Aller directement au contenu
Logo de Ditters - Ede

Bijsterveld 36

6715GM Ede • Gelderland

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 4.253

Galerie de photos

Bijsterveld 36 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een licht, doorzon appartement met alles gelijkvloers, een ruim balkon en vrij uitzicht? Dan is dit 3-kamer appartement precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van 67 m² en energielabel C biedt deze woning een comfortabele en duurzame leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de vierde en tevens bovenste woonlaag, waardoor je kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht over groen. Een unieke kans om heerlijk licht en ruim te wonen! Het appartementencomplex met de naam Bijsterveld is voorzien van een gesloten entree, video-intercom, trappenhuis en lift welke toegang geven tot de woonverdiepingen. Het complex is omringd door een prachtige groene en waterrijke omgeving. Het appartement zelf biedt een lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, separate toiletruime en het fijne balkon van circa 14m². Het complex bevindt zich in een groene woonwijk met een prettige leefomgeving. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum 'Bellestein', waar je onder andere twee supermarkten, een drogist, bakker, slager, bloemist, kapper, apotheek en een gezondheidscentrum vindt. Openbaarvervoerhaltes zijn in de buurt te vinden, en wijkcentrum 'De Velder' ligt op loopafstand. Het centrum van Ede is gemakkelijk te bereiken met de fiets. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A12, A30 en N224 snel en eenvoudig bereikbaar. Op de parkeerplaatsen bij het complex is ook een elektrische laadpaal. Alle feiten op een rij: - Woonkamer met veel natuurlijk lichtinval - Schuifpui vanuit de woonkamer geeft toegang naar het balkon - Groot balkon van circa 14m² met vrij uitzicht - Twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het balkon - Eigen berging in de onderbouw - Het appartement dient nog gemoderniseerd te worden - Vrij uitzicht over de groene omgeving door de ligging op de bovenste verdieping - Het complex is voorzien van een intercom en lift - Er is voldoende parkeergelegenheid om het complex en een elektrische laadpaal - Gezamenlijke fietsenstalling na binnenkomst in het complex - Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 383,11 per maand (inclusief voorschot stookkosten) Indeling De overdekte, afgesloten entree op de begane grond is uitgerust met automatische schuifdeuren, een intercom en brievenbussen. Vanuit de hal heb je de keuze tussen de trap of de lift. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging die bij het appartement hoort. Appartement Bij binnenkomst via de voordeur stap je de hal binnen, die toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer wordt prachtig verlicht dankzij een groot kozijn met ramen die van vloer tot plafond lopen. Via de schuifpui is er ook toegang naar het balkon. Aan de andere zijde tref je een eenvoudige open keuken met voldoende ruimte om een hoekkeuken te realiseren. Tussen de woonkamer en de keuken is er voldoende plek voor een eettafel. Vanuit de woonkamer bereik je de grootste slaapkamer van circa 12 m², die eveneens directe toegang biedt tot het ruime balkon. Terug in de hal is er toegang tot de tweede slaapkamer van circa 6 m², de badkamer, een apart toilet en een vaste kast. De badkamer is eenvoudig en toe aan renovatie; hier vind je een douche, wastafel en een aansluiting voor witgoed. Het toilet, gescheiden van de badkamer, bevindt zich in de hal en is voorzien van een fonteintje. Buiten Het appartement beschikt over een balkon van circa 14 m en is gelegen op het zuidwesten. Dit biedt een mooie, ruime buitenplek met een fraai uitzicht op het omliggende groen. Op het balkon beschik je over een opbergkast en grote bloembakken. Woonoppervlakte: 67 m² Inhoud woning: 221 m³ Bijzonderheden Verwarming: Stadsverwarming Warm water: Centrale voorziening Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Bouwjaar: 1978 Balkonligging: Zuidwesten Aanvaarding: In overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst, met aanvullend een niet bewonersclausule en bouwtechnische staat, worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
221 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
26-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6715

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.