Aller directement au contenu
Logo de KOEN Makelaar Ede

Schaapsweg 31

6713BA Ede • Gelderland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.250

Galerie de photos

Schaapsweg 31 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een woning met karakter, ruimte en verrassend veel mogelijkheden. De woning kenmerkt zich door een speelse kapvorm op de bovenste verdieping, waardoor daar bijzondere en sfeervolle kamers zijn ontstaan. Dit zijn de belangrijkste pluspunten: • Ruime gezinswoning met vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Grote hoofdslaapkamer over de volledige breedte van de woning • Speelse bovenste verdieping met karakteristieke ronde kapvorm • Meerdere airco’s aanwezig voor extra wooncomfort • Gezellige veranda over bijna de gehele breedte van de tuin • Garage binnendoor bereikbaar vanuit de woning • 12 zonnepanelen en energielabel B. Begane grond Via de entree komt u in de hal van de woning. Vanuit de hal zijn verschillende vertrekken bereikbaar. Aan de rechterzijde bevindt zich de meterkast, voorzien van acht groepen en twee aardlekschakelaars. Daarnaast bevindt zich hier het toilet, dat tot ongeveer halverwege is betegeld en is voorzien van een toilet en een klein wastafeltje. Vanuit de hal is tevens binnendoor toegang tot de garage. Deze garage wordt momenteel gebruikt als berging en biedt ruimte voor onder andere het stallen van een motor, fietsen of het opslaan van spullen. Wanneer u vanuit de hal rechtdoor loopt, komt u in de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor zowel een zitgedeelte als een royale eethoek. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een praktische ruimte met trapkast en mogelijkheden voor extra kastruimte of een garderobe. De keuken heeft een praktische vierkante indeling en is uitgevoerd in een hoekopstelling met lichte kastfronten en een werkblad. De keuken is voorzien van onder andere een vierpits gaskookplaat, een combimagnetron/oven, een afzuigkap en een ingebouwde koelkast. In de hoek is een handige carrouselkast aanwezig. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier komt u op een ruime overloop. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers In het midden van de verdieping ligt de badkamer. De badkamer is uitgerust met: * douchecabine * ligbad * wastafel * radiator * toilet en is afgewerkt met betegelde wanden. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Deze kamer strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning en biedt daardoor veel ruimte. Ook deze kamer beschikt over een airco. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de bovenste verdieping. Deze verdieping is bijzonder door de karakteristieke, rond aflopende dakvorm. Hierdoor hebben de kamers een speelse en sfeervolle uitstraling. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte, maar kan uiteraard ook uitstekend als slaapkamer dienen. Ook hier is een airco aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim en beschikt net als de slaapkamer aan de voorzijde over een Solartube, waardoor er extra daglicht via het dak binnenkomt. Beide kamers hebben daarnaast een raam in de zijgevel voor extra lichtinval. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel en de ventilatiebox. Daarnaast is hier een klein keukenblok aanwezig met een gootsteen en warm en koud water. Ook bevindt zich hier de omvormer van de zonnepanelen. Tuin De tuin vormt een belangrijk onderdeel van het wooncomfort van deze woning. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda die vrijwel over de gehele breedte van het perceel is uitgevoerd. Aan de linkerzijde bevindt zich een grote houten berging en aan de rechterzijde een gezellige zithoek onder de veranda. Tussen de woning en de veranda ligt de tuin met verschillende terrassen en zitplekken, waardoor er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden is. Parkeren Door de breedte van de kavel waarop de woning is gebouwd is aan de straatzijde ruimte voor het plaatsen van drie auto’s. Vindt u dat te veel? Dan kunt u uiteraard ook een parkeerplaats minder doen en daar nog een voortuin van maken Bijzonderheden • Garage binnendoor bereikbaar en drie parkeerplaatsen op eigen terrein. • Grote slaapkamer over volledige breedte aan de voorzijde • Speelse kapvorm op de bovenste verdieping • Meerdere airco’s aanwezig • Solartube voor extra daglicht op de bovenste verdieping • Veranda met aangrenzende houten berging • 12 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
245 m²
Contenu
522 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6713

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.