Résidents
3.300
Dernière année: 2025
Alberdina Beerlinglaan 30
9766PD Eelderwolde • Drenthe
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 4.601
Galerie de photos
Description
Gelegen op een prachtige locatie in Eelderwolde, royale helft van dubbel woonhuis met aangebouwde garage en tuin op het zuiden! Deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde woning is gebouwd in jaren '30 stijl met oog voor comfort en duurzaamheid. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen(energielabel A). Zowel voor als achter de woning ligt een keurig aangelegde en goed onderhouden groene tuin, waarbij de achtertuin fraai op het zuiden ligt. Binnen tref je een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Op de verdiepingen zijn vier ruime slaapkamers en een royale badkamer aanwezig. Eelderwolde staat bekend om zijn landelijke charme met uitstekende voorzieningen, mooie wandel- en fietsroutes in de Onlanden en de nabijheid van Groningen. Een ideale woonomgeving voor wie rust, ruimte en natuur wil combineren! INDELING Begane grond: voorzien van houten planken vloer. entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Royale woonkamer voorzien van houtkachel. Tuingerichte woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is geplaatst in rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal is de bijkeuken te bereiken, de bijkeuken biedt veel opbergruimte en de wasmachine-aansluiting. Vanuit de bijkeuken bereik je de garage. De garage is volledig geïsoleerd en verwarmd. 1e verdieping: overloop met daaraan drie slaapkamers van 10, 12 en 20 m² groot. De grootste is voorzien van een inbouwkast en frans balkon. De moderne badkamer biedt een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een 2e toilet. 2e verdieping: overloop met opbergruimte en C.V. Royale 4e slaapkamer van maar liefst 22 m². Tuinen: Zowel voor als achter de woning ligt een keurig aangelegde en goed onderhouden groene tuin. De achtertuin ligt fraai op het zuiden en biedt veel privacy. De oprit biedt ruimte voor ca. 2/3 auto's INFO - royale uitgebouwde helft van dubbel woonhuis; - aangebouwde geïsoleerde garage; - 12 zonnepanelen; - energielabel A; - tuin op het zuiden; - fraai gelegen in woonwijk Ter Borch.
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 391 m²
- Contenu
- 654 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 161 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2025
- Date de vente
- 19-06-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Eelderwolde
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Chiffres de logement et de quartier dans Eelderwolde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eelderwolde. En 2025 étaient 3.300 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 857.000.
Moyenne WOZ
EUR 857.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 50.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
60
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.970 |
| 2022 | 3.130 |
| 2023 | 3.165 |
| 2024 | 3.210 |
| 2025 | 3.300 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 610.000 |
| 2022 | EUR 664.000 |
| 2023 | EUR 776.000 |
| 2024 | EUR 823.000 |
| 2025 | EUR 857.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 230
0-15: 875
15-25: 445
25-45: 640
45-65: 1.115
Niveau d'enseignement
Hoger
1.590
Praktisch
320
Middelbaar
420
Origine des habitants (2025)
Europa
175
Nederland
2.845
Buiten Europa
280
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
34
Appartementen
22
Tussenwoningen
61
Vrijstaande woningen
509
Twee-onder-één-kap woningen
412
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
56
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
433
2010 tot 2020
382
2020 en later
151
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
777
Étiquette A+++
76
Étiquette B
34
Étiquette A+
32
Étiquette D
30
Étiquette G
26
Étiquette C
21
Étiquette A++
21
Étiquette F
14
Étiquette A++++
14
Étiquette E
9
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.980 |
| 2021 | 1.560 | 4.330 |
| 2022 | 1.170 | 4.140 |
| 2023 | 990 | 4.050 |
| 2024 | 930 | 4.420 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 3.250
Huurwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 2.970
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 4.130
Appartement
Gaz: 750 • Électricité: 2.200
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.670
Vrijstaande woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 4.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.580
Activité dans Eelderwolde (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 530
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eelderwolde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eelderwolde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eelderwolde?
Eelderwolde telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eelderwolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eelderwolde is in 2025 circa € 857.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelderwolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelderwolde ligt rond € 50.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eelderwolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eelderwolde?
In Eelderwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 509 woningen.
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