Aller directement au contenu
Logo de Novilla

Brinkweg 29

6713DL Ede • Gelderland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 5.333

Galerie de photos

Brinkweg 29 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

VRAAG JE BEZICHTIGING VIA HET FORMULIER VAN FUNDA AAN --> Er zijn van die huizen… waar je over de drempel stapt en meteen voelt: dit is het. Brinkweg 29 is precies zo’n woning. Een vrijstaande woning in de Bloemenbuurt van Ede, waar de warme uitstraling van de jaren ’30 harmonieus samengaat met de luxe en het gemak van nu. Alles is in 2022 met zorg gerenoveerd en met liefde afgewerkt. Het resultaat? Een instapklaar thuis waar je niets meer hoeft te doen – behalve je koffers neerzetten, de koffie laten pruttelen en denken: hier wil ik blijven. KENMERKEN - Vrijstaande woning, volledig gerenoveerd in 2022 - Eigentijdse keuken, badkamer en toilet - Voorzien van twee slaapkamers op verdieping - Zonnige tuin op het zuiden, met achterom en terras - Aangebouwde berging met zink afwerking aan buitenzijde - Voorzien van airco, screen, tuinverlichting en buitenkraan - Hoogwaardige afwerking, zowel binnen als buiten - Parkeren op eigen terrein én aan de straat - Energielabel A en volledig geïsoleerd - Voorbereiding zonnepanelen is aanwezig INDELING Zodra je binnenstapt, merk je dat dit huis met aandacht en zorg is verbouwd. De hal is strak en overzichtelijk, met gladde wanden en een stijlvolle trapopgang die meteen de toon zet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die voelt warm en uitnodigend. Het daglicht stroomt rijkelijk binnen via de moderne draaikiepramen en benadrukt de strakke vloer met vloerverwarming. De aluminium plinten geven de ruimte een luxe uitstraling, terwijl het plafond met betonciré-afwerking net dat beetje extra karakter toevoegt. Dit is een plek waar je je gemakkelijk een gezellige zithoek bij het raam kunt voorstellen, waar je de dag rustig begint met een kop koffie. De keuken vormt het hart van het huis. Modern, licht en volledig ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht op het werkblad en het draaikiepraam brengt frisse lucht naar binnen. Dankzij de screen blijft het er in de zomer heerlijk koel. Er is bovendien volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor de keuken uitgroeit tot een echte woonkeuken. Dé plek voor lange, gezellige avonden natafelen met vrienden of knusse familiemomenten. Aangrenzend vind je een praktische wasruimte met zowel een trapkast als een vaste kast: ideaal om alles netjes uit het zicht op te bergen. De toiletruimte is modern afgewerkt, met een hangend closet en een stijlvol fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken, een fijne en functionele ruimte waar techniek en gemak samenkomen. Je vindt er de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger, slim op hoogte geplaatst. Ook hier ligt vloerverwarming en via de achterdeur heb je direct toegang tot de tuin. De strakke en hoogwaardige afwerking van de begane grond is ook op de verdieping doorgezet. De overloop is licht en overzichtelijk en biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer is ruim en praktisch ingedeeld, met een kastenwand en airconditioning. Hier vind je rust en comfort, of het nu een warme zomernacht is of een frisse winteravond. De tweede slaapkamer is wat compacter, maar door de fijne lichtinval uitstekend geschikt als logeer-, werk- of kinderkamer. De badkamer is stijlvol en compleet. Een modern wastafelmeubel, een ligbad met douche, een tweede toilet en een handdoekradiator maken het geheel praktisch en comfortabel. Dankzij het dakraam is er volop daglicht en ventilatie, waardoor de ruimte fris en aangenaam aanvoelt – een plek waar je de dag ontspannen begint of afsluit. TUIN De achtertuin ligt pal op het zuiden en biedt de hele dag zon. De tuin is strak aangelegd met ruimte voor een grote tafel met loungeset of zelfs een jacuzzi. Of je nu wilt genieten van een rustige ochtend of een gezellige zomeravond met vrienden. Dit is een tuin die zich aanpast aan jouw wensen. De berging is veel meer dan een schuurtje: volledig geïsoleerd, voorzien van elektra, en afgewerkt met zink aan de buitenzijde. Daarmee is het veel meer dan een bergruimte of fietsenstalling. Dankzij de praktische achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar en leidt direct naar de oprit, waar je kunt parkeren op eigen terrein. Zo zijn tuin, berging én auto altijd binnen handbereik. OMGEVING Brinkweg 29 ligt in de rustige en groene Bloemenbuurt van Ede. Een buurt met een fijne sfeer, kindvriendelijke straten en alle voorzieningen in de buurt: - Op loopafstand van het Rozenplein met o.a. Albert Heijn, drogist en andere winkels - Op fietsafstand van het centrum van Ede en station Ede-Centrum - Met 10 minuten ben je bij het Proosdijkpark en kinderboerderij De Proosdij - Goede bereikbaarheid met door A12 en A30 Hier woon je prettig en goed. Alles wat je nodig hebt ligt binnen bereik zonder in te leveren op rust of ruimte. WORDT DIT JE NIEUWE WONING? De woning aan Brinkweg 29 is niet zomaar een huis. Het is een thuis! Een plek waar stijl, comfort en sfeer samenkomen. Waar je voelt dat elk detail klopt. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang. Vraag snel via Funda een bezichtiging aan en ontdek zelf hoe fijn het voelt om thuis te komen aan de Brinkweg 29 in Ede.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
279 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
04-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6713

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.