Residents
425
Last year: 2025
It Plein 2
8835XB Easterlittens • Fryslân
Available
€ 470.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.250
2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 481.250
Purchase price /m²: € 1.146
Photo Gallery
Description
Prachtig en solide herontwikkelingsobject in goede staat van onderhoud op centrale locatie in dorp als in de regio ( Leeuwarden, Sneek, Bolsward en Franeker op korte afstand ). Ideaal voor jong of oud - voor appartementen/woningen jongeren of ouderen uit het dorp of regio, (zorg) dagbesteding, B & B , om wonen en werken te combineren ( centraal cq. hart van de regio ), kangoeroe wonen of gewoon het cafe/restaurant voortzetten - deze exploitatie voor een nieuw ondernemerspaar -of ander combinatie is nog steeds goed te noemen. U zegt het maar. Niks-voor-niks de naam Herbergh "Het Wapen van Friesland" er wordt nog steeds met de scepter gezwaaid voor prima eten en drinken voor een goed betaalbare prijs en waar het ook nog steeds bekend om staat, zijn goede naam en faam. We leiden dan u nog graag en vertrouwd rond, zodat u het zelf kan ervaren en mee kan krijgen. Eigen grond 300 m². Indeling begane grond ca. 185 m² waaronder entree ca. 13 m², restaurant/café ca. 79,5 m², nette en verzorgde keuken/spoelkeuken ca.28,5 m², IJssalon/opslag ca. 28,5 m², toiletruimtes ca. 12 m², overig ca. 26 m² o.a. kelder ca. 2 m², voormalige ( in prima staat zijde ) badkamer met douche, wastafel en toilet - wanneer men in/bij het werk wil wonen ( huidige eigenaars hebben ook bij hun werk gewoond ); achterentree, achtertuin/zonneterras aan achterzijde, garage, voorzijde gevelterras ca. 15 m² Eerste verdieping bovenverdieping ca. 175 m² waaronder bovenzaal ca. 127 m² en (pantry + opslag + toiletruimtes) ca. 48 m². Tweede verdieping via vaste trap naar zolderetage ca. 50 m². Bijzonderheden - prachtig en degelijk pand ( zonder kleerscheuren ) uit 1511; - goede staat van onderhoud; - gezien ligging midden in het dorp ( hoogte ) droge fundering/kelder cq. geen grondwaterproblemen, kortom alles prima op orde; - veel authentieke sfeerelementen en karakter; - intern -- als ondernemer kan er ook prima gewoond worden, er is separate goede badkamer op begane grond, ook de huidige eigenaars hebben er ook gewoond; - gereinigde en opnieuw gevoegde gevels; - centrale locatie ( kruispunt ) in regio met de vele toeristische trekpleisters in nabije omgeving zoals de steden Franeker, Sneek, Leeuwarden en Bolsward o.a. Friese Elfsteden Fonteinenroute, de vele andere bezienswaardigheden en musea ( o.a. ook het geheim van de mummiekelder Wiewerd/Wiuwert - 1 dorp verder gelegen ); - bij open doorgaand vaarwater ( route ); - uitstekend gebied voor heerlijk fietsen, wandelen, gewoon varen of sloep varen ( sluit aan op Elfstedenroute ), kanovaren/kajakken, suppen enz. - het echte Friese Greiden gebied; - actieve en ondernemende dorpsgemeenschap; - vele prima invullingsmogelijkheden, maar een leuk en enthousiast ondernemerspaar ( met enig startkapitaal ) kan er prima de kost verdienen; - geen hoge energiekosten; - naastgelegen, een ook netjes verzorgd woonhuis It Plein 4 kan erbij gekocht worden ( maar is thans verhuurd ); - energielabel C; - excl. exploitatiekosten; - instapklaar ! , met geen directe verplichtingen richting brouwerijen; - een uitstekende kans voor de liefhebber of herontwikkelaar; - u bent van harte welkom; - in gezamenlijke verkoop met Klaassen vastgped makelaardij - Amersfoort.
Mortgage berekenen
€ 470.000
Cost of copper (estimated): € 11.250
2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 481.250
2,78%
Yearly
%
€ 23.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 470.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Herenhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 410 m²
- Land area
- 300 m²
- Content
- 1250 m³
- External storage space
- 18 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1511
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Geiser (huur)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
- Garden
- Achtertuin
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 11-01-2026
Additional features
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Easterlittens
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Easterlittens
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Easterlittens. In 2025 were there 425 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 272.864.
Average WOZ
EUR 272.864
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 27.888
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 412 |
| 2022 | 412 |
| 2023 | 428 |
| 2024 | 425 |
| 2025 | 425 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 207.287 |
| 2022 | EUR 226.286 |
| 2023 | EUR 246.857 |
| 2024 | EUR 257.273 |
| 2025 | EUR 272.864 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 95
0-15: 50
15-25: 60
25-45: 60
45-65: 150
Education level
Hoger
80
Praktisch
60
Middelbaar
150
Origin of residents (2025)
Europa
10
Nederland
410
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
13
Appartementen
4
Tussenwoningen
22
Vrijstaande woningen
101
Twee-onder-één-kap woningen
60
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
26
1970 tot 1980
23
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
13
2020 en later
5
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
58
Label B
42
Label C
26
Label A
24
Label D
14
Label F
14
Label E
11
Label A+
3
Label A+++
2
Label A++
1
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 2.873 |
| 2021 | 1.760 | 2.921 |
| 2022 | 1.308 | 2.790 |
| 2023 | 1.081 | 2.846 |
| 2024 | 1.041 | 2.912 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.075 • Electricity: 2.366
Huurwoning
Gas: 1.113 • Electricity: 1.936
Koopwoning
Gas: 1.052 • Electricity: 2.988
Tussenwoning
Gas: 1.384 • Electricity: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.119 • Electricity: 3.201
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 860 • Electricity: 2.141
Business activity in Easterlittens (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 60
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Easterlittens.
Frequently asked questions about living in Easterlittens
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Easterlittens?
Easterlittens telt in 2025 ongeveer 425 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Easterlittens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Easterlittens is in 2025 circa € 272.864.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Easterlittens?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Easterlittens ligt rond € 27.888 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Easterlittens?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Easterlittens?
In Easterlittens komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 101 woningen.
Meer houses in Easterlittens
View more homes in this location.
-
- Available
De Brân 3
8835XG Easterlittens
€ 250.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 262 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
De Langebaan 2
8835XP Easterlittens
€ 320.000 k.k.
€ 2.500/m²
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 236 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
De Mar 10
8835XW Easterlittens
€ 449.000 k.k.
€ 4.359/m²
BSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 465 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
De Mar 4
8835XW Easterlittens
€ 550.000 k.k.
€ 3.793/m²
BSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 672 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
It Hynstewaed 4
8835XC Easterlittens
€ 495.000 k.k.
€ 3.055/m²
A++Save as favorite- Living area
- 162 m²
- Land area
- 428 m²
- Bedrooms
- 4
