Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Ede

Topaasstraat 7

6713TK Ede • Gelderland

Verkocht

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 4.174

Fotogalerij

Topaasstraat 7 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de populaire centrumring van Ede woon je hier in een verzorgde maisonnette met een eigen parkeerplaats. De woning is praktisch ingedeeld en biedt je onder andere een fijne, lichte woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers en een zonnig terras op het oosten waar je heerlijk kunt ontspannen. Het betreft een rug-aan-rugwoning, maar dankzij de lichtstraat is er volop daglicht en een prettige lichtinval. De ligging is ideaal: in de directe omgeving vind je meerdere basisscholen en dagelijkse voorzieningen. Ook de natuur is altijd dichtbij. Binnen enkele minuten sta je in de bossen van de Veluwe voor een wandeling of fietstocht. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A12, A50 en A30 ben je snel onderweg naar andere delen van het land. Reis je met het openbaar vervoer, dan ben je via intercitystation Ede-Wageningen in circa 25 minuten op Utrecht Centraal, binnen 50 minuten in Amsterdam en al in 11 minuten in Arnhem. Een comfortabele woning op een centrale en goed bereikbare locatie. Wat deze woning je te bieden heeft: - Maisonnette gelegen in de centrumring van Ede - Lichte woonkamer met veel daglicht en een grote schuifpui met direct toegang tot het terras - Open keuken met kookeiland - Twee ruime slaapkamers - Verzorgde en strakke badkamer - Souterrain met royale berging - Eigen overdekte parkeerplaats met laadpaal in de parkeerkelder - Vloerverwarming op de woonverdieping - Airconditioning aanwezig - Acht zonnepanelen - Energielabel A Servicekosten: € 98,49 per maand voor de woning en € 25,40 per maand voor de parkeerplaats Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, die aan de voorzijde van de woning ligt en uitzicht biedt op het terras en de binnenplaats. Dankzij de grote schuifpui met grote raampartijen profiteer je hier van veel natuurlijk licht. De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van witte en zwarte kastfronten en een kookeiland. Je beschikt over de volgende inbouwapparatuur: - Vierpits gasfornuis met afzuigkap (geïntegreerd in het plafond) - Combi-oven - Vaatwasser - Koelkast De gehele woonverdieping is, met uitzondering van het toilet, afgewerkt met een lichte laminaatvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de overloop zorgt een lichtstraat voor zeer veel extra daglicht. Op de overloop zorgt een lichtstraat voor zeer veel extra daglicht en hier is een airco gevestigd. Vanaf hier heb je toegang tot alle vertrekken. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide voorzien van radiatoren en raamdecoratie. De badkamer is volledig betegeld in lichte wandtegels en antracietkleurige vloertegels en ingericht met een tweede zwevend toilet, een douche met glazen wand en een wastafelmeubel met enkele wastafel. Ook deze verdieping is, behalve de badkamer, afgewerkt met een laminaatvloer. Souterrain: In het souterrain bevindt zich een grote ruimte die momenteel wordt gebruikt voor extra opslag, evenals een aparte berging met de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier heb je directe toegang tot de parkeerkelder waar jouw eigen parkeerplaats, met laadpaal voor elektrische auto, zich bevindt. De vloer is voorzien van een strakke houtlook PVC vloer wat zorgt voor een verzorgde afwerking. Buitenruimte: Aan de voorzijde van de woning beschik je over een zonnig terras op het oosten, met uitzicht over de rustige binnenplaats. Een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2010 - Verwarming en warm water via Intergas cv-ketel (2012) - Volledig geïsoleerd - Zonnepanelen en laadpaal voor elektrische auto aanwezig - Terrasligging: oost - Aanvaarding in overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
317 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kompakt HR 28 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
09-02-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6713

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.