Aller directement au contenu
Logo de Ditters - Ede

Molenveen 36

6718MP Ede • Gelderland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.194

Galerie de photos

Molenveen 36 Ede
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de populaire wijk Kernhem staat deze zeer goed onderhouden woning met luxe keuken, drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot 4!), 2 dakkapellen, badkamer met ligbad én douche en fraai aangelegde tuin. Parkeren doe je op je eigen plek direct aan de achterzijde van de tuin. Strak en modern, veel comfort en goede lichtinval kenmerken deze woning waar je zo in kunt! Ligging De woning staat aan de zuidkant van de populaire, kindvriendelijke wijk Kernhem. Door de ruim opgezette straat en diepe achtertuin heb je heerlijk vrij uitzicht en voldoende privacy. Alle voorzieningen zijn dichtbij: een basisschool, kinderopvang, buurtwinkelcentrum Parkweide en het landgoed Kernhem. De wijk wordt omringd door vele kilometers aan wandelroutes, fietspaden en zandweggetjes. Met tien minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Ede en na een paar minuten in de auto rij je op de N224 van waaruit de snelwegen A12 en A30 goed te bereiken zijn. Ook de mogelijkheden voor de trein zijn ruim. Op circa 4 km afstand ligt treinstation Veenendaal-De Klomp. Vanuit hier bereik je met 21 minuten Utrecht-Centraal. Daarnaast is Intercitystation Ede-Wageningen op circa 6 km afstand. Vanaf hier ben je met 25 minuten op Utrecht-Centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam en met 11 minuten in Arnhem. Pluspunten van de woning + zeer goed onderhouden: + 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4; + ruim opgezette straat, voldoende afstand woningen voor en achter; + moderne keuken met inbouwapparatuur; + moderne badkamer voorzien van alle gemakken; + 2 dakkapellen (kunststof) voorzien van rolluiken en horren; + vaste parkeerplaats gelegen op eigen terrein, direct achter de tuin (uitladen aan de poort); + hardhouten kozijnen met draai/kiepramen en HR++ glas; + verwarming en warm water via stadsverwarming; + vloerverwarming begane grond; + uitstekende isolatie van dak, spouwmuren en begane grondvloer (energielabel A+); + zeer goed afgewerkte zolderverdieping met 2 dakkapellen en veel bergruimte; + fraai aangelegde tuin; + schilderwerk rondom buiten (jan/febr 2026). Indeling Begane grond Via de entree bereik je de hal met toegang tot het toilet en de meterkast. De woning beschikt over een strak afgewerkte, luxe inbouwkeuken in een lichte kleurstelling. De hoge kastenwand met geïntegreerde combi-oven en stoomoven is mooi weggewerkt in een nis. Verder is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De aangename woonkamer is heerlijk licht dankzij de extra raampartijen en de loopdeur naar de achtertuin. De wanden zijn glad afgewerkt en de vloerverwarming fungeert als hoofdverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast. 1e verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop met toegang tot twee slaapkamers (met mogelijkheid tot 3) en de badkamer. De slaapkamers zijn licht en van goede afmeting. De grootste kamer is opgedeeld in een werkruimte/kantoor en de andere ruimte is ingedeeld met vaste kasten. Deze kamers kunnen beide goed teruggebracht worden naar volwaardige slaapvertrekken. De volledig ingerichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel, ligbad en tweede toilet. Dankzij het raam is er naast mechanische ook natuurlijke ventilatie aanwezig. 2e verdieping De vaste open trap leidt naar de tweede verdieping. Hier tref je een ruime voorzolder voorzien van dakkapel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Alles is keurig weggewerkt onder een aanrechtblad met extra wastafel en vaste kasten. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een dakkapel. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig en middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De dakkapellen zijn voorzien van rolluiken en horren. Buiten Prettige achtertuin, fraai aangelegd, voorzien van grote tegels, plantenbakken en vrijstaande houten berging. Er is een mogelijkheid tot achterom en op het achtergelegen parkeerterrein beschik je over een eigen parkeerplek. Deze is direct achter de tuin gelegen, fijn om direct te kunnen in en uit te laden aan de poort. Samenvatting Molenveen 36 is een ruime eengezinswoning in een prettige, jonge en sociale wijk. Een fijn huis met 3 tot 4 slaapkamers, luxe keuken, moderne badkamer en zeer netjes afgewerkt. Dankzij de centrale ligging in Ede-Kernhem woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Koopovereenkomst Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
417 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6718

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.