 nog een onderhoudsbeurt gehad. - Het geheel is gelegen aan de rand van Duizel, op korte afstand van omliggende dorpen als Hapert en Eersel en directe aansluiting richting de snelweg A67. Eindhoven ligt op 15 autominuten afstand. - Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel. Kortom: Een pand dat u werkelijk van binnen en buiten moet zien om een goed beeld te krijgen van de perfecte staat van onderhoud en de eindeloze gebruiksmogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 1.995.000

Coste del comprador (estimado): € 41.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.036.750

3,04%

Anualmente

%

€ 99.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
327 m²
Área del lote
17470 m²
Contenido
1272 m³
Otra zona interior
63 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
429 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
6 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

3 inloopdouches, 3 wastafelmeubels, 2 ligbaden, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5525

Mapas de Google

Ver Duizel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Duizel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Duizel. En 2025 había 2.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.000.

Inhabitantes

2.060

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

48

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Duizel
Año Inhabitantes
2021 2.000
2022 2.035
2023 2.025
2024 2.015
2025 2.060

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Duizel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 457.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 474.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 500 0-15: 260 15-25: 210 25-45: 465 45-65: 630

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

1.810

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 107
Appartementen 145
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 202

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 77
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

208

Etiqueta C

123

Etiqueta B

106

Etiqueta F

88

Etiqueta D

81

Etiqueta G

46

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++++

39

Etiqueta E

21

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Duizel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.620
2021 1.570 3.710
2022 1.260 3.410
2023 1.060 3.390
2024 1.000 3.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.870

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Duizel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Duizel
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Duizel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Duizel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Duizel?

Duizel telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duizel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duizel is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duizel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duizel?

In Duizel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.

Meer viviendas in Duizel

Ver más viviendas en este lugar.