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Langenhorst 38

6714LT Ede • Gelderland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.861

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Langenhorst 38 Ede
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Description

UITSTEKEND VERZORGDE DRIVE-IN WONING MET EXTRA PERCEEL EN SERRE In de wijk Veldhuizen ligt deze ruime drive-in woning met inpandige garage (momenteel klus-/berg-/wasruimte), hobbyruimte/werkkamer en moderne serre. De woning biedt volop leefruimte met een royale woonkeuken en woonkamer op de eerste verdieping en drie slaapkamers met badkamer op de tweede verdieping. Door de voormalige brandgang die bij het perceel is getrokken, geniet je in deze woning van extra veel ruimte. Aan de zijkant van de woning is een royale carport met berging gerealiseerd en de achtertuin is heerlijk breed en praktisch ingedeeld. Veldhuizen is een kindvriendelijke wijk met veel groen en diverse basis- en middelbare scholen op fietsafstand. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Parkweide en winkelcentrum Bellestein. De woning is gunstig gelegen ten opzicht van de A30 en de A12. Indeling Entree met hal, meterkast en toegang tot de inpandige garage/berging en hobbyruimte/werkkamer. Deze ruimte is aan de achterzijde uitgebouwd met een royale serre over de volledige breedte van de woning. De schuifdeuren geven toegang tot de tuin. De eerste verdieping is verrassend en ruim, waar de keuken en woonkamer in een open verbinding staan. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken in S-opstelling, voorzien van veel bergruimte en luxe inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits inductiekookplaat, moderne afzuigkap, combi-stoomoven, Quooker, koelkast met freshzones en een vaatwasser. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle woonkamer met houten vloer en tv-frame (ter overname). Op deze verdieping is tevens een toilet aanwezig. De tweede verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorkant ligt de ruime masterbedroom, voorzien van airco en een handige inbouwkast. Aan de achterzijde zijn de overige twee kleinere slaapkamers met vrij uitzicht op het speelplein. In een van de twee kamers geeft een deur toegang tot de CV ketel, die zich bevindt boven de trap. De badkamer is beschikt over een douche, brede wastafel met bijbehorend meubel en een tweede toilet. Via de hal is er toegang tot een diepe inbouwkast. De achtertuin ligt op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de schuifdeuren vanuit de serre vormt de tuin een verlengstuk van de leefruimte. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Aanvullende informatie - De woning heeft een definitief energielabel B. - Er zijn 16 zonnepanelen geplaatst. - Verwarming en warm water dmv een c.v. ketel Intergas Kmbi Kompact HRE uit 2022. - De gevelplaten zijn recent vervangen door keraliet en zijn tevens geïsoleerd. - In 2023 is het houtwerk aan de buitenkant geschilderd. - De meterkast is in 2022 vernieuwd en uitgebreid. - In 2022 is de tuin opnieuw aangelegd, inclusief een ruime serre. - In 2022 is ook de keuken vernieuwd.. - De vloerafwerking in bijna de gehele woning is vernieuwd in 2022/2023. - De garagedeur kan elektrisch worden geopend. - Woonoppervlakte: 123 m². - Inhoud: 473 m³. - Perceeloppervlakte: 190 m². - Bouwjaar: 1970. Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
473 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
57 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Combi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6714

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Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

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