Résidents
2.060
Dernière année: 2025
Sandakker 3
5525DE Duizel • Noord-Brabant
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.567
Galerie de photos
Description
Sandakker 3, Duizel Welkom in Duizel Noord. Een jonge, frisse en kindvriendelijke wijk waar je modern en energiezuinig woont. Sandakker 3 is zo’n woning waar je direct blij van wordt. Gebouwd in 2018, strak afgewerkt, volledig geïsoleerd en klaar voor de toekomst. Hier woon je comfortabel, duurzaam en met volop ruimte. Deze moderne hoekwoning beschikt over een eigen oprit, een brede achterom en een zonnige tuin op het zuiden. Met vloerverwarming op de begane grond, een warmtepomp, 15 zonnepanelen en airconditioning is het energielabel (A+) hier geen bijzaak maar een sterk pluspunt. Begane grond Entree Je komt binnen in een verzorgde entree met een houtlook keramische tegelvloer met vloerverwarming, strakke wanden en plafonds en moderne paneeldeuren. Hier vind je de meterkast, een stijlvolle toiletruimte met hangcloset en fonteintje én een verrassend ruime voorraadkast. Woonkamer & keuken De woonkamer voelt direct goed. Licht, ruim en praktisch ingedeeld. Dezelfde keramische tegelvloer loopt door en zorgt voor een moderne uitstraling. Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde en grenst aan de tuin. Via de openslaande tuindeuren en de separate loopdeur haal je buiten moeiteloos naar binnen. Aan de voorzijde ligt de open keuken met ruimte voor een gezellige eettafel. De keuken is geplaatst in een ruime hoekopstelling met TopCore werkblad en AEG apparatuur. Je beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en RVS spoelbak. Alles strak geïntegreerd en klaar voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar zolder. Hier is gekozen voor een houtlook laminaatvloer en dezelfde moderne paneeldeuren als beneden. Op de overloop hangt een krachtige Mitsubishi airconditioning uit 2025 die zowel de begane grond als de eerste verdieping kan koelen en tevens mogelijkheid om te verwarmen. Dat geeft extra comfort in elk seizoen. De master bedroom ligt aan de voorzijde en beschikt over een Frans balkon. Slaapkamer twee en drie hebben een mooi formaat en zijn perfect als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is modern en volledig betegeld. Je vindt hier een ruime inloopdouche, badmeubel met wastafel, hangcloset, designradiator en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Een verrassend ruime etage met laminaatvloer, bergruimte onder de schuine kanten en volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer. In een aparte ruimte bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en de warmtepomp. Buitenruimte De tuin is een echte plus. Gelegen op het zuiden, dus volop zon. Je hebt een riant terras, een strak gazon en een mooie plataanboom die sfeer en schaduw geeft. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en er is een tweede eigen achterom aanwezig. Praktisch én ideaal als je met fietsen of tuinspullen achterom wilt. Bijzonderheden en highlights • Bouwjaar 2018, moderne en instapklare hoekwoning • Het woonoppervlakte is op dit moment 80 m², door het toevoegen van een dakraam ontstaat er 104 m² woonoppervlakte • Gelegen in jonge, groene en kindvriendelijke wijk • Eigen oprit én brede eigen achterom • Volledig geïsoleerd & Warmtepomp aanwezig • 15 zonnepanelen • Vloerverwarming op de begane grond • Airconditioning op de overloop, geschikt voor koelen en verwarmen • Energiebewust en lage maandlasten • Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren en separate loopdeur • Moderne paneeldeuren door de gehele woning • Drie volwaardige slaapkamers • Vaste trap naar ruime zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamer • Aparte ruimte voor witgoed en warmtepomp op zolder • Zonnige achtertuin op het zuiden • Houten berging met elektra • Tweede achterom aan de achterzijde Ligging Sandakker 3 ligt in een jonge wijk in Duizel. Een rustige en groene woonomgeving met veel speelruimte voor kinderen. Je woont hier op korte afstand van basisschool, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Eersel. Eindhoven en ASML bereik je snel via de uitvalswegen. Een moderne, energiezuinige hoekwoning op een toplocatie. Instapklaar, duurzaam en helemaal van nu.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,21%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Contenu
- 385 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 77 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Doorstroomboiler
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Duizel sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Duizel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Duizel. En 2025 étaient 2.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.
Moyenne WOZ
EUR 474.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
48
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.000 |
| 2022 | 2.035 |
| 2023 | 2.025 |
| 2024 | 2.015 |
| 2025 | 2.060 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.000 |
| 2022 | EUR 406.000 |
| 2023 | EUR 457.000 |
| 2024 | EUR 484.000 |
| 2025 | EUR 474.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 500
0-15: 260
15-25: 210
25-45: 465
45-65: 630
Niveau d'enseignement
Hoger
530
Praktisch
380
Middelbaar
690
Origine des habitants (2025)
Europa
115
Nederland
1.810
Buiten Europa
135
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
107
Appartementen
145
Tussenwoningen
109
Vrijstaande woningen
353
Twee-onder-één-kap woningen
202
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
51
1950 tot 1970
225
1970 tot 1980
95
1980 tot 1990
116
1990 tot 2000
81
2000 tot 2010
95
2010 tot 2020
77
2020 en later
92
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
208
Étiquette C
123
Étiquette B
106
Étiquette F
88
Étiquette D
81
Étiquette G
46
Étiquette A+++
46
Étiquette A++++
39
Étiquette E
21
Étiquette A+
6
Étiquette A++
5
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.620 |
| 2021 | 1.570 | 3.710 |
| 2022 | 1.260 | 3.410 |
| 2023 | 1.060 | 3.390 |
| 2024 | 1.000 | 3.510 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.930
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.540
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.610
Appartement
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.870
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.770
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.980
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 3.090
Activité dans Duizel (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 265
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Duizel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Duizel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Duizel?
Duizel telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duizel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Duizel is in 2025 circa € 474.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Duizel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Duizel?
In Duizel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.
Meer maisons in Duizel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wintermanshof 5
5525CJ Duizel
€ 435.000 k.k.
€ 3.919/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Smetsakker 10
5525DD Duizel
€ 545.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hapertseweg 1
5525KE Duizel
€ 1.995.000 k.k.
€ 6.101/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 327 m²
- Superficie du terrain
- 17470 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Van Tuijlhof 8
5525CK Duizel
€ 487.000 k.k.
€ 4.870/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kempstraat 20
5525BD Duizel
€ 575.000 k.k.
€ 5.227/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 304 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hapertseweg 7
5525KE Duizel
€ 795.000 k.k.
€ 5.977/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 2240 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Sint Janstraat 36
5525BK Duizel
€ 650.000 k.k.
€ 4.088/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoek 9
5525AA Duizel
€ 1.600.000 k.k.
€ 4.878/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 328 m²
- Superficie du terrain
- 806 m²
- Chambres de coucher
- 5
