Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Ede

Voerakker 466

6713SW Ede • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.710

Fotogalerij

Voerakker 466 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit instapklare appartement met een woonoppervlakte van circa 69 m². Een groot pluspunt is het zeer royale terras van circa 30 m², gelegen op het westen, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. De woning beschikt over een lichte woonkamer met nieuwe schuifpui, een nieuwe keuken, een ruime slaapkamer en een extra kamer die momenteel in gebruik is als thuiswerkplek, maar ook eenvoudig als tweede slaapkamer kan dienen. Dankzij de lift, het goede onderhoud en de praktische indeling is dit een comfortabel appartement voor starters of wie gelijkvloers wil wonen. Op loopafstand bevinden zich zowel het kleinschalige winkelcentrum Bellestein als het Rozenplein, beide met een gevarieerd aanbod aan supermarkten en winkels. In de omgeving zijn volop sport- en recreatiefaciliteiten te vinden, zoals zwembad De Peppel, meerdere fitnesscentra en diverse sportvelden. Daarnaast zijn zowel de A12 als de A30 snel bereikbaar, waardoor steden als Arnhem, Utrecht en Amersfoort uitstekend zijn aan te rijden. Belangrijkste kenmerken op een rij: + Instapklaar appartement op de 4e verdieping + Royaal terras van circa 30 m², gelegen op het westen + Veel lichtinval dankzij de grote nieuwe schuifpui + Compleet nieuwe keuken + Mogelijkheid tot creëren van een tweede slaapkamer + Lift aanwezig in het complex + Eigen berging op de begane grond + Meterkast recent vernieuwd + Energielabel C + Gunstige ligging nabij winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen + Servicekosten €260,- per maand (excl. voorschot stookkosten €80,- per maand) + Actieve vereniging van eigenaren + Elektrische boiler huur €57,- per kwartaal Indeling Op de begane grond van het complex bevinden zich het bellentableau met camera intercom en de brievenbussen. Via het trappenhuis of de lift bereik je de vierde verdieping. Bij binnenkomst in het appartement betreed je de ruime hal van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De woonkamer wordt gekenmerkt door de grote raampartij, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een extra ruimte die momenteel is ingericht als thuiswerkplek en is voorzien van airconditioning welke zowel koeling als verwarming biedt. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. Vanuit zowel de woonkamer als deze kamer heb je toegang tot het terras. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning is nieuw en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie en ingebouwde wasmachine. Daarnaast is er een designradiator, prettig voor extra warmte en praktisch voor het ophangen van hand- en theedoeken. De slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is circa 13 m² groot. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De badkamer heeft een oppervlakte van circa 4 m² en is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Het toilet is separaat, wat extra comfort biedt. Buitenruimte Het zeer ruime terras van circa 30 m², gelegen op het westen, is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Er is volop ruimte voor een loungeset én een grote eettafel. Dankzij de ligging geniet je hier van de middag- en avondzon. Op warme dagen biedt het zonnescherm aangename schaduw. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging van circa 7 m² op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Koopovereenkomst Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst met hierin een niet-bewonersclausule worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicati Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
223 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6713

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.