Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Noorburgerbos 6

6718GA Ede • Gelderland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.782

Fotogalerij

Noorburgerbos 6 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vier slaapkamers, een dakkapel, fraaie badkamer en een zonnige tuin Bewoner: "De keuken is een hartelijke en uitnodigende plek in ons huis. Dankzij de open indeling staat iedereen in contact met elkaar. Hier hebben we samen heerlijke gerechten bereid, gezellig aan tafel gegeten, dagen doorgesproken en talloze mooie momenten gedeeld. Het is de ruimte waar je samenkomt en herinneringen maakt". Wat een fijn familiehuis is dit, met een ruime voortuin en een heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden. In totaal zijn er vier slaapkamers, perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. Wat opvalt is de mooie afwerking van de vloeren en wanden, waardoor je al snel de verhuisdatum kan inplannen. Met energielabel A is dit een duurzaam en energiezuinig huis, op een mooie plek in een van de meest geliefde wijken van Ede. Het rustige Noorburgerbos ligt dichtbij verschillende essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen en uitvalswegen. Het is een kindvriendelijk gebied nabij speeltuinen en wandelparken. Zo is er een trapveldje op slechts een paar meter van de voordeur, en volg je de straat in de andere richting van ben je snel bij een superleuke speeltuin. De rustige omgeving en de nabijheid van het bos en de Ginkelse Heide maken dit huis de perfecte match voor een prachtig gezinsleven. De indeling is als volgt: Begane grond: Het thuis-gevoel ervaar je direct als je in de hal staat. Aan de rechterzijde, naast de meterkast, is ruimte voor een garderobe en aan het einde van de hal is de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje, is uitgevoerd in grijs en wit. De tuingerichte woonkamer heeft grote ramen aan de zuidkant en een bergkast onder de trap. Omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingericht. In de keuken, die grenst aan de eetkamer, staan een wandopstelling en een halfhoge kastenwand. Het houtlook aanrechtblad bij het kook- en spoelgedeelte is fraai, en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. En is het eten klaar? Tijdens het eten heb je mooi uitzicht naar de rustige straat met veel groen. Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers, waarvan een is ingericht als fraaie werkkamer. De master bedroom, over de hele breedte van het huis, is aan de voorzijde. Deze kamer heeft een circa 3.40 meter lange kastenwand met schuifdeuren. De badkamer is, net als de toiletruimte beneden, uitgevoerd in wit en grijze. De inloopdouche met glazen wand is heel ruim, en het badmeubel heeft tweede lades waarin je alle verzorgingsspullen kunt opbergen. Verder zie je een grote spiegel, een zwarte designradiator en een wandcloset. Tweede verdieping: Aan de achterzijde is in 2021 een grote dakkapel geplaatst, en er is een extra slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer is niet alleen heel licht, maar heeft ook een grote vloeroppervlakte. De ruimte achter de schotten biedt volop mogelijkheden voor extra bergruimte. Op de overloop, bij het dakraam, is ruimte voor de wasmachine en meerdere (stelling)kasten. Ook op deze verdieping ligt laminaat op de vloer, waardoor je als snel kunt beginnen met inrichten. Exterieur: Niet alleen de woning, maar ook de tuin is zeer goed onderhouden. Met een ligging op het zuiden is er volop zon, en de beplanting heeft weinig onderhoud nodig. In de houten berging is ruimte voor de fietsen, en uiteraard is er een poort naar de steeg. Verrassend is de grootte van de voortuin, met twee bolvormige boompjes en een beukenhaag. Het voordeel van een diepe voortuin is dat er in huis veel privacy is, en al het groen geeft de woning een geweldige uitstraling. Via de poort aan de achterzijde is de steeg bereikbaar, die toegang biedt tot de eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: - Dakkapel aan de achterzijde, geplaatst in 2021; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Ruime voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zonnige zuiden; - Groot, elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde; - Energielabel A.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
389 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6718

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.