Aller directement au contenu
Logo de Ditters - Ede

Ernst Casimirlaan 99

6713LV Ede • Gelderland

Vendu

€ 269.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.230

Prix d'achat /m²: € 4.409

Galerie de photos

Ernst Casimirlaan 99 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een instapklaar en sfeervol appartement waar je niets meer aan hoeft te doen? Dit hoekappartement van 61 m² woonoppervlak heeft alles wat je maar kunt wensen! Met twee balkons (ja, je leest het goed!) waar je zowel van de zon aan de zuidkant als van een koel briesje aan de noordkant kunt genieten, woon je hier heerlijk licht en ruim. Dit appartement biedt niet alleen een groene, rustige omgeving, maar ook een moderne, comfortabele en frisse plek waar je je direct thuis voelt. Geen klusstress: je hoeft alleen maar je meubels neer te zetten en de sleutels om te draaien! Wonen in rust én comfort in een groene omgeving Van buiten bestaande uit groen en lucht, van binnen fris en modern: deze combinatie zorgt ervoor dat je hier heerlijk tot rust komt! Door de straat is er bijna alleen maar bestemmingsverkeer, dus hoef je je geen zorgen te maken om drukte voor de deur. De ligging is echt ideaal: vanuit de woonkamer en het balkon aan de voorkant heb je een vrij uitzicht op een rustige straat, terwijl je aan de achterkant uitkijkt over een brede groenstrook. Een fijne plek om te wonen in al dat moois! Centrale ligging: alles dichtbij Het appartement heeft niet alleen een fijne indeling en een geweldige sfeer, maar ligt ook op een superhandige locatie. Met het intercitystation Ede-Wageningen om de hoek zijn steden als Utrecht, Arnhem en Nijmegen supergoed bereikbaar. En wil je de auto pakken? Parkeren kan makkelijk en gratis voor de deur. Toch meer een wandelaar of fietser? Dan zit je hier op de perfecte plek met het groen dat je meteen buiten de deur tegenkomt. Samenvattend: Dit appartement combineert comfort en stijl met een geweldige ligging in een rustige, groene omgeving. Met twee balkons, een ruime woonkamer en een moderne indeling krijg je hier de perfecte balans tussen binnen- en buitenleven. Dit stekje is helemaal klaar om jou in de watten te leggen! Wil je meer weten of het appartement zelf ervaren? Kom gewoon eens kijken en ontdek hoe leuk wonen hier kan zijn. Highlights die jouw nieuwe thuis geweldig maken: - 61 m² woonoppervlakte met een slimme en ruimtelijke indeling - Ruime woonkamer van bijna 22 m² met prachtig licht door de grote ramen - Twee balkons: één zonnig balkon op het zuiden en een tweede balkon op het noorden - Twee slaapkamers, perfect als master bedroom, thuiskantoor of hobbyruimte - Hoekappartement: extra privacy én extra ramen voor een lichte, open sfeer - Gelegen in een groene en rustige omgeving, ideaal voor als je niet in drukte wilt wonen - Moderne keuken met inbouwapparatuur én aansluitingen voor wasmachine en droger - Ruime badkamer en apart toilet, helemaal gemoderniseerd - Een grote berging van maar liefst 18 m² voor al je spullen - Voldoende parkeerplekken op straat - Intercitystation Ede-Wageningen op korte afstand, dus reizen is een eitje. Een indeling die klopt Binnenkomen doe je via de centrale entree van het appartementencomplex, voorzien van een afgesloten deur met een intercominstallatie. Veilig en netjes! Loop je door naar het appartement zelf, dan kom je binnen in een ruime hal waar je genoeg plek hebt voor een garderobe. Hier vind je ook de meterkast met álle aansluitingen die je nodig hebt. Vanuit de hal kom je in een royale woonkamer van bijna 22 m². Door de grote ramen aan de voorzijde stroomt het daglicht prachtig naar binnen, wat zorgt voor een heerlijk lichte sfeer. De woonkamer biedt ook toegang tot het zonnige balkon op het zuiden: jouw favoriete nieuwe plek voor een kop koffie of een goed boek! De keuken is modern en praktisch ingericht met een strak hoogglans design. Hier vind je allerlei inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast zijn er genoeg kasten en lades voor al je keukenspullen, en kun je hier ook gemakkelijk je wasmachine en droger aansluiten. De twee slaapkamers bieden eindeloze mogelijkheden. De master bedroom bevindt zich aan de rustige achterkant van het appartement en heeft een ingebouwde kast én een tv-aansluiting, ideaal voor een relaxte avond in bed. De kleinere kamer aan de voorzijde heeft een grote raampartij met veel licht, wat ook perfect is voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is modern en fris, met een douchehoek, een wastafelmeubel en nette betegeling tot aan het plafond. Het toilet (apart van de badkamer) is ook modern uitgevoerd met mozaïektegels op de vloer. Je hoeft je hier echt nergens meer zorgen over te maken! En alsof dat nog niet genoeg is, het mooie appartement beschikt over een tweede balkon, is gelegen aan de noordkant, hier heb je een heerlijke koele plek in de warme maanden. Ook krijg je nog eens een ruime berging van maar liefst 18 m² in de onderbouw van het appartementencomplex. Hier kun je niet alleen al je spullen kwijt, maar heb je bijvoorbeeld ook ruimte om lekker te klussen of je fiets veilig te stallen. Bijzonderheden: Verwarming: C.V. ketel (bouwjaar 2017) Warm water: C.V. ketel (bouwjaar 2017) Isolatie: Grotendeels dubbel glas Bouwjaar: 1964 Balkon: noord en zuid Aanvaarding: In overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd met aanvullend een niet bewonersclausule. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

2,78%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
195 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch 26 HRC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
08-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6713

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

82.545

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.