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Schaapstreek 1 B

9536PM Ees • Drenthe

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.110

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Schaapstreek 1 B Ees
Photo 1
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Description

In een rustige straat aan de rand van Ees, staat deze keurig onderhouden, vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage. Het geheel is gelegen op een kavel van maar liefst ca. 895m² eigen grond. De verzorgd aangelegde tuin is voorzien van een drietal terrassen en is gelegen op het noordwesten. De woning is zo goed als volledig geïsoleerd (energielabel B) en volledig voorzien van HR++ beglazing. Tevens is de zonzijde voorzien van screens op de begane grond. Het esdorp Ees ligt op de Hondsrug in de gemeente Borger-Odoorn, centraal ten opzichte van Assen, Emmen, Stadskanaal en Groningen. Ees beschikt over diverse verenigingen, een golfbaan, een Dalton school en ligt naast Borger alwaar een groot aantal voorzieningen, zoals een ruim winkelaanbod, horecagelegenheden, huis- en tandarts, scholen, kerk, subtropisch zwembad, goede sport- en recreatieve voorzieningen en verbindingen voor openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte bossen, rust en ruimte. INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje en opgang naar boven (ca.7m²); royale L-vormige woonkamer(ca.47m²) met achter en opzij een schuifpui richting de tuin; open keuken (ca.10m²) v.v. inbouwapparatuur, bergkast en daaronder kelderruimte; bijkeuken v.v. een klein aanrecht met koud- en warmwatervoorziening(ca.6m²); aangebouwde stenen garage (ca.18m²) met een gecoate vloer, koudwaterkraan en waterafvoerputjes. 1e verdieping: Overloop; badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel (ca.5,5m²); 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon (resp. ca.7m², ca.7m², ca.13m² en ca.17m²). Zolderruimte van ca.25m² (geen gebruiksoppervlak). Extra informatie: - Energielabel B. - Verisure alarminstallatie aanwezig. - Traplift aanwezig. - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing. - Houten berging is voorzien van betonvloer. LET OP! Deze woning wordt verkocht met een 'Niet-zelfbewonings' clausule en is niet door verkoper zelf bewoond geweest. Dit is ook de reden dat de NVM-vragenlijsten niet (volledig) zijn ingevuld. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.*

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
895 m²
Contenu
583 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
459 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9536

Google Maps

Localisation de Ees

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Chiffres de logement et de quartier dans Ees

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ees. En 2025 étaient 325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.000.

Résidents

325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ees
Année Résidents
2021 320
2022 330
2023 335
2024 340
2025 325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ees
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 449.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 95 0-15: 45 15-25: 25 25-45: 55 45-65: 110

Niveau d'enseignement

Hoger

90

Praktisch

60

Middelbaar

90

Origine des habitants (2025)

Europa

5

Nederland

305

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 6
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 20

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 20
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 80
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 4
2020 en later 3

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

180

Étiquette C

90

Étiquette A

83

Étiquette G

39

Étiquette D

28

Étiquette F

17

Étiquette E

14

Étiquette A+

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ees
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.980 3.500
2021 2.200 3.490
2022 1.670 3.270
2023 1.430 3.200
2024 1.310 3.330

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 2.240

Koopwoning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 1.700

Activité dans Ees (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 55

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ees
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ees.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ees

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ees?

Ees telt in 2025 ongeveer 325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ees?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ees is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ees?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ees?

In Ees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

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