Aller directement au contenu
Logo de Internetmakelaar.com I Zelf uw huis verkopen!

Paulus Gielmansstraat 2 e 2

5521CG Eersel • Noord-Brabant

Vendu

€ 517.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.190

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.340) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 529.190

Prix d'achat /m²: € 5.329

Galerie de photos

Paulus Gielmansstraat 2 e 2 Eersel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Praktisch en uitstekend onderhouden appartement in hartje Eersel. Appartementencomplex Ereslo Staete bestaat uit een aantal winkels en 22 appartementen waarvan dit appartement op de 2e verdieping is gesitueerd. Het complex is gebouwd met zeer degelijke materialen en voorzien van de nodige luxe faciliteiten. Zo is er behalve een eigen afsloten parkeergarage, ook een moderne en royale lift en zijn de tussendeuren in het gebouw elektrisch bedienbaar, waardoor zeer toegankelijk voor personen met een rollator of rolstoel. De ligging kan niet idealer. De markt ligt om de hoek op slechts 50 meter afstand. Hier zoeken velen de sfeer en de gezelligheid van leuke restaurants en terrasjes. Ook op loopafstand liggen twee grote supermarkten (Plus en Lidl) en er is een diversiteit aan winkels. Ondanks de ligging in het midden van het centrum, geeft het appartement een vrij uitzicht met veel groen. Het balkon is zo gebouwd dat men kan genieten van het mooie uitzicht, de mensen op straat, maar geeft ook volledige privacy. Appartement Bij binnenkomst biedt een verrassend ruime hal toegang tot de volgende ruimtes: - Ruime en lichte woonkamer met open keuken (ruim 45 m2) v.v. schuifpui met toegang naar balkon (11 m2) - Keuken v.v. gaskooktoestel, oven, vaatwasser en koelkast - Berging met grote kast en opstelplaats voor o.a. wasmachine en -droger. Hier hangt ook de gloednieuwe combiketel en ventilatie-unit - Toiletruimte v.v. hangcloset en fonteintje - Slaapkamer (4.50 x 3.07) - Slaapkamer (3.25 x 3.07) - Badkamer v.v. ligbad, separate douche en 2 wastafels Parkeergarage met berging - De parkeergarage is afgesloten en toegankelijk met een eigen afstandsbediening - Royale parkeerplaatsen - Privé berging (2.40 x 3.10) Bijzonderheden: - Uitstekend geïsoleerd dus laag energieverbruik en geen geluidsoverlast - Videodeurbel systeem - Er is gebruik gemaakt van eersteklas materiaal, zoals hardhouten kozijnen, 4 puntssluiting, kiep-/kantelramen, ventilatiesysteem - De galerij is zo gebouwd dat de slaapkamerramen niet direct toegankelijk zijn, dit biedt extra veiligheid en privacy - Brede deuren - Levensloopbestendig appartement: praktisch en goed toegankelijk met rollator of rolsstoel Actieve Vereniging van Eigenaren

Prêt immobilier berekenen

€ 517.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.190

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.340) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 529.190

3,04%

Annuellement

%

€ 25.850

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 517.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
291 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
20-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5521

Google Maps

Carte de Eersel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel

Chiffres de logement et de quartier dans Eersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

10.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

405

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eersel
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Niveau d'enseignement

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.333

Étiquette C

1.287

Étiquette B

807

Étiquette D

590

Étiquette F

221

Étiquette G

195

Étiquette A+++

124

Étiquette A+

109

Étiquette E

94

Étiquette A++

31

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eersel
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer maisons in Eersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.