Aller directement au contenu
Logo de Maaike van Doorn Makelaar

Krommesteeg 5 B

6718TV Ede • Gelderland

Vendu

€ 1.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.174.850

Prix d'achat /m²: € 4.545

Galerie de photos

Krommesteeg 5 B Ede

Jour d'ouverture

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Tijdens de Open Huizen Dag op zaterdag 4 oktober van 11:00 tot 15:00 uur kun je deze woning bezichtigen. Kom langs, kijk rustig rond en ervaar zelf de mogelijkheden. Misschien is dit wel jouw droomhuis! Deze sfeervolle, vrijstaande woonboerderij combineert rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Midden in het prachtige buitengebied van Ede wordt u omringd door groen, weidse uitzichten en talloze wandel- en fietsmogelijkheden. De woning zelf biedt verrassend veel ruimte. Zo vindt u er een woonkamer, twee keukens en meerdere kamers die u naar eigen wens kunt inrichten. Daarnaast beschikt de boerderij over vier slaapkamers en twee badkamers. Het geheel wordt aangevuld met een ruim souterrain en een praktische berging. Het energielabel B zorgt bovendien voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Naast het huis bevindt zich een veelzijdig bijgebouw met zolder, ideaal in te richten als hobbyruimte, kantoor, werkplek of extra opslag. Een waardevolle aanvulling op de woning! Locatie: De Krommesteeg ligt in het rustige buitengebied tussen Ede en Lunteren en biedt zo het beste van twee werelden: wonen in de natuur, maar toch centraal. Binnen enkele minuten bereikt u de centra van Ede en Lunteren, met winkels, sportvoorzieningen, scholen en medische zorg binnen handbereik. Voor groen en recreatie zit u hier ook helemaal goed; de omliggende bossen nodigen uit tot wandelen, fietsen of hardlopen. Liever even shoppen? Het diverse winkelaanbod van Ede is snel bereikbaar. Hier geniet u van rust, ruimte en natuur, terwijl de dynamiek van het stadsleven en de belangrijke uitvalswegen nooit ver weg zijn. Begane grond: Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een lichte en ruime entree. Vanuit hier heeft u toegang tot de trapopgang naar de bovenverdieping, het toilet en de keuken. Vanuit de entree komt u in de linkerkant van het huis, waar de keuken is gesitueerd. Door de vele ramen bent u direct verbonden met de natuur. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen, waardoor een lichte en open sfeer ontstaat. Voorzien van voldoende inbouwapparatuur heeft u hier alles wat u nodig heeft. Vanuit de keuken loopt u de woonkamer in. Een bakstenen muur vormt een mooie, natuurlijke achtergrond en versterkt de landelijke uitstraling. In de zithoek aan de achterzijde bevindt zich een sfeervolle gas openhaard die een gezellige warmte verspreidt en uitnodigt om samen te komen. Dankzij de slimme indeling van de zit- en eethoek voelt de ruimte royaal en open aan. Grote ramen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en geven het gevoel dat de woonkamer naadloos overgaat in de omringende natuur. Vanuit de woonkamer loopt u via de keuken door naar de tweede keuken, gelegen aan de rechterzijde van de woning. Deze extra keuken biedt veel praktische mogelijkheden en kan bijvoorbeeld dienen als bijkeuken, tweede kookruimte of zelfs als plek voor huishoudelijke taken. Dankzij de aanwezigheid van een tweede entree is de ruimte makkelijk toegankelijk, wat het gebruik nog flexibeler maakt. Bovendien geeft deze keuken directe toegang tot het souterrain, waardoor u eenvoudig extra opslagruimte tot uw beschikking heeft. Door deze slimme indeling ontstaat een multifunctioneel gedeelte van de woning dat perfect aansluit bij de dagelijkse leefbehoeften en verschillende woonwensen. In de rechtervleugel vindt u verder nog twee kamers die volledig naar eigen wens zijn in te richten. Denk aan gebruik als slaapkamers, een kinderkamer, een werkkamer of extra opbergruimte. De kamer die direct aan de keuken grenst, beschikt bovendien over een eigen deur naar buiten. Tenslotte is er nog een ruime badkamer aanwezig, voorzien van een douchehoek, toilet, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Hiermee is deze woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping: Vervolg uw weg naar de overloop van de verdieping, die toegang biedt tot vier slaapkamers en een badkamer. Dankzij de dakkapel is de overloop royaal en licht opgezet, waardoor het een prettige ruimte is die de verschillende vertrekken op natuurlijke wijze met elkaar verbindt. Vervolg uw weg naar de eerste slaapkamer. Dankzij de warme sfeer en de knusse afwerking nodigt deze kamer direct uit tot ontspanning en rust. De slaapkamer beschikt over een ingebouwde kast die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte en de kamer overzichtelijk en praktisch houdt. Naast de kast bevinden zich grote ramen, die niet alleen veel daglicht binnenlaten, maar ook een fraai uitzicht bieden op de omgeving. Tegenover de ramen is een handige wasbak geplaatst, wat het comfort en de functionaliteit van de kamer verder verhoogt. Ook is er airconditioning aanwezig, waardoor u altijd van een prettig binnenklimaat profiteert. Verder vindt u hier nog drie slaapkamers van een prettig formaat, die geheel naar eigen inzicht zijn in te delen. Een leuk element zijn de bedsteden in twee van de kamers, wat het landelijke karakter van de woning versterkt. Deze mooie badkamer is voorzien van een luxe regendouche, een ligbad, een toilet en een wastafelmeubel. Het stijlvolle interieur geeft de ruimte een warme uitstraling en zorgt voor ultieme ontspanning. Vanuit de badkamer heeft u een prachtig uitzicht over de groene velden en bomen, een rustgevend panorama! Souterrain: Via de trap in de tweede keuken komt u in het souterrain, dat is verdeeld in drie kamers en een berging. Dankzij ramen is er ook hier prettig daglicht, waardoor de ruimtes veelzijdig te gebruiken zijn: denk aan een sporthoek, speelkamer, thuiskantoor of extra opslag. Exterieur: Het royale perceel van 1.689 m² biedt volop mogelijkheden om optimaal van het buitenleven te genieten. Rondom de woning ligt een groene tuin met verschillende zitplekken, waaronder de sfeervolle overkapping waar men in alle rust kan genieten van de natuur en de zon. Het erf is voorzien van een praktisch bijgebouw met zolder en een berging voor de opslag van tuingereedschap en andere spullen. De ligging van het perceel zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy, terwijl er tegelijkertijd voldoende mogelijkheden zijn om de buitenruimte geheel naar eigen wens in te richten. Of het nu gaat om tuinieren, ontspannen in de zon of het organiseren van gezellige borrels met familie en vrienden, dit exterieur vormt de perfecte basis voor een leven dat in balans is met de natuur. Bijgebouw: Het bijgebouw wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar biedt de mogelijkheid om volledig naar eigen wens en smaak ingericht te worden. Of u het nu wilt gebruiken als praktijkruimte, atelier, hobbyruimte, gastenverblijf of extra woonruimte, de mogelijkheden zijn vrijwel eindeloos. Vanuit de hal is aan uw linkerzijde een ruim kantoor te bereiken. Deze kantoorruimte is royaal van opzet, met voldoende plek voor meerdere bureaus, kasten of ander meubilair. Een praktisch aanrecht met wasbak maakt het gemakkelijk om klanten te ontvangen of kleine werkzaamheden uit te voeren, waardoor deze ruimte direct functioneel is voor professioneel gebruik. Aan uw rechterzijde vindt u nog twee fijne kantoorruimtes, een toilet en een badkamer met douche en wastafelmeubel. Op de begane grond, maar ook op de verdieping, is airconditioning aanwezig. Wanneer u de tweede hal betreedt, heeft u toegang tot het toilet, een badkamer voorzien van wastafel en douche, en de overige twee ruimtes. Eén van deze ruimtes biedt directe toegang naar buiten en kan dienstdoen als tweede kantoorruimte. De andere ruimte heeft een L-vorm en is ideaal te gebruiken als berging. Via de trap bereikt u nog twee kantoorruimtes, waarmee het totaal op vijf komt. Beide ruimtes zijn royaal van opzet en voorzien van knieschotten. Alle ruimtes zijn flexibel in te richten en kunnen volledig naar eigen wens worden aangepast.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
9 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
253 m²
Superficie du terrain
1689 m²
Contenu
888 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6718

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.