Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Sint Janstraat 36

5525BK Duizel • Noord-Brabant

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bladel

Galería de fotos

Sint Janstraat 36 Duizel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam, luxe en verrassend ruim. Sint Janstraat 36 in Duizel is een volledig gemoderniseerde en fors uitgebouwde twee onder een kapwoning op een riant perceel van 530 m². Full electric met warmtepomp, vloerverwarming- en koeling op de begane grond, 24 zonnepanelen (slim systeem zonder teruglevering), het volledige isolatiepakket en energielabel A+++. Hier woon je stijlvol, energiezuinig en klaar voor de toekomst. Inclusief oprit met carport en laadpaal, multifunctionele garage met verdieping en een tuin waar je direct verliefd op wordt. Begane grond Entree Binnenkomen voelt hier als thuiskomen in een boutique hotel. De entree is strak afgewerkt en voorzien van een luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje, garderobe en een volledig vernieuwde meterkast met twaalf groepen en vier krachtgroepen. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc tegelvloer met vloerverwarming en koeling, stompe paneeldeuren, strak stucwerk en een moderne uitstraling. Woonkamer De woonkamer is ruim, licht en indrukwekkend afgewerkt. Aan de voorzijde vind je het zitgedeelte met erker en sfeervolle haard. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte met schuifpui naar de tuin en een grote lichtstraat die zorgt voor extra daglicht. Keuken en bijkeuken De maatwerk keuken is dé eyecatcher. Het royale kookeiland met bar zorgt voor verbinding met de woonkamer. Het natuurstenen werkblad en de hoogwaardige apparatuur van Novy, Siemens en AEG maken het compleet. Je beschikt over een inductiekookplaat met daarboven geïntegreerde afzuiging, vaatwasser op hoogte, combi oven, koelkast, brede spoelbak met Quooker en volop kastruimte. Aansluitend vind je een praktische kelderkast en een bijkeuken in dezelfde stijlvolle afwerking. Hier is een keukenblok met spoelbak, extra bergruimte en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer, inbouwspots en vliegenhorren. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste inbouwkast en rolluiken. De trappenpartij is afgewerkt met parket en vormt een stijlvol detail in de woning. Badkamer De badkamer is strak, modern en voorzien van vloerverwarming. Je vindt hier een ruime inloopdouche met hand en regendouche, dubbele wastafel met verwarmde spiegel en hangcloset. De nisjes zorgen voor een luxe uitstraling en praktische opbergruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de grote dakkapel is dit een volwaardige slaapkamer die momenteel wordt gebruikt als kantoor. Onder de schuine kanten is bergruimte gerealiseerd. Hier bevindt zich ook de technische ruimte met de Vaillant warmtepomp uit 2023 en een 200 liter boiler. Buitenleven Ook buiten klopt het plaatje. De tuin is ruim, groen en biedt veel privacy. Direct aan de woning ligt een riante overkapping met lichtkoepel en groot formaat tegels. Verderop vind je een strak gazon met vaste beplanting en een royaal zonneterras achter in de tuin. Het multifunctionele bijgebouw achter in de tuin is voorzien van houtkachel, openslaande deuren en de grondwaterpomp voor de beregening. Ideaal als atelier, tuinkamer of hobbyruimte. De garage is slim ingedeeld in twee delen. Aan de voorzijde een garage met openslaande deuren naar de oprit. Aan de achterzijde een multifunctionele ruimte met toiletruimte, keukenblok, eigen meterkast en vloerverwarming. Perfect voor werken aan huis, chillroom of mantelzorgoplossing. Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met twee Velux dakramen. De voortuin is verzorgd aangelegd met beukenhaag, leilinden en vaste beplanting. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en beschikt over een carport en laadpaal. Bijzonderheden: • Volledig gemoderniseerd en fors uitgebouwd • Woonoppervlakte inclusief multifunctionele ruimte 159 m² • Perceel van 530 m² • Voorzien van Vaillant warmtepomp uit 2023 voor vloerverwarming- en koeling • Energielabel A+++ • 24 zonnepanelen met automatisch systeem zonder teruglevering • Volledig isolatiepakket en HR, HR++ en triple beglazing • Luxe maatwerk keuken met kookeiland en natuurstenen werkblad • Hoogwaardige inbouwapparatuur van Novy, Siemens en AEG • Drie ruime slaapkamers plus volwaardige zolderkamer met dakkapel • Moderne badkamer met vloerverwarming en verwarmde spiegel • Multifunctionele, geïsoleerde garage met vloerverwarming • Garage met vaste trap naar ruime zolderverdieping • Geschikt voor beroep aan huis of mantelzorgoplossing • Riante tuin met overkapping, zonneterras en bijgebouw met houtkachel • Grondwaterpomp met beregeningsinstallatie • Extra brede achterom • Oprit met carport en laadpaal voor elektrische auto • Gelegen op een rustige locatie in Duizel

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
530 m²
Contenido
477 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
47 m²
Espacio de almacenamiento externo
62 m²
Área del jardín trasero
356 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5525

Mapas de Google

Ver Duizel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Duizel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Duizel. En 2025 había 2.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.000.

Inhabitantes

2.060

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

48

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Duizel
Año Inhabitantes
2021 2.000
2022 2.035
2023 2.025
2024 2.015
2025 2.060

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Duizel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 457.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 474.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 500 0-15: 260 15-25: 210 25-45: 465 45-65: 630

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

1.810

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 107
Appartementen 145
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 202

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 77
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

208

Etiqueta C

123

Etiqueta B

106

Etiqueta F

88

Etiqueta D

81

Etiqueta G

46

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++++

39

Etiqueta E

21

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Duizel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.620
2021 1.570 3.710
2022 1.260 3.410
2023 1.060 3.390
2024 1.000 3.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.870

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Duizel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Duizel
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Duizel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Duizel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Duizel?

Duizel telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duizel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duizel is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duizel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duizel?

In Duizel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.

Meer viviendas in Duizel

Ver más viviendas en este lugar.