Direct naar de inhoud
Logo van Novilla

Brinkweg 29

6713DL Ede • Gelderland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.333

Fotogalerij

Brinkweg 29 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRAAG JE BEZICHTIGING VIA HET FORMULIER VAN FUNDA AAN --> Er zijn van die huizen… waar je over de drempel stapt en meteen voelt: dit is het. Brinkweg 29 is precies zo’n woning. Een vrijstaande woning in de Bloemenbuurt van Ede, waar de warme uitstraling van de jaren ’30 harmonieus samengaat met de luxe en het gemak van nu. Alles is in 2022 met zorg gerenoveerd en met liefde afgewerkt. Het resultaat? Een instapklaar thuis waar je niets meer hoeft te doen – behalve je koffers neerzetten, de koffie laten pruttelen en denken: hier wil ik blijven. KENMERKEN - Vrijstaande woning, volledig gerenoveerd in 2022 - Eigentijdse keuken, badkamer en toilet - Voorzien van twee slaapkamers op verdieping - Zonnige tuin op het zuiden, met achterom en terras - Aangebouwde berging met zink afwerking aan buitenzijde - Voorzien van airco, screen, tuinverlichting en buitenkraan - Hoogwaardige afwerking, zowel binnen als buiten - Parkeren op eigen terrein én aan de straat - Energielabel A en volledig geïsoleerd - Voorbereiding zonnepanelen is aanwezig INDELING Zodra je binnenstapt, merk je dat dit huis met aandacht en zorg is verbouwd. De hal is strak en overzichtelijk, met gladde wanden en een stijlvolle trapopgang die meteen de toon zet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die voelt warm en uitnodigend. Het daglicht stroomt rijkelijk binnen via de moderne draaikiepramen en benadrukt de strakke vloer met vloerverwarming. De aluminium plinten geven de ruimte een luxe uitstraling, terwijl het plafond met betonciré-afwerking net dat beetje extra karakter toevoegt. Dit is een plek waar je je gemakkelijk een gezellige zithoek bij het raam kunt voorstellen, waar je de dag rustig begint met een kop koffie. De keuken vormt het hart van het huis. Modern, licht en volledig ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht op het werkblad en het draaikiepraam brengt frisse lucht naar binnen. Dankzij de screen blijft het er in de zomer heerlijk koel. Er is bovendien volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor de keuken uitgroeit tot een echte woonkeuken. Dé plek voor lange, gezellige avonden natafelen met vrienden of knusse familiemomenten. Aangrenzend vind je een praktische wasruimte met zowel een trapkast als een vaste kast: ideaal om alles netjes uit het zicht op te bergen. De toiletruimte is modern afgewerkt, met een hangend closet en een stijlvol fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken, een fijne en functionele ruimte waar techniek en gemak samenkomen. Je vindt er de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger, slim op hoogte geplaatst. Ook hier ligt vloerverwarming en via de achterdeur heb je direct toegang tot de tuin. De strakke en hoogwaardige afwerking van de begane grond is ook op de verdieping doorgezet. De overloop is licht en overzichtelijk en biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer is ruim en praktisch ingedeeld, met een kastenwand en airconditioning. Hier vind je rust en comfort, of het nu een warme zomernacht is of een frisse winteravond. De tweede slaapkamer is wat compacter, maar door de fijne lichtinval uitstekend geschikt als logeer-, werk- of kinderkamer. De badkamer is stijlvol en compleet. Een modern wastafelmeubel, een ligbad met douche, een tweede toilet en een handdoekradiator maken het geheel praktisch en comfortabel. Dankzij het dakraam is er volop daglicht en ventilatie, waardoor de ruimte fris en aangenaam aanvoelt – een plek waar je de dag ontspannen begint of afsluit. TUIN De achtertuin ligt pal op het zuiden en biedt de hele dag zon. De tuin is strak aangelegd met ruimte voor een grote tafel met loungeset of zelfs een jacuzzi. Of je nu wilt genieten van een rustige ochtend of een gezellige zomeravond met vrienden. Dit is een tuin die zich aanpast aan jouw wensen. De berging is veel meer dan een schuurtje: volledig geïsoleerd, voorzien van elektra, en afgewerkt met zink aan de buitenzijde. Daarmee is het veel meer dan een bergruimte of fietsenstalling. Dankzij de praktische achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar en leidt direct naar de oprit, waar je kunt parkeren op eigen terrein. Zo zijn tuin, berging én auto altijd binnen handbereik. OMGEVING Brinkweg 29 ligt in de rustige en groene Bloemenbuurt van Ede. Een buurt met een fijne sfeer, kindvriendelijke straten en alle voorzieningen in de buurt: - Op loopafstand van het Rozenplein met o.a. Albert Heijn, drogist en andere winkels - Op fietsafstand van het centrum van Ede en station Ede-Centrum - Met 10 minuten ben je bij het Proosdijkpark en kinderboerderij De Proosdij - Goede bereikbaarheid met door A12 en A30 Hier woon je prettig en goed. Alles wat je nodig hebt ligt binnen bereik zonder in te leveren op rust of ruimte. WORDT DIT JE NIEUWE WONING? De woning aan Brinkweg 29 is niet zomaar een huis. Het is een thuis! Een plek waar stijl, comfort en sfeer samenkomen. Waar je voelt dat elk detail klopt. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang. Vraag snel via Funda een bezichtiging aan en ontdek zelf hoe fijn het voelt om thuis te komen aan de Brinkweg 29 in Ede.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
279 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
04-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6713

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.