Résidents
82.545
Dernière année: 2026
Langenberglaan 8
6711HK Ede • Gelderland
Disponible
€ 1.295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 27.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.322.750
Prix d'achat /m²: € 5.860
Galerie de photos
Description
Ervaar ultieme rust en ruimte in deze royale villa, prachtig gesitueerd aan een groene, bosrijke laan aan de rand van Ede met alle voorzieningen op een steenworp afstand. Dit zijn de bijzonderheden • Gelegen aan een rustige, groene laan • Vrijstaande woning met royale aanbouw • Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein • Grote vrijstaande garage • Twee luxe badkamers en vijf slaapkamers • Tweede woonkamer • Levensloopbestendig wonen mogelijk • Privacy volle tuin met fraai groen uitzicht • Op loopafstand van het bos en de Ginkelse heide • Ede Centrum en intercity station Ede-Wageningen op 5 minuten fietsen • 3 basisscholen op loopafstand Algemeen Sommige woningen onderscheiden zich direct door hun ligging. Dat geldt zeker voor deze villa aan de Langenberglaan. De fraaie, lommerrijke laan met haar volwassen bomen zorgt voor een bijzondere woonomgeving waar rust, privacy en ruimte samenkomen. Hier woont u op een plek waar het groene karakter van de omgeving iedere dag opnieuw zichtbaar is. De woning biedt verrassend veel leefruimte dankzij een royale aanbouw aan de achterzijde. Hierdoor beschikt het huis niet alleen over meerdere woon- en slaapmogelijkheden, maar ook over twee luxe badkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen, samengestelde huishoudens of levensloopbestendig wonen. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Voor de vrijstaande garage kunnen meerdere auto’s worden geparkeerd en daarnaast is aan de voorzijde extra parkeerruimte gerealiseerd. Begane grond Via de zij-entree bereikt u de ruime ontvangsthal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot diverse vertrekken. Direct vanuit de hal bereikt u de moderne badkamer aan de voorzijde van de woning. Deze badkamer is uitgevoerd met een vrijstaand jetstream ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich een extra woonkamer die uitstekend dienst kan doen als televisie-, speel-, werk- of hobbykamer. Desgewenst kan deze ruimte ook worden gebruikt als slaapkamer. De hoofdwoonkamer vormt het hart van de woning. Hier zorgen de royale afmetingen, de gietvloer en de grote raampartijen voor een ruimtelijk geheel. De houtkachel zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De open keuken is uitgevoerd in een ruime U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gaskookplaat, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en diverse bergruimte. De royale aanbouw aan de achterzijde vormt een bijzonder onderdeel van de woning. Dankzij de lichtstraat ontstaat hier een aangename hoeveelheid daglicht en een ruimtelijke sfeer. In deze aanbouw bevinden zich een separate luxe douche-wc, een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een inpandige berging, een tweede luxe badkamer met regendouche, zwevend toilet en dubbel wastafelmeubel, een ruime slaapkamer met vaste kastruimte en een extra werk- of zitgedeelte met uitzicht op de tuin. Hierdoor is volledig gelijkvloers wonen mogelijk. Eerste verdieping Via de vaste trap met vide bereikt u de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, die indien gewenst eenvoudig tot één grote slaapkamer samengevoegd kunnen worden. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra kamer die uitstekend gebruikt kan worden als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en strekt zich uit over de volledige breedte van het huis. Vanuit deze kamer heeft u een prachtig uitzicht op het omliggende groen. De ruimte is doorgetrokken tot in de nok, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van airconditioning. Verder bevindt zich op deze verdieping een separate ruimte met toilet, wastafel en de opstelling van een cv-ketel. Zolder Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Hier is volop ruimte aanwezig voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Tuin De achtertuin vormt een heerlijke verlenging van het wonen. Dankzij de beplanting, de groene erfafscheidingen en de ligging biedt de tuin veel privacy. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras. Vanuit zowel de woonkamer als de aanbouw kijkt u uit op het fraaie groen en de imposante bomen die zorgen voor een parkachtige uitstraling. De combinatie van privacy, natuurbeleving en rust maakt dit een bijzonder prettige plek om buiten te verblijven. Naast de woning staat de vrijstaande garage. Achter de garage bevindt zich een praktische opslagruimte voor onder meer haardhout en tuingereedschap. Overige bijzonderheden • Aanbouw gerealiseerd in 2021 • 26 zonnepanelen gerealiseerd in 2023 • 3-fasen aansluiting • Laadpaal voor EV op eigen terrein • 2e CV ketel voor extra warm watercomfort • Luxe douche-wc met geurafzuiging en föhn • Airconditioning op de verdieping • Houtkachel
Prêt immobilier berekenen
€ 1.295.000
Coûts d'achat (estimés): € 27.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750
3,31%
Annuellement
%
€ 64.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.295.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 221 m²
- Superficie du terrain
- 638 m²
- Contenu
- 564 m³
- Espace de stockage externe
- 35 m²
- Aire de la cour arrière
- 195 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (2x) (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 3 toiletten, en wastafel
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Ede
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede
Chiffres de logement et de quartier dans Ede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.
Moyenne WOZ
EUR 387.539
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.853
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.392
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 76.765 |
| 2022 | 78.010 |
| 2023 | 79.435 |
| 2024 | 81.035 |
| 2025 | 81.700 |
| 2026 | 82.545 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 268.097 |
| 2022 | EUR 291.576 |
| 2023 | EUR 340.390 |
| 2024 | EUR 365.994 |
| 2025 | EUR 387.539 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.510
0-15: 14.035
15-25: 10.280
25-45: 22.960
45-65: 19.815
Niveau d'enseignement
Hoger
20.890
Praktisch
14.860
Middelbaar
24.850
Origine des habitants (2025)
Europa
4.825
Nederland
62.230
Buiten Europa
14.655
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.814
Appartementen
14.755
Tussenwoningen
11.889
Vrijstaande woningen
3.019
Twee-onder-één-kap woningen
2.665
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
126
1900 tot 1925
562
1925 tot 1950
2.134
1950 tot 1970
4.555
1970 tot 1980
3.459
1980 tot 1990
4.675
1990 tot 2000
3.155
2000 tot 2010
2.479
2010 tot 2020
3.558
2020 en later
1.865
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.729
Étiquette C
9.795
Étiquette B
5.699
Étiquette D
2.163
Étiquette E
1.674
Étiquette G
1.596
Étiquette A++
1.456
Étiquette A+
1.424
Étiquette F
1.243
Étiquette A+++
848
Étiquette A++++
98
Étiquette A+++++
30
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 942 | 2.754 |
| 2021 | 1.035 | 2.781 |
| 2022 | 803 | 2.610 |
| 2023 | 666 | 2.448 |
| 2024 | 640 | 2.507 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 783 • Électricité: 2.674
Huurwoning
Gaz: 497 • Électricité: 1.951
Koopwoning
Gaz: 788 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 415 • Électricité: 1.771
Tussenwoning
Gaz: 675 • Électricité: 2.428
Vrijstaande woning
Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 981 • Électricité: 3.055
Activité dans Ede (2025)
Handel en HORECA
1.705
Nijverheid en energie
1.435
Zakelijke dienstverlening
2.525
Overheid, onderwijs en zorg
2.105
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
840
Financiele diensten en onroerendgoed
455
Cultuur, recreatie en overige diensten
995
Nombre total d'établissements: 10.210
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 293 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 252 |
| mrt 2025 | 290 |
| mrt 2026 | 391 |
| nov 2024 | 273 |
| nov 2025 | 313 |
| okt 2024 | 334 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 204 |
| sep 2025 | 269 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ede?
Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?
In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.
Meer maisons in Ede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Topaasstraat 1
6713TK Ede
€ 397.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dubčeksingel 92
6716RG Ede
€ 360.000 k.k.
€ 4.444/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Beukenlaan 2 B 5
6711NH Ede
€ 199.500 k.k.
€ 7.673/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Hoenwaard 35
6718NC Ede
€ 550.000 k.k.
€ 4.508/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brouwershoef 2 F
6711AK Ede
€ 235.000 k.k.
€ 5.875/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Amsterdamseweg 31
6712GG Ede
€ 960.000 k.k.
€ 7.273/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 715 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Grotestraat 93 H
6711AK Ede
€ 259.500 k.k.
€ 5.898/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Anna van Burenlaan 58
6713NK Ede
€ 285.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
