Direct naar de inhoud
Logo van Talsma Makelaardij

Jan Steenlaan 97

6717TB Ede • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 527.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.400

2% overdrachtsbelasting (€ 10.550) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 539.900

Koopprijs /m²: € 4.668

Fotogalerij

Jan Steenlaan 97 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met stenen garage en vrij uitzicht over park! De bezichtigingsdagen zullen plaats gaan vinden op vrijdag 27 februari 2026 en op dinsdag 3 maart 2026. Deze zijn op afspraak! Mocht u interesse hebben in deze woning neem dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak. Welkom bij deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, stenen garage, royale achtertuin, 13 zonnepanelen en een energielabel B. De woning ligt aan een rustige weg in de geliefde en kindvriendelijke wijk “De Maandereng”, met een groene strook/park aan de voorzijde – perfect voor wie op zoek is naar een groene en kindvriendelijke omgeving. Op korte afstand vindt u scholen, speeltuinen, landerijen, ziekenhuis en winkelcentrum “de Stadspoort”. Tevens bevinden zich NS intercitystation Ede Wageningen en de aansluiting op de A12/A30 in de directe omgeving Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet met verwarmd fonteintje, trapopgang en doorloop naar deur met toegang naar achtertuin. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer die is georiënteerd op de voorzijde. Vanuit hier heeft u een fraai uitzicht op het park aan de overzijde van de straat en is verder voorzien van een praktische trapkast en een laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een keukenblok in wandopstelling. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een oven. Hier bevinden zich dubbele openslaande deuren met toegang naar de achtertuin. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers waarbij twee slaapkamers beschikken over een dakkapel (zowel aan de voor- al achterzijde). Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche, een tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt een flinke open ruimte met aansluiting C,v.-installatie en voorzien van een dakraam. Deze ruime zolder biedt u de mogelijkheid tot het creëren van een of twee extra slaapkamers. Garage en achtertuin: De stenen garage (ca. 6,6 x 3 meter) is bereikbaar via een kanteldeur aan de voorzijde én een loopdeur naar/via de achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via een poort, de garage en via de hal en keuken. De achtertuin is ca. 11,5 meter breed en ca. 11 meter diep en is gelegen op het oosten. Energiezuinige woning: Door de thuisaccu in combinatie met de zonnepanelen is de woning vanaf eind maart tot eind september energieneutraal. Er is in die periode zelfs ruim overschot voor bijvoorbeeld elektrisch koken en autoladen Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 113 m² • Inhoud ca. 396 m³ • Perceeloppervlakte 268 m² • Bouwjaar 1986 • Volledig geïsoleerd: vloer-, spouwmuur- en dakisolatie + HR+/HR++ glas • Energielabel B • C.v.-installatie: Remeha Avanta, bwjr. 2010 • 13 zonnepanelen (2024) + thuisaccu systeem (2024) • Mechanische ventilatie Aanvaarding per 1 mei 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 527.500

Kosten koper (geschat): € 12.400

2% overdrachtsbelasting (€ 10.550) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 539.900

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 527.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
268 m²
Inhoud
396 mÂł
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
126 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.