Résidents
425
Dernière année: 2025
It Hynstewaed 4
8835XC Easterlittens • Fryslân
Vendu
Galerie de photos
Description
ROYALE & SFEERVOLLE GEZINSWONING - VERDUURZAAMD - ENERGIELABEL A++ - STENEN GARAGE - RIANTE & ZONNIGE ACHTERTUIN Aan de doorgaande weg van Easterlittens staat deze opvallende woning. De woning valt op door de strak gestucte gevels met een antraciet kleurig trasraam. Vrijstaand is de riante stenen garage met zolder. Gunstig staat de woning op het perceel, waardoor men aan de achterzijde van een zeer riante en zonnige achtertuin geniet. Aan de achterzijde staat deels nog de oude karakteristieke gevel van de voormalige schuur en deze dient als erfafscheiding. In de zijgevel nabij de woonkeuken zijn de oude stalen ramen behouden gebleven en van binnenuit voorzien van isolatieglas. Hedendaags wooncomfort is ingebracht met behoud van de authentieke sfeer. In het jaar 2006 is de woning aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Een riante tuingerichte woonkeuken is er ontstaan met aansluitend een royale bijkeuken met 'het' achterom. Easterlittens telt ca. 470 inwoners en is gelegen midden in de Greidhoeke. Gunstig is de ligging van het dorp op 15 minuten rijden van de grote kernen Franeker, Bolsward, Leeuwarden en Sneek. De vaarwateren Bolswardertrekvaart en de Franekervaart kruisen elkaar bij Easterlittens. De aangelegen camping, met horecagelegenheid en dorpshaven, dankt daaraan haar naam 'It Kruswetter'. Het dorpsplein, voor de kerk en het café/herbergh 'Het wapen van Friesland', wordt zomers veel gebruikt voor Jeu de Pelote, een gezellig samenkomen van mensen, ook van ver buiten het dorp. Met een heus sportcomplex, café/restaurant en het naastgelegen dorp Winsum, met de alledaagse voorzieningen en een basisschool, is het heerlijk wonen in Easterlittens. De Greidhoeke is een prachtige woonomgeving met landelijke vergezichten, mooie wandel-, fiets- en vaarroutes, historisch vastgoed, nostalgische herbergen en zo meer. Ontdek en beleef de Greidhoeke! INDELING BEGANE GROND De entree is aan de zijkant van de woning met aansluitend de hal die is ingericht met de meterkast, trapopgang, garderobe en biedt toegang naar de tuingericht woonkeuken. In het jaar 2006 is deze woonkeuken uitgebouwd. De hoge oude buitengevel is behouden gebleven, waarbij de karakteristieke stalen raampartijen, voor de sier, in het zicht zijn gelaten. Deze voorzet stalen ramen kozijnen aan de buitenzijde kunnen worden weggenomen. De geïsoleerde ruiten daarachter zijn aan de binnen- en buitenzijde geheel vlak, handig voor het schoonmaken. De woonkeuken is ingericht met een keukenblok langs de wand en een spoeleiland. De landelijke keuken biedt veel bergruimte en is ingericht met diverse inbouwapparatuur te weten; een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, Quooker kraan (2023) en een vaatwasmachine. Stijlvol is het geheel afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad. Praktische extra bergruimte is er in de kelderkast die vanuit de keuken bereikbaar is. Het dagelijkse leven speelt zich voornamelijk af in de woonkeuken, waar ruimte is voor een riante eethoek. Gezelligheid aan de keukentafel. Aangenaam wordt de vloer in de keuken en de bijkeuken verwarmd middels vloerverwarming. De vloer is afgewerkt met grote hardstenen plavuizen. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken, met tuindeur voor 'het' achterom. De bijkeuken is ingericht met het toilet, compleet met fonteintje, een vaste kast met de CV opstelplaats. In 2022 is de bijkeuken ingericht met hoge en vaste kasten waarin de wasmachine- en drogeropstelplaats netjes zijn weggewerkt. Ook is daarin garderoberuimte verwerkt. Aan de voorzijde is de woonkamer. Vrije zichtlijnen geniet men door de vele raampartijen in de voor- en zijgevels. De woonkamer is sfeervol ingericht met een ruime zithoek en een gezellig speelhoek voor de kleintjes. De vloeren in de hal en de woonkamer zijn in 2022 voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming en zijn stijlvol afgewerkt met een gietvloer in een neutrale en zachte kleurstelling. VERDIEPING Centraal is de praktisch ingerichte overloop die toegang biedt tot de 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van mooi formaat. Aan de achterzijde is de riante ouderslaapkamer gesitueerd. Vanuit deze slaapkamer is er toegang via openslaande deuren naar het overdekt balkon. Het balkon is over de volle breedte van de woning. Een prachtige ruimte voor het luchten/drogen van kleding en wasgoed. Aan de ouderslaapkamer grenst een werk-/hobby-/slaapkamer, deze kamer is eveneens voorzien van openslaande deuren naar het balkon en nu in gebruik als werkkamer. Centraal is de badkamer die is voorzien van een dakvenster die de ruimte voorzien van daglicht en waarlangs extra te ventileren is. De badkamer is ingericht met een ligbad, nieuwe douchehoek (2023), wastafelmeubel en een 2e toilet. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een praktisch lange vaste kastenwand, deels onder het knieschot. De tweede slaapkamer ernaast, eveneens aan de voorzijde is royaal. De 3e slaapkamer is aan de zijkant gesitueerd en is voorzien van een vaste kast en een dakkapel. VRIJSTAANDE GARAGE De ruime, vrijstaande stenen garage, met zoldervloer, biedt ruimte voor het parkeren van een auto of het stallen van een boot en biedt daarnaast nog veel ruimte voor het klussen en/of het stallen van fietsen. De garage is opgetrokken in spouwmuren, voorzien van een betonvloer, houten kozijnen met dubbel glas en elektra. In de garage staat een waterpomp die is aangesloten op een welput. Het dak is bedekt met matverglaasde dakpannen, gelijk aan de woning. Aan de voorzijde is de garage toegankelijk met houten openslaande garagedeuren en aan de zijkant zit separaat een loopdeur. De zolder is met een voorzettrap toegankelijk. TUIN Aan de voorzijde is naast de woning een ruime bestrate oprit. Langs de woning is het pad voor het achterom. De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden. Links staat langs de erfafscheiding de oude gevel van de toenmalige schuur. Een sfeervolle en degelijke erfafscheiding. Grenzend aan de woonkeuken is een beschut terras. Net als in de woonkeuken is ook hier de hoog opgetrokken oude gevel met de stalen raamkozijnen. De openslaande tuindeuren verbinden de woonkeuken met de privacybiedende achtertuin. De tuin is fraai aangelegd met rondom borders en diverse zitgelegenheden. De borders zijn rijk gevuld met o.m. hortensia's, heesters, fruitbomen, dakplatanen, siergrassen en diverse planten. Centraal is een mooi speelgazon aangelegd. Achter de garage is nog een houten bergschuur voor het bergen van tuingereedschappen. Het hele jaar door kan men hier volop genieten van het buitenleven. ALGEMEEN - Bouwjaar 1928 - Aanbouw in 2006 - Stucwerk gevels 2025 - Geheel voorzien van isolatie - Schilderwerk buitenom 2024 - Bitumineuze dakbedekking 2023 - Nieuwe CV combiketel Intergas 2022 - Nieuwe bedrading en groepenkast 2023 - 31 Zonnepanelen, 415Wp, bouwjaar 2023 - Nieuwe Hybride warmtepomp Daikin 2023 - Privacybiedende, ruime en zonnige achtertuin - Riante, vrijstaande stenen garage met zoldervloer Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk. Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Contenu
- 549 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 48 m²
- Aire de la cour arrière
- 180 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1928
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HReco 36 hybrid heat pump (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2025
- Date de vente
- 13-06-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Easterlittens
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Easterlittens
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Easterlittens. En 2025 étaient 425 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 272.864.
Moyenne WOZ
EUR 272.864
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.888
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 412 |
| 2022 | 412 |
| 2023 | 428 |
| 2024 | 425 |
| 2025 | 425 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 207.287 |
| 2022 | EUR 226.286 |
| 2023 | EUR 246.857 |
| 2024 | EUR 257.273 |
| 2025 | EUR 272.864 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 95
0-15: 50
15-25: 60
25-45: 60
45-65: 150
Niveau d'enseignement
Hoger
80
Praktisch
60
Middelbaar
150
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
410
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
13
Appartementen
4
Tussenwoningen
22
Vrijstaande woningen
101
Twee-onder-één-kap woningen
60
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
26
1970 tot 1980
23
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
13
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
58
Étiquette B
42
Étiquette C
26
Étiquette A
24
Étiquette D
14
Étiquette F
14
Étiquette E
11
Étiquette A+
3
Étiquette A+++
2
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 2.873 |
| 2021 | 1.760 | 2.921 |
| 2022 | 1.308 | 2.790 |
| 2023 | 1.081 | 2.846 |
| 2024 | 1.041 | 2.912 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.075 • Électricité: 2.366
Huurwoning
Gaz: 1.113 • Électricité: 1.936
Koopwoning
Gaz: 1.052 • Électricité: 2.988
Tussenwoning
Gaz: 1.384 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.119 • Électricité: 3.201
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 860 • Électricité: 2.141
Activité dans Easterlittens (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 60
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Easterlittens.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Easterlittens
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Easterlittens?
Easterlittens telt in 2025 ongeveer 425 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Easterlittens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Easterlittens is in 2025 circa € 272.864.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Easterlittens?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Easterlittens ligt rond € 27.888 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Easterlittens?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Easterlittens?
In Easterlittens komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 101 woningen.
Meer maisons in Easterlittens
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Brân 3
8835XG Easterlittens
€ 250.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 262 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Langebaan 2
8835XP Easterlittens
€ 320.000 k.k.
€ 2.500/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
It Plein 2
8835XB Easterlittens
€ 470.000 k.k.
€ 1.146/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 410 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
De Mar 10
8835XW Easterlittens
€ 449.000 k.k.
€ 4.359/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 465 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
De Mar 4
8835XW Easterlittens
€ 550.000 k.k.
€ 3.793/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 672 m²
- Chambres de coucher
- 4
