Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Noorburgerbos 6

6718GA Ede • Gelderland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.782

Galerie de photos

Noorburgerbos 6 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vier slaapkamers, een dakkapel, fraaie badkamer en een zonnige tuin Bewoner: "De keuken is een hartelijke en uitnodigende plek in ons huis. Dankzij de open indeling staat iedereen in contact met elkaar. Hier hebben we samen heerlijke gerechten bereid, gezellig aan tafel gegeten, dagen doorgesproken en talloze mooie momenten gedeeld. Het is de ruimte waar je samenkomt en herinneringen maakt". Wat een fijn familiehuis is dit, met een ruime voortuin en een heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden. In totaal zijn er vier slaapkamers, perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. Wat opvalt is de mooie afwerking van de vloeren en wanden, waardoor je al snel de verhuisdatum kan inplannen. Met energielabel A is dit een duurzaam en energiezuinig huis, op een mooie plek in een van de meest geliefde wijken van Ede. Het rustige Noorburgerbos ligt dichtbij verschillende essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen en uitvalswegen. Het is een kindvriendelijk gebied nabij speeltuinen en wandelparken. Zo is er een trapveldje op slechts een paar meter van de voordeur, en volg je de straat in de andere richting van ben je snel bij een superleuke speeltuin. De rustige omgeving en de nabijheid van het bos en de Ginkelse Heide maken dit huis de perfecte match voor een prachtig gezinsleven. De indeling is als volgt: Begane grond: Het thuis-gevoel ervaar je direct als je in de hal staat. Aan de rechterzijde, naast de meterkast, is ruimte voor een garderobe en aan het einde van de hal is de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje, is uitgevoerd in grijs en wit. De tuingerichte woonkamer heeft grote ramen aan de zuidkant en een bergkast onder de trap. Omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingericht. In de keuken, die grenst aan de eetkamer, staan een wandopstelling en een halfhoge kastenwand. Het houtlook aanrechtblad bij het kook- en spoelgedeelte is fraai, en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. En is het eten klaar? Tijdens het eten heb je mooi uitzicht naar de rustige straat met veel groen. Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers, waarvan een is ingericht als fraaie werkkamer. De master bedroom, over de hele breedte van het huis, is aan de voorzijde. Deze kamer heeft een circa 3.40 meter lange kastenwand met schuifdeuren. De badkamer is, net als de toiletruimte beneden, uitgevoerd in wit en grijze. De inloopdouche met glazen wand is heel ruim, en het badmeubel heeft tweede lades waarin je alle verzorgingsspullen kunt opbergen. Verder zie je een grote spiegel, een zwarte designradiator en een wandcloset. Tweede verdieping: Aan de achterzijde is in 2021 een grote dakkapel geplaatst, en er is een extra slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer is niet alleen heel licht, maar heeft ook een grote vloeroppervlakte. De ruimte achter de schotten biedt volop mogelijkheden voor extra bergruimte. Op de overloop, bij het dakraam, is ruimte voor de wasmachine en meerdere (stelling)kasten. Ook op deze verdieping ligt laminaat op de vloer, waardoor je als snel kunt beginnen met inrichten. Exterieur: Niet alleen de woning, maar ook de tuin is zeer goed onderhouden. Met een ligging op het zuiden is er volop zon, en de beplanting heeft weinig onderhoud nodig. In de houten berging is ruimte voor de fietsen, en uiteraard is er een poort naar de steeg. Verrassend is de grootte van de voortuin, met twee bolvormige boompjes en een beukenhaag. Het voordeel van een diepe voortuin is dat er in huis veel privacy is, en al het groen geeft de woning een geweldige uitstraling. Via de poort aan de achterzijde is de steeg bereikbaar, die toegang biedt tot de eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: - Dakkapel aan de achterzijde, geplaatst in 2021; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Ruime voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zonnige zuiden; - Groot, elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde; - Energielabel A.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
389 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6718

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.