Aller directement au contenu
Logo de BMV Makelaars Ede

Breeveen 25

6718LX Ede • Gelderland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.918

Galerie de photos

Breeveen 25 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde wijk Kernhem in Ede bevindt zich deze trendy en moderne hoekwoning met geïsoleerde garage en royale oprit die plek biedt aan 2 auto's en laadpaal aanwezig. Deze woning biedt een perfecte combinatie van stijl en comfort. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en sfeervolle woonkamer, die naadloos overgaat in een moderne open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers waarvan 1 met royale inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van alle gemakken en straalt luxe uit. De tweede verdieping biedt een verrassende extra's: een strak afgewerkte ruimte voor vele doeleinden geschikt. Het perceel van 248 m² omvat zowel een fraaie voor- als achtertuin, waar je heerlijk kunt ontspannen. De wijk Kernhem staat bekend om zijn kindvriendelijke en groene omgeving. Deze hoekwoning in Ede is de ideale plek om jouw nieuwe thuis van te maken! Locatie Deze woning ligt aan de rand van Kernhem tegen de Doesburgerdijk aan. De doesburgerdijk is de perfecte balans tussen landelijk wonen en stedelijk gemak. Niet alleen fantastisch uitzicht en rust, maar ook volop mogelijkheden tot recreatie. Denk aan wandelroutes zoals het Doesburgermolenpad, oude wildwallen, en uitgestrekte velden waar je kunt genieten van de natuur. Kernhem is een jonge wijk aan de rand van Ede en heeft veel voorzieningen. Alle voorzieningen zoals supermarkten, drogisterijen, een bakker, een slager, een groenteboer en een gezondheidscentrum bevinden zich in de wijk. De wijk ligt op fietsafstand van het centrum en het station Ede-Centrum en gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A30 en A12. Hierdoor is er een goede verbinding met de rest van Nederland. Wil je er even tussenuit en genieten van de natuur? Dan ben je binnen enkele autominuten bij Nationaal Park De Hoge Veluwe en de Ginkelse Heide waar je prachtige wandel- en/of fietsroutes kunt volgen. Indeling Begane grond: Via de voordeur stap je deze prachtige woning binnen. Direct valt de gezellige en huiselijke sfeer op. Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet met fonteintje. Tevens leidt de hal naar de trap die je naar de bovenverdiepingen brengt, en naar de ruime living die je verderop uitnodigt. De woonkamer is een echte fijne binnenkomer en straalt een en al sfeer en wooncomfort uit. Deze royale ruimte biedt volop plaats voor een grote zithoek, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten. De mooie bijzonder stenenvloer met vloerverwarming zorgen voor een warme en uitnodigende uitstraling, perfect voor elk seizoen. De openslaande deuren naar de achtertuin brengen het buitenleven naar binnen en zorgen voor een fijne lichtinval. Hier ervaar je dagelijks het ultieme woongenot in een stijlvolle en comfortabele setting. De moderne open keuken, uitgevoerd in stijlvol zwart, bevindt zich in een hoek opstelling. Deze keuken straalt luxe en comfort uit. De hoogwaardige afwerking en de moderne inbouwapparatuur maken koken tot een waar genot. Zo is de keuken voorzien van een wijnklimaat kast, quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Bovendien biedt de keuken voldoende kastruimte voor al je keukengerei. In de doorloop naar de woonkamer is er plek voor een grote eettafel. Vanuit het raam aan de voorzijde heb je een leuk zicht op de levendige wijk, waardoor koken hier elke dag een plezier is. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van deze woning biedt de overloop toegang tot twee comfortabele slaapkamers waarvan 1 met royale inloopkast (voormalige slaapkamer) en een moderne badkamer. Op deze verdieping is de vloer afgewerkt met een PVC vloer en vloerbedekking op de slaapkamer met inloopkast. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet, designradiator en een wastafelmeubel. De zwarte uitvoering voegt een vleugje luxe toe aan het geheel, waardoor de badkamer een chique en verfijnde uitstraling krijgt. Het raam zorgt voor daglicht en ventilatie, waardoor de badkamer altijd fris en aangenaam aanvoelt. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een royale open strak afgewerkte ruimte wat voor vele doeleinden is geschikt met mooie afgesloten knieschotten voor extra bergruimte. Via een vlizotrap is de vliering over de volledige breedte te bereiken. Garage De garage is geïsoleerd, verwarmd en voorzien van een plavuizen vloer met aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Exterieur De tuin van deze woning, gelegen op een perceel van 248 m², is een fijne plek om te ontspannen. De achtertuin, perfect georiënteerd op het zuiden, zorgt ervoor dat je de hele dag kunt genieten van de zon. Deze fraaie tuin biedt veel mogelijkheden: creëer een gezellige loungehoek voor ontspanning of een sfeervolle eethoek voor lange zomeravonden. Bijzonderheden: - Energielabel A+; - Bouwjaar 2021; - Geisoleerde garage met eigen oprit; - Luxe keuken voorzien van vele extra's zoals een wijnklimaatkoelkast; - Vloerverwarming op de begane grond; - Mooie stalen trapleuningen; - Afgewerkte zolder; - Strakke moderne afwerking; - Ligging aan de rand van de Doesburgerdijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
248 m²
Contenu
517 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Aire de la cour arrière
101 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6718

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.