Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Bosveen 19

6718MX Ede • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.393

Galerie de photos

Bosveen 19 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe en sfeervol wonen in dit droomhuis met een zonnige tuin Laat je verrassen door de ruimte die deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning in Kernhem biedt! De woonkamer met erker is heel sfeervol en de woonkeuken, met openslaande deuren naar de tuin, is een plek waar een groot deel van het dagelijks leven plaatsvindt. Boven zijn drie ruime slaapkamers, waarvan een met een kleedruimte, en een werkkamer die ook als slaapkamer gebruikt kan worden. In de tuin zie je niet alleen een zonneterras, maar ook een fantastisch overdekt terras met berging. Een 10 voor de sfeer! Met lekker veel groen in de buurt is dit een fantastische plek om te wonen. Zo woon je op een paar stappen van de "ecozone" bij de Doesburgerdijk waar je kunt wandelen en hardlopen, terwijl er iets verder in de straat een superleuke speeltuin is. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool, wat deze woning voor een gezin een uitstekende keuze maakt. De bushalte is vlakbij en je woont op korte fietsafstand van winkelcentrum Parkweide, met twee supermarkten en diverse andere winkels. De indeling is als volgt: Begane grond: De entree van deze fraaie woning bevindt zich aan de linkerzijde, bij de oprit en de garage. In de hal zijn de mooie trapopgang, de meterkast en de toiletruimte. Het geheel maakt een zeer goede indruk en de toiletruimte is uitgevoerd in rustige, stijlvolle kleuren. In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een gietvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde, bij de brede erker, is de woonkamer die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden. Dit is een heerlijke plek om tv te kijken, bezoek te ontvangen of om naar je favoriete muziek te luisteren. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen, waardoor de woonkamer heel ruimtelijk oogt. Het middelste deel, met een trapkast, verbindt de woonkamer met de fantastische woonkeuken. Deze ruimte is ontstaan dankzij de aanbouw, met openslaande deuren naar de tuin. Een ander voordeel is dat er nu een inpandige toegang tot de garage/berging is, waardoor deze deels als provisieruimte gebruikt kan worden. De geïsoleerde garage kent een goede afwerking, met onder andere een betoncoating en een uitstortgootsteen. De keukenopstelling met kook-/spoeleiland is uitgevoerd in rustige kleuren en de kastenwand is voorzien van een ombouw, met een fraaie koffiecorner. Aan bergruimte is geen gebrek en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, plafond afzuiging, vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Een zijraam zorgt voor veel lichtinval op de ruime overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. Op bijna de hele verdieping ligt een stijlvolle gietvloer en het gebruik van lichte kleuren zorgt voor een huis met een prettige rust. Aan de voorzijde is de master bedroom met een kleedruimte, waar een bijna 4 meter grote kastenwand staat. De scheidingswand vormt een subtiele verdeling tussen de kleedruimte en de slaapkamer, die samen circa 24 m2 groot zijn. De tweede slaapkamer, ingericht als superleuke kinderkamer, bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer, met een raam in de achtergevel, is ingedeeld met een inloopdouche en een wandcloset. Aan de andere zijde hangt een breed badmeubel met een 2-persoons wastafel, inclusief een spiegelkast en een hoge kast aan de zijkant. Tweede verdieping: In 2021 is de tweede verdieping van top tot teen verbouwd, met een fraai resultaat. Dankzij de dakkapel en maar liefst drie grote dakramen is er volop lichtinval gedurende de hele dag. Er is een lichte slaapkamer gemaakt, die nu als kinderkamer in gebruik is. Vanuit deze kamer is er toegang tot een handige berging, in gebruik als kleedruimte. Ook is er een ruime zolderberging in de nok, te bereiken via een vlizotrap. De grootste ruimte op deze verdieping is heel multifunctioneel te gebruiken. Nu als wasruimte en als tweepersoons werkkamer, maar het creëren van een separate slaapkamer is goed mogelijk. Er ligt een houtlook pvc-vloer, de plafonds zijn voorzien van inbouwverlichting en bij het wasgedeelte staat een grote kastenwand, waardoor deze ruimte altijd opgeruimd is. Exterieur: In de voortuin staat een beukenhaag, net als bij de meeste woningen in de straat. Dankzij de oprit kun je altijd op eigen terrein parkeren en sluit de aangebouwde garage direct aan op de achtertuin. Met een achtertuin op het zuiden geniet je hier volop van de zon. Het zonneterras met zonnescherm grenst aan de woonkeuken en de garage, waardoor koele drankjes binnen handbereik zijn. De rest van de tuin is ingedeeld met kunstgras, een prachtige palmboom en een stijlvol overdekt terras met berging. Dit terras biedt een fijne schaduwplek, perfect om te loungen en te eten. Bijzonderheden: - Aanbouw aan de achterzijde; - Tweede verdieping is in 2021 verbouwd (inclusief dakkapel en dakramen); - Vloerverwarming op de begane grond; - 4 zonnepanelen; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage); - Fraai aangelegde tuin (zuid) met een zonneterras en een overdekt terras; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
696 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6718

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.