Résidents
10.232
Dernière année: 2026
Ruijgenbosweg 12
6961VB Eerbeek • Gelderland
Disponible
€ 349.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 357.830
Prix d'achat /m²: € 4.256
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een ruime hoekwoning met een eigen oprit, een lichte open living en uitbreidingsmogelijkheden op de 2e verdieping, op een rustige locatie in Oud-Eerbeek? Dan heten wij u van harte welkom aan de Ruijgenbosweg 12 in Eerbeek. Oud-Eerbeek is een rustige, groene woonwijk aan de rand van het dorp, waar u dagelijks kunt genieten van de nabijheid van de Veluwe. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel verbonden met Apeldoorn, Zutphen en de A50. Vanuit de centrale hal heeft u direct toegang tot de woonkamer. In het verleden is er een muur verwijderd, wat heeft geresulteerd in een open woonkamer met daglichtinval vanuit drie kanten. De woonkamer is gesitueerd aan de straatzijde van de woning en biedt via een schuifpui een directe verbinding met het terras, zodat u in de zomermaanden de woon- en buitenruimte naadloos kunt betrekken. Glasvezel is aanwezig en de kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. De keuken bevindt zich in een uitbouw aan de achterzijde van de woning. Het betreft een L-vormige opstelling met een gaskookplaat en de nodige inbouwapparatuur. Achter in de keuken is aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De masterbedroom is ruim van opzet, voorzien van dubbele beglazing en biedt uitzicht op de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een kledingkast en eventueel aanvullend gebruik als werkkamer of fitnessruimte. De badkamer is nog in originele staat en biedt kansen voor een eigentijdse renovatie naar uw eigen smaak. De zolder biedt, mits voorzien van een vaste trap, mogelijkheden voor een vierde slaapkamer. De achtertuin is voorzien van een terras dat direct grenst aan de woonkamer via de schuifpui. De tuin heeft een goede balans tussen een oprit en een stukje gazon. Een groene erfafscheiding aan de zijkant zorgt voor een prettige mate van privacy. Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar. Of plan zelf een bezichtiging in via onze website.
Prêt immobilier berekenen
€ 349.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830
3,19%
Annuellement
%
€ 17.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 349.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Contenu
- 340 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 100 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Eerbeek
Explorez Eerbeek et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Eerbeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eerbeek. En 2026 étaient 10.232 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 380.000.
Moyenne WOZ
EUR 380.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
255
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.850 |
| 2022 | 9.920 |
| 2023 | 10.060 |
| 2024 | 10.215 |
| 2025 | 10.210 |
| 2026 | 10.232 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 299.000 |
| 2023 | EUR 357.000 |
| 2024 | EUR 368.000 |
| 2025 | EUR 380.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.745
0-15: 1.390
15-25: 955
25-45: 2.300
45-65: 2.830
Niveau d'enseignement
Hoger
1.810
Praktisch
2.230
Middelbaar
3.420
Origine des habitants (2025)
Europa
490
Nederland
8.465
Buiten Europa
1.250
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
993
Appartementen
645
Tussenwoningen
1.499
Vrijstaande woningen
917
Twee-onder-één-kap woningen
726
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
115
1925 tot 1950
377
1950 tot 1970
1.402
1970 tot 1980
1.029
1980 tot 1990
750
1990 tot 2000
695
2000 tot 2010
219
2010 tot 2020
271
2020 en later
264
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.322
Étiquette A
1.007
Étiquette B
801
Étiquette D
672
Étiquette G
308
Étiquette E
263
Étiquette A+
248
Étiquette F
246
Étiquette A+++
183
Étiquette A++++
96
Étiquette A++
78
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.880 |
| 2021 | 1.490 | 2.940 |
| 2022 | 1.150 | 2.730 |
| 2023 | 940 | 2.630 |
| 2024 | 890 | 2.720 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.430
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.000
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.810
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.260
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.900
Activité dans Eerbeek (2025)
Handel en HORECA
235
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
270
Overheid, onderwijs en zorg
195
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Nombre total d'établissements: 1.090
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 16 |
| nov 2024 | 16 |
| nov 2025 | 23 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 34 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 29 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eerbeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eerbeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?
Eerbeek telt in 2026 ongeveer 10.232 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eerbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?
In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.
Meer maisons in Eerbeek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Stuifzand 12
6961SB Eerbeek
€ 450.000 k.k.
€ 3.814/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brummenseweg 4
6961LR Eerbeek
€ 975.000 k.k.
€ 5.873/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 9810 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Juliana van Stolberglaan 10
6961GD Eerbeek
€ 1.150.000 k.k.
€ 4.093/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 281 m²
- Superficie du terrain
- 4005 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kanaalweg 1
6961LW Eerbeek
€ 645.000 k.k.
€ 5.331/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 730 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
't Haagje 50
6961GN Eerbeek
€ 390.000 k.k.
€ 4.286/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 543 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Loubergweg 18
6961EK Eerbeek
€ 399.000 k.k.
€ 3.912/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 1025 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Huygenslaan 26
6961XR Eerbeek
€ 375.000 k.k.
€ 5.000/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 233 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bachstraat 131
6961AK Eerbeek
€ 459.000 k.k.
€ 3.825/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 294 m²
- Chambres de coucher
- 3
