Aller directement au contenu
Logo de Ditters - Ede

Topaasstraat 7

6713TK Ede • Gelderland

Vendu

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 4.174

Galerie de photos

Topaasstraat 7 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de populaire centrumring van Ede woon je hier in een verzorgde maisonnette met een eigen parkeerplaats. De woning is praktisch ingedeeld en biedt je onder andere een fijne, lichte woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers en een zonnig terras op het oosten waar je heerlijk kunt ontspannen. Het betreft een rug-aan-rugwoning, maar dankzij de lichtstraat is er volop daglicht en een prettige lichtinval. De ligging is ideaal: in de directe omgeving vind je meerdere basisscholen en dagelijkse voorzieningen. Ook de natuur is altijd dichtbij. Binnen enkele minuten sta je in de bossen van de Veluwe voor een wandeling of fietstocht. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A12, A50 en A30 ben je snel onderweg naar andere delen van het land. Reis je met het openbaar vervoer, dan ben je via intercitystation Ede-Wageningen in circa 25 minuten op Utrecht Centraal, binnen 50 minuten in Amsterdam en al in 11 minuten in Arnhem. Een comfortabele woning op een centrale en goed bereikbare locatie. Wat deze woning je te bieden heeft: - Maisonnette gelegen in de centrumring van Ede - Lichte woonkamer met veel daglicht en een grote schuifpui met direct toegang tot het terras - Open keuken met kookeiland - Twee ruime slaapkamers - Verzorgde en strakke badkamer - Souterrain met royale berging - Eigen overdekte parkeerplaats met laadpaal in de parkeerkelder - Vloerverwarming op de woonverdieping - Airconditioning aanwezig - Acht zonnepanelen - Energielabel A Servicekosten: € 98,49 per maand voor de woning en € 25,40 per maand voor de parkeerplaats Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, die aan de voorzijde van de woning ligt en uitzicht biedt op het terras en de binnenplaats. Dankzij de grote schuifpui met grote raampartijen profiteer je hier van veel natuurlijk licht. De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van witte en zwarte kastfronten en een kookeiland. Je beschikt over de volgende inbouwapparatuur: - Vierpits gasfornuis met afzuigkap (geïntegreerd in het plafond) - Combi-oven - Vaatwasser - Koelkast De gehele woonverdieping is, met uitzondering van het toilet, afgewerkt met een lichte laminaatvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de overloop zorgt een lichtstraat voor zeer veel extra daglicht. Op de overloop zorgt een lichtstraat voor zeer veel extra daglicht en hier is een airco gevestigd. Vanaf hier heb je toegang tot alle vertrekken. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide voorzien van radiatoren en raamdecoratie. De badkamer is volledig betegeld in lichte wandtegels en antracietkleurige vloertegels en ingericht met een tweede zwevend toilet, een douche met glazen wand en een wastafelmeubel met enkele wastafel. Ook deze verdieping is, behalve de badkamer, afgewerkt met een laminaatvloer. Souterrain: In het souterrain bevindt zich een grote ruimte die momenteel wordt gebruikt voor extra opslag, evenals een aparte berging met de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier heb je directe toegang tot de parkeerkelder waar jouw eigen parkeerplaats, met laadpaal voor elektrische auto, zich bevindt. De vloer is voorzien van een strakke houtlook PVC vloer wat zorgt voor een verzorgde afwerking. Buitenruimte: Aan de voorzijde van de woning beschik je over een zonnig terras op het oosten, met uitzicht over de rustige binnenplaats. Een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2010 - Verwarming en warm water via Intergas cv-ketel (2012) - Volledig geïsoleerd - Zonnepanelen en laadpaal voor elektrische auto aanwezig - Terrasligging: oost - Aanvaarding in overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
317 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kompakt HR 28 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-02-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6713

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.