Résidents
3.300
Dernière année: 2025
Otto Cluivinglaan 26
9766PB Eelderwolde • Drenthe
Vendu
€ 789.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 806.630
Prix d'achat /m²: € 4.587
Galerie de photos
Description
Een idealer woonplek voor kinderen (en hun ouders) is moeilijk te vinden dichtbij Groningen. Veilig spelen op straat of in de eigen tuin. De school, crèche of BSO is een minuut lopen, veilig, zonder oversteken. In het weekend met de hele familie bij de Onlanderij, op excursie met de boswachter, of gewoon appeltaart eten, 3 minuten lopen. Ook een wandeling door de Onlanden, de hond uitlaten op het dijkje en de wolken en vogels bekijken, is direct onder handbereik. Mocht dat allemaal te vermoeiend zijn dan is er de mooi aangelegde tuin op het zuiden met terrassen met naar keuze zon of schaduw; een drankje bij Kaap Hoorn (5 minuten fietsen) of toch in de Stad, op een kwartier fietsen via het Stadspark. Op termijn zal de supermarkt ook zijn deuren openen in de wijk. Het huis zelf is zeer praktisch. Vijf ruime slaapkamers van 16, 12, 11, 13 en 16 m2 waarvan 3 op de eerste verdieping. Verder op deze verdieping de badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping heeft naast 2 ruime slaapkamers ook een praktische was- en drooghoek en een bergzolder. Door het hele huis is veel bergruimte in vaste kastenwanden in de gang en de ouderslaapkamer. De (fietsen-)berging is binnendoor bereikbaar. Beneden is nog een aparte werk/speelkamer (12 m2), met dubbele openslaande deuren naar de tuin. De kinderen vermaken zich in de speelkamer terwijl de ouders tijd hebben voor hun gasten in de woonkamerkamer. Behalve praktisch is het huis vooral ook aangenaam. De indeling is aangepast. De oorspronkelijke open trap is afgesloten waardoor een aangename woonkeuken (20 m2) en woonkamer (30 m2) zijn ontstaan. De keuken heeft een ruimtelijke indeling en dubbele openslaande deuren naar het terras. De woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel en een mooi zicht op de groene straat. Het huis onderscheidt zich van de standaard door een hoge beeldkwaliteit; een grote overstek, een majestueuze schoorsteen; klassiek siermetselwerk in rode steen uitgevoerd zonder stootvoeg; detaillering zoals verzonken kozijnen en elegante sierlijsten. De straat straalt eenheid uit door de beukenhagen, grasstroken en opritten voorzien van grint. Extra is de ligging naast een (voor auto’s) doodlopende straat. Omdat er geen buurhuis staat is er meer ruimte dan bij de standaard 2 onder 1 kap woning. De tuin is met oog voor detail en onder architectuur aangelegd met hoogwaardige materialen. Kortom een heerlijk “leefhuis” op een prachtige woonplek.
Prêt immobilier berekenen
€ 789.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 806.630
3,04%
Annuellement
%
€ 39.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 789.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 385 m²
- Contenu
- 636 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 143 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2025
- Date de vente
- 17-08-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Eelderwolde
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Eelderwolde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eelderwolde. En 2025 étaient 3.300 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 857.000.
Moyenne WOZ
EUR 857.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 50.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
60
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.970 |
| 2022 | 3.130 |
| 2023 | 3.165 |
| 2024 | 3.210 |
| 2025 | 3.300 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 610.000 |
| 2022 | EUR 664.000 |
| 2023 | EUR 776.000 |
| 2024 | EUR 823.000 |
| 2025 | EUR 857.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 230
0-15: 875
15-25: 445
25-45: 640
45-65: 1.115
Niveau d'enseignement
Hoger
1.590
Praktisch
320
Middelbaar
420
Origine des habitants (2025)
Europa
175
Nederland
2.845
Buiten Europa
280
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
34
Appartementen
22
Tussenwoningen
61
Vrijstaande woningen
509
Twee-onder-één-kap woningen
412
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
56
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
433
2010 tot 2020
382
2020 en later
151
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
777
Étiquette A+++
76
Étiquette B
34
Étiquette A+
32
Étiquette D
30
Étiquette G
26
Étiquette C
21
Étiquette A++
21
Étiquette F
14
Étiquette A++++
14
Étiquette E
9
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.980 |
| 2021 | 1.560 | 4.330 |
| 2022 | 1.170 | 4.140 |
| 2023 | 990 | 4.050 |
| 2024 | 930 | 4.420 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 3.250
Huurwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 2.970
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 4.130
Appartement
Gaz: 750 • Électricité: 2.200
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.670
Vrijstaande woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 4.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.580
Activité dans Eelderwolde (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 530
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eelderwolde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eelderwolde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eelderwolde?
Eelderwolde telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eelderwolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eelderwolde is in 2025 circa € 857.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelderwolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelderwolde ligt rond € 50.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eelderwolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eelderwolde?
In Eelderwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 509 woningen.
Meer maisons in Eelderwolde
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Smaragdlibel 30
9766RG Eelderwolde
€ 895.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 383 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Otto Cluivinglaan 27
9766PB Eelderwolde
€ 795.000 k.k.
€ 4.760/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
De Koraaljuffer 11
9766RA Eelderwolde
€ 895.000 k.k.
€ 5.203/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 398 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
De Vuurjuffer 6
9766PX Eelderwolde
€ 795.000 k.k.
€ 6.259/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 579 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
ter Borchlaan 50
9766TX Eelderwolde
€ 1.150.000 k.k.
€ 5.299/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 880 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Zweerdeneiland 8
9766VB Eelderwolde
€ 849.000 k.k.
€ 4.639/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 434 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kwekerijhof 1
9766TT Eelderwolde
€ 1.295.000 k.k.
€ 3.700/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 350 m²
- Superficie du terrain
- 1240 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Weemhofseiland 23
9766VK Eelderwolde
€ 1.050.000 k.k.
€ 5.737/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 630 m²
- Chambres de coucher
- 4
