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Jan Hoeckstraat 19

1135GV Edam • Noord-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.616

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Jan Hoeckstraat 19 Edam
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Description

Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige instapklare woning in Edam? Dan is dit je kans! Deze ruime, goed onderhouden en luxe afgewerkte woning, aan de kindvriendelijke Jan Hoeckstraat mogen wij u te koop aanbieden. De woning, met een woonoppervlak van liefst 159m², één van de grootste type in de wijk, beschikt onder meer over betonnen begane grondvloer, hardhouten en kunststofkozijnen, vloerverwarming, airco`s, rolluiken, dakkapel, moderne keuken, toilet en badkamer. Daarnaast is de woning ook energiezuinig en beschikt de woning over, vloer-, gevel- en dakisolatie, isolatieglas, 29 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Energielabel A+++! De woning is gelegen op een ideale locatie op loopafstand van het Historisch centrum van Edam, supermarkt, horeca gelegenheden en diverse basisscholen. De bushalte ligt om de hoek en geeft een goede verbinding naar Amsterdam, Purmerend en Hoorn. Met de auto ben je in ca. 25 minuten in Amsterdam. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast voorzien van 15 groepen, garderobe kast en moderne en luxe betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via de hal betreedt u de ruime fraai afgewerkte woonkamer met betegelde vloer met vloerverwarming, gestucte wanden en plafond, afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, gashaard en schuifpui naar de achtertuin. De moderne en luxe keuken in U opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi magnetron, oven, vaatwasmachine en quooker. Via de keuken is middels een loopdeur de achtertuin te bereiken. In de aanbouw bevindt zich een aparte wasruimte met wasmachine/ droger opstelling en vervolgens de ruime berging. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, hal met toegang tot de 3 slaapkamers en toiletruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een airco. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een airco. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De voormalige badkamer is omgebouwd tot een ruime, moderne en luxe afgewerkte toiletruimte met wandcloset, fonteintje en vloerverwarming. De moderne en luxe betegelde badkamer bevindt zich in de kamer boven de aanbouw en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet met wandcloset en vloerverwarming. Tweede verdieping: overloop met twee bergkasten alwaar de cv- ketel en hybride warmtepomp is geplaatst, 2 slaapkamers en een bergkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een breed dakkapel met rolluik en een airco, de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een airco en een dakraam. Een gedeelte van de achtertuin, ca. 10m², wordt gehuurd van de gemeente voor een bedrag van ca. € 75,- per jaar. Ben je nieuwsgierig naar deze schitterende woning? Neem dan contact op met Steur Makelaars voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
608 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

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Chiffres de logement et de quartier dans Edam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Edam. En 2025 étaient 7.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

7.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

189

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Edam
Année Résidents
2021 6.890
2022 6.915
2023 7.390
2024 7.340
2025 7.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Edam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.920 0-15: 1.080 15-25: 885 25-45: 1.440 45-65: 2.130

Niveau d'enseignement

Hoger

1.920

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.270

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

5.745

Buiten Europa

1.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 746
Appartementen 538
Tussenwoningen 1.476
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 261

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 132
1700 tot 1900 277
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 782
1980 tot 1990 285
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 287
2010 tot 2020 156
2020 en later 153

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

850

Étiquette A

829

Étiquette B

419

Étiquette F

370

Étiquette G

260

Étiquette D

241

Étiquette E

163

Étiquette A+++

129

Étiquette A++

43

Étiquette A+

21

Étiquette A+++++

5

Étiquette A++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Edam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 2.800
2021 1.550 2.850
2022 1.210 2.650
2023 1.020 2.520
2024 970 2.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.810

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 2.760

Activité dans Edam (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Edam
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 25
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Edam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Edam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Edam?

Edam telt in 2025 ongeveer 7.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Edam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Edam is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Edam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Edam?

In Edam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.476 woningen.

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