Aller directement au contenu
Logo de Van der Waaij Makelaars en Rentmeesters

Schootvork 1

3755WX Eemnes • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Ilona Wolthuis Makelaardij

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.721

Galerie de photos

Schootvork 1 Eemnes
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een aantrekkelijke en kindvriendelijke locatie in Eemnes bevindt zich deze ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met garage en een fraaie, brede en diepe achtertuin op het zuiden. Deze woning combineert comfort, ruimte en een hoog afwerkingsniveau, waardoor het een ideale gezinswoning is waar u direct kunt intrekken. De woning heeft een moderne keuken met inbouw apparatuur, 4 goede slaapkamers, complete badkamer en een riante achtertuin op het zuiden met een heerlijke veranda. Deze heerlijke gezinswoning is gelegen aan het einde van een doodlopende ventweg en parkeren voor de deur vrijwel altijd mogelijk is. Bij binnenkomst treft u een verzorgde hal met een moderne meterkast, een royaal vergroot modern uitgevoerd toilet met fonteintje met warm water, trap naar de verdieping met wandverlichting en toegang naar het woongedeelte. De lichte en ruime woonkamer is fraai afgewerkt met aan de voorzijde het zit gedeelte en aan de achterzijde met zicht op de tuin het eetgedeelte. Op de vloer keramische houtlook tegelvloer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele en warme leefomgeving. Aan de achterzijde bevindt zich de riante, moderne open keuken die van alle gemakken is voorzien. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser, Quooker en een 5-pits gasfornuis. Het woongedeelte is voorzien van een airco welke kan koelen en verwarmen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen met een prettige lichtinval. De masterbedroom is tevens voorzien van een maatwerk kledingkast. De gehele verdieping is voorzien van een massief eikenhouten vloer, wat bijdraagt aan de warme en luxe uitstraling van de woning. De moderne badkamer is compleet ingericht en beschikt over een douche, een vrij hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met opstelling voor de wasmachine en droger. De knieschotten zijn fraai afgewerkt met maatwerk kasten, waardoor er volop extra bergruimte is gecreëerd. Daarnaast is hier een vierde ruime slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakkapel en eveneens afgewerkt met een massief eikenhouten vloer. De woning is door het gehele huis voorzien van strak glad stucwerk op wanden en plafonds en is grotendeels uitgerust met ingebouwde LED-spots met dimmers, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden biedt optimale privacy en zonligging. De tuin heeft een achterom en geeft ook toegang naar de garage. Achterin de tuin staat een prachtige veranda, waar u in alle rust en comfort kunt genieten van lange zomeravonden en het buitenleven. * Dakgoten vernieuwd 2024 * Irrigatie systeem in de tuin * Zonnepanelen 8 stuks * Laadpaal ( ter overname) * Spa -jacuzzi ( ter overname) * Alarm systeem * Elektrisch zonnescherm * Centraal stofzuigsysteem Kortom, een ruime en instapklare hoekwoning met een hoog afwerkingsniveau, gelegen op een fijne locatie in Eemnes.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,21%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
202 m²
Contenu
419 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ECP TEC PLUS (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-04-2026
Date de vente
03-06-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3755

Google Maps

Voir Eemnes sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Eemnes

Chiffres de logement et de quartier dans Eemnes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eemnes. En 2026 étaient 10.063 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 546.000.

Résidents

10.063

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 546.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

325

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eemnes
Année Résidents
2022 9.450
2023 9.598
2024 9.755
2025 9.927
2026 10.063

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eemnes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 409.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 517.000
2024 EUR 526.000
2025 EUR 546.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.264 0-15: 1.535 15-25: 1.151 25-45: 2.096 45-65: 2.881

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

20

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

593

Nederland

8.075

Buiten Europa

1.259

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 976
Appartementen 555
Tussenwoningen 2.058
Vrijstaande woningen 470
Twee-onder-één-kap woningen 426

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 664
1970 tot 1980 1.130
1980 tot 1990 678
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 358
2020 en later 323

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.362

Étiquette C

1.300

Étiquette B

949

Étiquette D

401

Étiquette A+++

201

Étiquette A++++

96

Étiquette E

85

Étiquette G

82

Étiquette A+

77

Étiquette F

62

Étiquette A++

62

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eemnes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.990
2021 1.480 3.080
2022 1.170 2.870
2023 990 2.740
2024 930 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.590 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.530

Activité dans Eemnes (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 525
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eemnes
Période Délits
jan 2025 26
jan 2026 39
jul 2025 22
jun 2025 27
mei 2025 22
mrt 2025 25
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 26
sep 2024 24
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eemnes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eemnes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eemnes?

Eemnes telt in 2026 ongeveer 10.063 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eemnes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eemnes is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eemnes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eemnes ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eemnes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 325 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eemnes?

In Eemnes komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.058 woningen.

Meer maisons in Eemnes

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.