Direkt zum Inhalt
Logo von Ditters - Ede

Bijsterveld 36

6715GM Ede • Gelderland

Verkauft

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 4.253

Fotoalbum

Bijsterveld 36 Ede
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een licht, doorzon appartement met alles gelijkvloers, een ruim balkon en vrij uitzicht? Dan is dit 3-kamer appartement precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van 67 m² en energielabel C biedt deze woning een comfortabele en duurzame leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de vierde en tevens bovenste woonlaag, waardoor je kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht over groen. Een unieke kans om heerlijk licht en ruim te wonen! Het appartementencomplex met de naam Bijsterveld is voorzien van een gesloten entree, video-intercom, trappenhuis en lift welke toegang geven tot de woonverdiepingen. Het complex is omringd door een prachtige groene en waterrijke omgeving. Het appartement zelf biedt een lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, separate toiletruime en het fijne balkon van circa 14m². Het complex bevindt zich in een groene woonwijk met een prettige leefomgeving. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum 'Bellestein', waar je onder andere twee supermarkten, een drogist, bakker, slager, bloemist, kapper, apotheek en een gezondheidscentrum vindt. Openbaarvervoerhaltes zijn in de buurt te vinden, en wijkcentrum 'De Velder' ligt op loopafstand. Het centrum van Ede is gemakkelijk te bereiken met de fiets. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A12, A30 en N224 snel en eenvoudig bereikbaar. Op de parkeerplaatsen bij het complex is ook een elektrische laadpaal. Alle feiten op een rij: - Woonkamer met veel natuurlijk lichtinval - Schuifpui vanuit de woonkamer geeft toegang naar het balkon - Groot balkon van circa 14m² met vrij uitzicht - Twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het balkon - Eigen berging in de onderbouw - Het appartement dient nog gemoderniseerd te worden - Vrij uitzicht over de groene omgeving door de ligging op de bovenste verdieping - Het complex is voorzien van een intercom en lift - Er is voldoende parkeergelegenheid om het complex en een elektrische laadpaal - Gezamenlijke fietsenstalling na binnenkomst in het complex - Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 383,11 per maand (inclusief voorschot stookkosten) Indeling De overdekte, afgesloten entree op de begane grond is uitgerust met automatische schuifdeuren, een intercom en brievenbussen. Vanuit de hal heb je de keuze tussen de trap of de lift. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging die bij het appartement hoort. Appartement Bij binnenkomst via de voordeur stap je de hal binnen, die toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer wordt prachtig verlicht dankzij een groot kozijn met ramen die van vloer tot plafond lopen. Via de schuifpui is er ook toegang naar het balkon. Aan de andere zijde tref je een eenvoudige open keuken met voldoende ruimte om een hoekkeuken te realiseren. Tussen de woonkamer en de keuken is er voldoende plek voor een eettafel. Vanuit de woonkamer bereik je de grootste slaapkamer van circa 12 m², die eveneens directe toegang biedt tot het ruime balkon. Terug in de hal is er toegang tot de tweede slaapkamer van circa 6 m², de badkamer, een apart toilet en een vaste kast. De badkamer is eenvoudig en toe aan renovatie; hier vind je een douche, wastafel en een aansluiting voor witgoed. Het toilet, gescheiden van de badkamer, bevindt zich in de hal en is voorzien van een fonteintje. Buiten Het appartement beschikt over een balkon van circa 14 m en is gelegen op het zuidwesten. Dit biedt een mooie, ruime buitenplek met een fraai uitzicht op het omliggende groen. Op het balkon beschik je over een opbergkast en grote bloembakken. Woonoppervlakte: 67 m² Inhoud woning: 221 m³ Bijzonderheden Verwarming: Stadsverwarming Warm water: Centrale voorziening Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Bouwjaar: 1978 Balkonligging: Zuidwesten Aanvaarding: In overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst, met aanvullend een niet bewonersclausule en bouwtechnische staat, worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
221 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
26-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6715

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.