Résidents
425
Dernière année: 2025
De Mar 10
8835XW Easterlittens • Fryslân
Vendu
Galerie de photos
Description
LANDELIJK UITZICHT - AAN HET VAARWATER - RUSTIG WONEN - ZONNEPANELEN Op een gewaardeerde en rustige woonstand, staat deze prachtige gezinswonig. Aan de achterzijde geniet u van vrij uitzicht over de tuin, het vaarwater en de landerijen. Het perceel is over de volle breedte gelegen aan het vaarwater. Heerlijk uw boot aanmeren aan uw eigen kade. De woning is op de verdieping verrijkt met een brede dakkapel uitgevoerd in kunststof. Recent is de woning voorzien van zonnepanelen. De aangebouwde tuinkamer is heden in gebruik als hobbyruimte, maar is betrekkelijk eenvoudig weer te betrekken bij de woonkamer. De woning biedt mogelijkheden voor het inbrengen van uw eigen woonwensen. Easterlittens telt ca. 470 inwoners en is gelegen midden in de Greidhoeke. Gunstig is de ligging van het dorp op 15 minuten rijden van de grote kernen Franeker, Bolsward, Leeuwarden en Sneek. De vaarwateren Bolswardertrekvaart en de Franekervaart kruisen elkaar bij Easterlittens. De aangelegen camping, met horecagelegenheid en dorpshaven, dankt daaraan haar naam 'It Kruswetter'. Het dorpsplein, voor de kerk en het café/herbergh 'Het wapen van Friesland', wordt zomers veel gebruikt voor Jeu de Pelote, een gezellig samenkomen van mensen, ook van ver buiten het dorp. Met een heus sportcomplex, café/restaurant en het naastgelegen dorp Winsum, met de alledaagse voorzieningen en een basisschool, is het heerlijk wonen in Easterlittens. De Greidhoeke is een prachtige woonomgeving met landelijke vergezichten, mooie wandel-, fiets- en vaarroutes, historisch vastgoed, nostalgische herbergen en zo meer. Ontdek en beleef de Greidhoeke! INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde is de entree met aansluitend de hal. De hal is ingericht met een modern toilet compleet met een fonteintje, garderoberuimte, meterkast, trapopgang en biedt toegang tot de tuingerichte woonkamer. Vanuit deze lichte ruimte, met glas over de volle breedte van de woning, geniet u van magnifiek uitzicht over de tuin, het vaarwater en de landerijen. Vanuit de woonkamer is de achtertuin toegankelijk via de loopdeur. Aan de voorzijde is de half open keuken gesitueerd. De keuken is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling die is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten, een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasmachine. Al werkend in de keuken is er vrij zicht op de voorgelegen rustige straat met veel openbaar groen. De vloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een siergrindvloer. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk met aldaar de opstelplaats voor het witgoed, de CV opstelplaats en de regelunit voor de vloerverwarming. De bijkeuken biedt toegang tot de garage. De garage is aan de voorzijde toegankelijk met een electrisch bedienbare sectionaaldeur. In de zijgevel is een separate loopdeur. De garage heeft een halfsteens zijgevel, betonvloer, platdakconstructie en is voorzien van elektra, water en verwarming. De voorganger heeft de woning uitgebouwd met een prachtige tuinkamer die vanuit de woonkamer bereikbaar was met openslaande deuren. Vanuit deze tuinkamer met tuindeur, was er prachtig zicht op de achtertuin. De huidige eigenaar heeft deze tuinkamer in gebruik als een hobbyruimte en deze ruimte verbonden met de garage. Betrekkelijk eenvoudig is het om deze ruimte weer bij de woonkamer te betrekken. Achter het fotobehang zitten nog de openslaande deuren. Deze ruimte biedt diverse mogelijkheden voor gebruik, denk aan een werkplek aan huis, een slaapkamer of als een heerlijke tuinkamer. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop met aangrenzend de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is de woning verrijkt met een brede dakkapel, uitgevoerd in kunststof en voorzien van draai-kiepramen met horren en elektrisch bedienbare rolluiken. De slaapkamers zijn allen van mooi formaat, waarvan twee slaapkamers ruimte bieden voor een 2-persoonsbed. De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is ingericht met een douchehoek, wastafelmeubel en een 2e toilet. Via het dakvenster valt er mooi daglicht binnen en kan er daarlangs natuurlijk worden geventileerd, aanvullend op de buisventilatie. 2e VERDIEPING Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De zolder is voorzien van een klein dakvenster en een raamkozijn in de zijgevel (enkel glas). Het dak is bedekt met isolatieplaten. TUIN Aan de voorzijde is de tuin onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating. De oprit biedt parkeerruimte voor meerdere auto's. Via een afsluitbaar achterom is de achtertuin toegankelijk. De achtertuin is sfeervol ingericht met diverse zitgelegenheden. Grenzend aan de woning is een bestraat terras welke gezellig is aangekleed met een pergola. De pergola geeft beschutting en is begroeid met prachtige klimplanten. Centraal is een groot gazon. Aan de waterkant is een prachtige vlonderterras met een ruime zitgelegenheid. De tuin heeft een gunstige zonnestand en is op het westen georiënteerd. De hele dag kunt u hier genieten van een heerlijk plekje in de zon alsook in de schaduw. Vrijstaand is de houten berging die is voorzien van elektra. ALGEMEEN - Bouwjaar 1990 - Magnifieke vergezichten - Aan het vaarwater gelegen - Prachtige en rustige woonstand - Aangebouwde tuinkamer en garage - Brede kunststof dakkapel aan de achterzijde - 3 Slaapkamers en badkamer op de verdieping - Uitbreidingsmogelijkheden, zie de naastgelegen woning - Levensloopbestendig inrichten behoort tot de mogelijkheden - Voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op het erf Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 449.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830
2,78%
Annuellement
%
€ 22.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 449.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 465 m²
- Contenu
- 507 m³
- Autre espace intérieur
- 37 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 288 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag TY36E20H (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Easterlittens
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Easterlittens
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Easterlittens. En 2025 étaient 425 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 272.864.
Moyenne WOZ
EUR 272.864
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.888
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 412 |
| 2022 | 412 |
| 2023 | 428 |
| 2024 | 425 |
| 2025 | 425 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 207.287 |
| 2022 | EUR 226.286 |
| 2023 | EUR 246.857 |
| 2024 | EUR 257.273 |
| 2025 | EUR 272.864 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 95
0-15: 50
15-25: 60
25-45: 60
45-65: 150
Niveau d'enseignement
Hoger
80
Praktisch
60
Middelbaar
150
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
410
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
13
Appartementen
4
Tussenwoningen
22
Vrijstaande woningen
101
Twee-onder-één-kap woningen
60
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
26
1970 tot 1980
23
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
13
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
58
Étiquette B
42
Étiquette C
26
Étiquette A
24
Étiquette D
14
Étiquette F
14
Étiquette E
11
Étiquette A+
3
Étiquette A+++
2
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 2.873 |
| 2021 | 1.760 | 2.921 |
| 2022 | 1.308 | 2.790 |
| 2023 | 1.081 | 2.846 |
| 2024 | 1.041 | 2.912 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.075 • Électricité: 2.366
Huurwoning
Gaz: 1.113 • Électricité: 1.936
Koopwoning
Gaz: 1.052 • Électricité: 2.988
Tussenwoning
Gaz: 1.384 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.119 • Électricité: 3.201
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 860 • Électricité: 2.141
Activité dans Easterlittens (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 60
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Easterlittens.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Easterlittens
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Easterlittens?
Easterlittens telt in 2025 ongeveer 425 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Easterlittens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Easterlittens is in 2025 circa € 272.864.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Easterlittens?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Easterlittens ligt rond € 27.888 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Easterlittens?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Easterlittens?
In Easterlittens komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 101 woningen.
Meer maisons in Easterlittens
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Brân 3
8835XG Easterlittens
€ 250.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 262 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Langebaan 2
8835XP Easterlittens
€ 320.000 k.k.
€ 2.500/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
It Plein 2
8835XB Easterlittens
€ 470.000 k.k.
€ 1.146/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 410 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
De Mar 4
8835XW Easterlittens
€ 550.000 k.k.
€ 3.793/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 672 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
It Hynstewaed 4
8835XC Easterlittens
€ 495.000 k.k.
€ 3.055/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 4
