Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Hoog Maanen 8

6717HZ Ede • Gelderland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.333

Galerie de photos

Hoog Maanen 8 Ede
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelijkvloers, een ruim balkon en een vaste parkeerplek om de hoek van station Ede-Wageningen Bewoners: "Wij hebben intens genoten van dit ruime en lichte appartement en het grote zonnige balkon. Met het bos, het station en verschillende supermarkten letterlijk om de hoek, is hier werkelijk alles binnen handbereik." Wat een leuk appartement is dit, met een ruim balkon op het zuiden en aan de kant van de gezellige Parkweg. In een kleinschalig gebouw, op de bovenste verdieping vind je dit appartement van circa 75 m2 met veel lichtinval en een goede indeling. Dankzij de lift kun je hier gelijkvloers wonen, met winkels en andere voorzieningen bij winkelcentrum Spindop binnen handbereik. Bij het appartement horen een berging en een vaste parkeerplek in de ondergrondse garage. Voor een krant of tijdschrift, verse vis en voor een zomerse tint loop je naar de benedenburen. Verder zijn er supermarkten binnen handbereik, net als horecagelegenheden voor een (afhaal)maaltijd en ook voor een nieuwe fiets (of reparatie) hoef je maar een paar meter te lopen. Het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen met verbindingen naar Utrecht, Amersfoort en Amsterdam is op loop afstand. Ook de uitvalswegen zijn nabij, de A12 is binnen 5 minuten bereikbaar. En ga je naar het centrum? Via het tunneltje onder het spoor ben je er zo! De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Aan de kant van het parkeerterrein is de centrale entree van het gebouw. De brievenbussen, het bellentableau en de intercom zijn aan de buitenzijde. Met de trap en lift ga je vervolgens naar de tweede verdieping, waar dit fijne appartement gesitueerd is. Appartement: Via de galerij, waar slechts drie appartementen aan grenzen, loop je naar de voordeur van het appartement. In de lange hal, aan de linkerzijde, zijn de meterkast en de nette toiletruimte. Via de ramen, boven en naast de woonkamerdeur, valt het fijne daglicht naar binnen. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van bijna 45 m2, met genoeg plek voor een grote zithoek, een thuiswerkplek en de eettafel. Over een breedte van ruim 6 meter zorgen grote ramen, aan de zuidkant, voor veel lichtinval. Er zijn twee deuren naar het balkon, waarvan een momenteel in gebruik is. In de open keuken staat een hoekopstelling, met extra bergruimte aan de kant van de woonkamer. Het aanrechtblad en het zijpaneel zijn in een houtlook, en het merendeel van de apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een magnetron. Naast de keuken is een inpandige berging/bijkeuken, met de wasmachineaansluiting. Aan de rustige achterzijde is de ruime slaapkamer, met zacht tapijt op de vloer. Over een breedte van 3 meter kunnen garderobekasten staan, waarna er nog genoeg plek is voor een tweepersoonsbed. De badkamer, te bereiken vanuit de hal, is ingedeeld met een kwartronde douche en een badmeubel met wastafel. Exterieur: Over de hele breedte van het appartement is het balkon, gesitueerd op het zuiden. Het uitzicht is fraai, naar de gezellige Parkweg en over de bebouwing aan de overzijde van de straat. Er zijn geen bovenburen, waardoor je optimaal van de zon kunt genieten. En dit balkon is de grootste op deze verdieping, met genoeg plek om met vrienden en familie lekker buiten te zitten. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw; - Mogelijkheid tot het realiseren van een tweede slaapkamer; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Balkon op het zuiden, over de hele breedte van het appartement, - Mooie ligging op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw; - Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een eigen (fietsen)berging; - VvE bijdrage € 234,- per maand; - Energielabel A.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
269 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6717

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.