Jump to content
Logo of Van Lelyveld Makelaardij

De Mar 10

8835XW Easterlittens • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Wommels

Photo Gallery

De Mar 10 Easterlittens
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

LANDELIJK UITZICHT - AAN HET VAARWATER - RUSTIG WONEN - ZONNEPANELEN Op een gewaardeerde en rustige woonstand, staat deze prachtige gezinswonig. Aan de achterzijde geniet u van vrij uitzicht over de tuin, het vaarwater en de landerijen. Het perceel is over de volle breedte gelegen aan het vaarwater. Heerlijk uw boot aanmeren aan uw eigen kade. De woning is op de verdieping verrijkt met een brede dakkapel uitgevoerd in kunststof. Recent is de woning voorzien van zonnepanelen. De aangebouwde tuinkamer is heden in gebruik als hobbyruimte, maar is betrekkelijk eenvoudig weer te betrekken bij de woonkamer. De woning biedt mogelijkheden voor het inbrengen van uw eigen woonwensen. Easterlittens telt ca. 470 inwoners en is gelegen midden in de Greidhoeke. Gunstig is de ligging van het dorp op 15 minuten rijden van de grote kernen Franeker, Bolsward, Leeuwarden en Sneek. De vaarwateren Bolswardertrekvaart en de Franekervaart kruisen elkaar bij Easterlittens. De aangelegen camping, met horecagelegenheid en dorpshaven, dankt daaraan haar naam 'It Kruswetter'. Het dorpsplein, voor de kerk en het café/herbergh 'Het wapen van Friesland', wordt zomers veel gebruikt voor Jeu de Pelote, een gezellig samenkomen van mensen, ook van ver buiten het dorp. Met een heus sportcomplex, café/restaurant en het naastgelegen dorp Winsum, met de alledaagse voorzieningen en een basisschool, is het heerlijk wonen in Easterlittens. De Greidhoeke is een prachtige woonomgeving met landelijke vergezichten, mooie wandel-, fiets- en vaarroutes, historisch vastgoed, nostalgische herbergen en zo meer. Ontdek en beleef de Greidhoeke! INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde is de entree met aansluitend de hal. De hal is ingericht met een modern toilet compleet met een fonteintje, garderoberuimte, meterkast, trapopgang en biedt toegang tot de tuingerichte woonkamer. Vanuit deze lichte ruimte, met glas over de volle breedte van de woning, geniet u van magnifiek uitzicht over de tuin, het vaarwater en de landerijen. Vanuit de woonkamer is de achtertuin toegankelijk via de loopdeur. Aan de voorzijde is de half open keuken gesitueerd. De keuken is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling die is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten, een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasmachine. Al werkend in de keuken is er vrij zicht op de voorgelegen rustige straat met veel openbaar groen. De vloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een siergrindvloer. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk met aldaar de opstelplaats voor het witgoed, de CV opstelplaats en de regelunit voor de vloerverwarming. De bijkeuken biedt toegang tot de garage. De garage is aan de voorzijde toegankelijk met een electrisch bedienbare sectionaaldeur. In de zijgevel is een separate loopdeur. De garage heeft een halfsteens zijgevel, betonvloer, platdakconstructie en is voorzien van elektra, water en verwarming. De voorganger heeft de woning uitgebouwd met een prachtige tuinkamer die vanuit de woonkamer bereikbaar was met openslaande deuren. Vanuit deze tuinkamer met tuindeur, was er prachtig zicht op de achtertuin. De huidige eigenaar heeft deze tuinkamer in gebruik als een hobbyruimte en deze ruimte verbonden met de garage. Betrekkelijk eenvoudig is het om deze ruimte weer bij de woonkamer te betrekken. Achter het fotobehang zitten nog de openslaande deuren. Deze ruimte biedt diverse mogelijkheden voor gebruik, denk aan een werkplek aan huis, een slaapkamer of als een heerlijke tuinkamer. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop met aangrenzend de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is de woning verrijkt met een brede dakkapel, uitgevoerd in kunststof en voorzien van draai-kiepramen met horren en elektrisch bedienbare rolluiken. De slaapkamers zijn allen van mooi formaat, waarvan twee slaapkamers ruimte bieden voor een 2-persoonsbed. De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is ingericht met een douchehoek, wastafelmeubel en een 2e toilet. Via het dakvenster valt er mooi daglicht binnen en kan er daarlangs natuurlijk worden geventileerd, aanvullend op de buisventilatie. 2e VERDIEPING Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De zolder is voorzien van een klein dakvenster en een raamkozijn in de zijgevel (enkel glas). Het dak is bedekt met isolatieplaten. TUIN Aan de voorzijde is de tuin onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating. De oprit biedt parkeerruimte voor meerdere auto's. Via een afsluitbaar achterom is de achtertuin toegankelijk. De achtertuin is sfeervol ingericht met diverse zitgelegenheden. Grenzend aan de woning is een bestraat terras welke gezellig is aangekleed met een pergola. De pergola geeft beschutting en is begroeid met prachtige klimplanten. Centraal is een groot gazon. Aan de waterkant is een prachtige vlonderterras met een ruime zitgelegenheid. De tuin heeft een gunstige zonnestand en is op het westen georiënteerd. De hele dag kunt u hier genieten van een heerlijk plekje in de zon alsook in de schaduw. Vrijstaand is de houten berging die is voorzien van elektra. ALGEMEEN - Bouwjaar 1990 - Magnifieke vergezichten - Aan het vaarwater gelegen - Prachtige en rustige woonstand - Aangebouwde tuinkamer en garage - Brede kunststof dakkapel aan de achterzijde - 3 Slaapkamers en badkamer op de verdieping - Uitbreidingsmogelijkheden, zie de naastgelegen woning - Levensloopbestendig inrichten behoort tot de mogelijkheden - Voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op het erf Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
465 m²
Content
507 m³
Other enclosed space
37 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
288 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag TY36E20H (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8835

Google Maps

Geographical overview Easterlittens

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Easterlittens

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Easterlittens. In 2025 were there 425 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 272.864.

Residents

425

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 272.864

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.888

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Easterlittens
Year Residents
2021 412
2022 412
2023 428
2024 425
2025 425

Annual WOZ value

WOZ value per year in Easterlittens
Year Average WOZ
2021 EUR 207.287
2022 EUR 226.286
2023 EUR 246.857
2024 EUR 257.273
2025 EUR 272.864

Composition of residents

Age build-up

65+: 95 0-15: 50 15-25: 60 25-45: 60 45-65: 150

Education level

Hoger

80

Praktisch

60

Middelbaar

150

Origin of residents (2025)

Europa

10

Nederland

410

Buiten Europa

5

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 13
Appartementen 4
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 101
Twee-onder-één-kap woningen 60

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 26
1970 tot 1980 23
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 13
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

58

Label B

42

Label C

26

Label A

24

Label D

14

Label F

14

Label E

11

Label A+

3

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Easterlittens
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 2.873
2021 1.760 2.921
2022 1.308 2.790
2023 1.081 2.846
2024 1.041 2.912

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.075 • Electricity: 2.366

Huurwoning

Gas: 1.113 • Electricity: 1.936

Koopwoning

Gas: 1.052 • Electricity: 2.988

Tussenwoning

Gas: 1.384 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.201

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 2.141

Business activity in Easterlittens (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 60

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Easterlittens
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Easterlittens.

Frequently asked questions about living in Easterlittens

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Easterlittens?

Easterlittens telt in 2025 ongeveer 425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Easterlittens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Easterlittens is in 2025 circa € 272.864.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Easterlittens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Easterlittens ligt rond € 27.888 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Easterlittens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Easterlittens?

In Easterlittens komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 101 woningen.

Meer houses in Easterlittens

View more homes in this location.