Aller directement au contenu
Logo de Talsma Makelaardij

Jan Steenlaan 97

6717TB Ede • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 527.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 539.900

Prix d'achat /m²: € 4.668

Galerie de photos

Jan Steenlaan 97 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met stenen garage en vrij uitzicht over park! De bezichtigingsdagen zullen plaats gaan vinden op vrijdag 27 februari 2026 en op dinsdag 3 maart 2026. Deze zijn op afspraak! Mocht u interesse hebben in deze woning neem dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak. Welkom bij deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, stenen garage, royale achtertuin, 13 zonnepanelen en een energielabel B. De woning ligt aan een rustige weg in de geliefde en kindvriendelijke wijk “De Maandereng”, met een groene strook/park aan de voorzijde – perfect voor wie op zoek is naar een groene en kindvriendelijke omgeving. Op korte afstand vindt u scholen, speeltuinen, landerijen, ziekenhuis en winkelcentrum “de Stadspoort”. Tevens bevinden zich NS intercitystation Ede Wageningen en de aansluiting op de A12/A30 in de directe omgeving Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet met verwarmd fonteintje, trapopgang en doorloop naar deur met toegang naar achtertuin. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer die is georiënteerd op de voorzijde. Vanuit hier heeft u een fraai uitzicht op het park aan de overzijde van de straat en is verder voorzien van een praktische trapkast en een laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een keukenblok in wandopstelling. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een oven. Hier bevinden zich dubbele openslaande deuren met toegang naar de achtertuin. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers waarbij twee slaapkamers beschikken over een dakkapel (zowel aan de voor- al achterzijde). Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche, een tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt een flinke open ruimte met aansluiting C,v.-installatie en voorzien van een dakraam. Deze ruime zolder biedt u de mogelijkheid tot het creëren van een of twee extra slaapkamers. Garage en achtertuin: De stenen garage (ca. 6,6 x 3 meter) is bereikbaar via een kanteldeur aan de voorzijde én een loopdeur naar/via de achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via een poort, de garage en via de hal en keuken. De achtertuin is ca. 11,5 meter breed en ca. 11 meter diep en is gelegen op het oosten. Energiezuinige woning: Door de thuisaccu in combinatie met de zonnepanelen is de woning vanaf eind maart tot eind september energieneutraal. Er is in die periode zelfs ruim overschot voor bijvoorbeeld elektrisch koken en autoladen Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 113 m² • Inhoud ca. 396 m³ • Perceeloppervlakte 268 m² • Bouwjaar 1986 • Volledig geïsoleerd: vloer-, spouwmuur- en dakisolatie + HR+/HR++ glas • Energielabel B • C.v.-installatie: Remeha Avanta, bwjr. 2010 • 13 zonnepanelen (2024) + thuisaccu systeem (2024) • Mechanische ventilatie Aanvaarding per 1 mei 2026 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 527.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 539.900

3,04%

Annuellement

%

€ 26.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 527.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
268 m²
Contenu
396 m³
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6717

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.