Ir directamente al contenido
Logotipo de W. Heeren Makelaardij

Vendelierstraat 10

5525BR Duizel • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eersel

Galería de fotos

Vendelierstraat 10 Duizel
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze sfeervolle tussenwoning! Als nieuwe bewoner profiteer je hier van een fijne woonlocatie in een rustige buurt terwijl voorzieningen als een bushalte, cafetaria, restaurants en een basisschool op wandelafstand zijn. Binnen biedt deze goed onderhouden tussenwoning vier volwaardige slaapkamers (één met airco), een moderne badkamer, een comfortabele keuken en een karaktervolle woonkamer met prachtige gashaard en schouw. Beneden is bovendien sprake van gedeeltelijke vloerverwarming. Daarnaast horen een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin bij deze woning. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is verrijkt met diverse bergingen en een overkapte achterpoort. Kortom, hier geniet je volop van de ruimte en comfort! Ligging De Vendelierstraat in Duizel maakt deel uit van een rustige buurt met een ruime opzet en veel groen. Ideaal is ook de nabijheid van vele voorzieningen waaronder een basisschool, bushaltes, een dorpshuis en enkele horecazaken op korte wandelafstand. Verder zit je vanuit de woning in een mum van tijd in andere dorpen of steden in de omgeving. Zo zit je in een paar minuten rijden in Eersel, waar je uitgebreid inkopen kunt doen, of op de oprit naar de snelweg A67. Begane grond Via de onderhoudsvriendelijke voortuin met sierbestrating kom je bij de voordeur van deze woning, waarna je bij binnenkomst eerst terechtkomt in een ruime entreehal. Hier vind je onder andere de trapopgang, de meterkast en de toegangsdeur tot een separate toiletruimte. Laatstgenoemde is volledig betegeld en daarnaast uitgerust met een vrij hangend closet en een wastafel met meubel. Vanuit de entree bereik je de keuken. In de keukenruimte vind je aan de linkerkant eerst een grote trapkast en vervolgens een keurige keukeninrichting in wandopstelling. Je profiteert hier van veel opbergruimte in zowel kasten als lades. Daarnaast is er diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de karaktervolle woonkamer, welke in feite bestaat uit twee delen, die door een grotendeels glazen schuifdeur van elkaar gescheiden kunnen worden. Hierdoor kun je met gemak bijvoorbeeld een aparte woonkamer en eetkamer creëren. In de hoek van het woonkamerdeel aan de voorkant vind je ook nog een fraaie gashaard met schouw. Aan de achterzijde beschik je over twee openslaande tuindeuren. De vloeren, muren en plafonds zijn keurig afgewerkt. Leuk detail zijn de wandlampen die zorgen voor een extra sfeervol geheel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping heb je vanuit een centrale overloop toegang tot drie slaapkamers. Twee van deze kamers zijn van zeer ruime omvang. In de kamer aan de voorkant vind je bovendien aansluitpunten voor wasapparatuur, terwijl de grotere kamer achter is voorzien van een vaste airco-unit. Door de hoge goothoogte van de woning heb je geen schuine kant in de slaapkamer waardoor je een ruimtelijk gevoel hebt. Daarnaast biedt de tussenverdieping een moderne comfortabele badkamer met een heerlijke inloopdouche. De badkamer is keurig betegeld en verder voorzien van een prachtig wastafelmeubel en een zwevend toilet met inbouwreservoir. Daglicht en ventilatie heb je door middel van het kunststof raamkozijn. Tweede verdieping Vanuit de overloop van de eerste verdieping loopt een vaste trap verder naar boven, tot aan de voorzolder. Hiervandaan is vervolgens de vierde volwaardige slaapkamer van het huis te bereiken. Dankzij de indeling en de al aanwezige tussenmuren kun je hier bovendien met relatief weinig moeite twee aparte kamers van maken, zodat het totaal aantal op vijf zou uitkomen. Tuin Bij deze woning hoort een heerlijke achtertuin, die op het zonnige zuiden is gericht. Sierbestrating is veruit het meest aanwezig in deze tuin, waar je dan ook op verschillende plekken een fijn terrasje kunt inrichten. Achterin de tuin vind je tenslotte nog een overkapte achterpoort en drie bergingen, waarvan de grootste volledig af te sluiten is, en dik negen vierkante meter aan opslagruimte biedt. . Kenmerken • Ruime, goed onderhouden woning. • Gedeeltelijke vloerverwarming op de benedenverdieping. • Sfeervolle woonkamer met elegante gashaard en schouw. • Comfortabele keuken in aparte ruimte. • Drie slaapkamers op eerste verdieping, waarvan één met airco. • Volwaardige slaapkamer op zolder, met mogelijkheid tot splitsen in twee aparte kamers. • Moderne badkamer met drempelvrije inloopdouche. • Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Laatstgenoemde op het zuiden. • Energielabel: B • Volledige eigendom. Disclaimer De brochure is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen wij geen garanties geven en op geen enkele wijze aansprakelijkheid aanvaarden voor deze gegevens. In de koopakte nemen wij de volgende clausules op: ouderdomsclausule en asbestclausule.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
423 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Atag SHR-ZGC 35 (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5525

Mapas de Google

Ver Duizel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Duizel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Duizel. En 2025 había 2.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.000.

Inhabitantes

2.060

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

48

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Duizel
Año Inhabitantes
2021 2.000
2022 2.035
2023 2.025
2024 2.015
2025 2.060

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Duizel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 457.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 474.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 500 0-15: 260 15-25: 210 25-45: 465 45-65: 630

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

1.810

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 107
Appartementen 145
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 202

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 77
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

208

Etiqueta C

123

Etiqueta B

106

Etiqueta F

88

Etiqueta D

81

Etiqueta G

46

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++++

39

Etiqueta E

21

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Duizel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.620
2021 1.570 3.710
2022 1.260 3.410
2023 1.060 3.390
2024 1.000 3.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.870

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Duizel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Duizel
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Duizel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Duizel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Duizel?

Duizel telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duizel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duizel is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duizel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duizel?

In Duizel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.

Meer viviendas in Duizel

Ver más viviendas en este lugar.