Aller directement au contenu
Logo de Ditters - Ede

Voerakker 466

6713SW Ede • Gelderland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.710

Galerie de photos

Voerakker 466 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit instapklare appartement met een woonoppervlakte van circa 69 m². Een groot pluspunt is het zeer royale terras van circa 30 m², gelegen op het westen, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. De woning beschikt over een lichte woonkamer met nieuwe schuifpui, een nieuwe keuken, een ruime slaapkamer en een extra kamer die momenteel in gebruik is als thuiswerkplek, maar ook eenvoudig als tweede slaapkamer kan dienen. Dankzij de lift, het goede onderhoud en de praktische indeling is dit een comfortabel appartement voor starters of wie gelijkvloers wil wonen. Op loopafstand bevinden zich zowel het kleinschalige winkelcentrum Bellestein als het Rozenplein, beide met een gevarieerd aanbod aan supermarkten en winkels. In de omgeving zijn volop sport- en recreatiefaciliteiten te vinden, zoals zwembad De Peppel, meerdere fitnesscentra en diverse sportvelden. Daarnaast zijn zowel de A12 als de A30 snel bereikbaar, waardoor steden als Arnhem, Utrecht en Amersfoort uitstekend zijn aan te rijden. Belangrijkste kenmerken op een rij: + Instapklaar appartement op de 4e verdieping + Royaal terras van circa 30 m², gelegen op het westen + Veel lichtinval dankzij de grote nieuwe schuifpui + Compleet nieuwe keuken + Mogelijkheid tot creëren van een tweede slaapkamer + Lift aanwezig in het complex + Eigen berging op de begane grond + Meterkast recent vernieuwd + Energielabel C + Gunstige ligging nabij winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen + Servicekosten €260,- per maand (excl. voorschot stookkosten €80,- per maand) + Actieve vereniging van eigenaren + Elektrische boiler huur €57,- per kwartaal Indeling Op de begane grond van het complex bevinden zich het bellentableau met camera intercom en de brievenbussen. Via het trappenhuis of de lift bereik je de vierde verdieping. Bij binnenkomst in het appartement betreed je de ruime hal van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De woonkamer wordt gekenmerkt door de grote raampartij, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een extra ruimte die momenteel is ingericht als thuiswerkplek en is voorzien van airconditioning welke zowel koeling als verwarming biedt. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. Vanuit zowel de woonkamer als deze kamer heb je toegang tot het terras. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning is nieuw en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie en ingebouwde wasmachine. Daarnaast is er een designradiator, prettig voor extra warmte en praktisch voor het ophangen van hand- en theedoeken. De slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is circa 13 m² groot. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De badkamer heeft een oppervlakte van circa 4 m² en is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Het toilet is separaat, wat extra comfort biedt. Buitenruimte Het zeer ruime terras van circa 30 m², gelegen op het westen, is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Er is volop ruimte voor een loungeset én een grote eettafel. Dankzij de ligging geniet je hier van de middag- en avondzon. Op warme dagen biedt het zonnescherm aangename schaduw. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging van circa 7 m² op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Koopovereenkomst Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst met hierin een niet-bewonersclausule worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicati Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
223 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6713

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.